廉租房租賃期限屆滿后處理方式
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根據(jù)《中華人民共和國(guó)公租房條例》第十八條規(guī)定，承租人租賃公租房滿5年后，可以購(gòu)買公租房。同時(shí)，根據(jù)第十九條規(guī)定，租住公租房滿5年后，承租人可以申請(qǐng)購(gòu)買公租房，購(gòu)買價(jià)格可以按成本價(jià)加上利息購(gòu)買自住。購(gòu)買后，承租人只能居住，其子女也不能上市進(jìn)行交易。如果需要出賣公租房，承租人只能按照購(gòu)買時(shí)的價(jià)格將其賣給政府，政府將支付相應(yīng)的活期利息。
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根據(jù)《民法典》的規(guī)定，租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。同時(shí)，《民法典》第七百三十四條規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。
是指租賃合同已經(jīng)到了期限，一般而言，合同期滿當(dāng)然應(yīng)當(dāng)終止，雙方之間合同關(guān)系即告消滅，承租人自然應(yīng)當(dāng)返還租賃物而不得繼續(xù)對(duì)租賃物使用、收益，這是承租人應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)，不必出租人特別請(qǐng)求或主張。對(duì)于出租人不知道承租人在租賃期滿后仍對(duì)租賃物使用、收益這一事實(shí)的，不能認(rèn)為租賃合同可以當(dāng)然地繼續(xù)，并成為不定期租賃。
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租賃合同中期限屆滿承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物租賃合同中租賃期限屆滿承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。如果租賃期限屆滿后，承租人未返還租賃物，出租人也沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是該租賃合同為不定期租賃合同。
2021.03.17 189 -
房屋租賃期限屆滿要求再簽訂合同嗎房屋租賃期限屆滿繼續(xù)租賃的要求再簽訂合同。雙方可以重新簽訂書面的租房合同，明確新的權(quán)利義務(wù)；仍按原合同履行或改動(dòng)的權(quán)利義務(wù)條款較少、雙方不愿意重新簽訂租房合同的可以簡(jiǎn)單的簽訂補(bǔ)充協(xié)議，附在原租房合同后。
2021.03.30 142 -
租賃期限屆滿房屋承租人的優(yōu)先承租權(quán)有哪些規(guī)定根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百三十四條的規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人在同等條件享有優(yōu)先承租的權(quán)利。
2024.07.14 32
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房屋租賃期限屆滿承租人的權(quán)利
租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房子承租人在同等條件享有優(yōu)先承租的權(quán)利。
2022-11-19 15,340 -
房屋租賃合同期限屆滿要怎么續(xù)租
1、租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。 2、租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
2022-11-05 15,340 -
公租房租賃期限屆滿后，房屋所有權(quán)歸屬于誰？
公有住房租賃期限通常為3至5年。如果租期屆滿，且需繼續(xù)租賃，則需重新提交申請(qǐng)并經(jīng)過相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審慎評(píng)估和審批。值得注意的是，公有住房不屬于個(gè)人所有權(quán)的范疇，即使居住時(shí)間長(zhǎng)達(dá)數(shù)年，也無法改變這一事實(shí)。
2024-11-18 15,340 -
土地租賃期限屆滿糾紛
《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法》規(guī)定： 第三條發(fā)生農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛的，當(dāng)事人可以自行和解，發(fā)生了土地租賃期限屆滿糾紛也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解。 第四條當(dāng)事人和解
2022-07-16 15,340
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廉租房辦理流程廉租房辦理流程如下： 1、申請(qǐng)，申請(qǐng)城市廉租住房保障的低收入家庭，要讓戶主采用書面的形式，并去到相關(guān)部門提出申請(qǐng)； 2、政府初審，鎮(zhèn)人民政府要從受理申請(qǐng)的當(dāng)天起，一個(gè)月內(nèi)對(duì)申請(qǐng)人的家庭收入和家庭財(cái)產(chǎn)及家庭住房狀況，有沒有符合規(guī)定條件進(jìn)行審查
7,767 2022.04.15 -
01:48
土地租賃期限是多久關(guān)于土地租賃最高期限的規(guī)定，《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第五條規(guī)定：農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。第二十條規(guī)定耕地承包期為三十年。草地承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地
2,252 2021.04.25 -
01:11
房屋租賃糾紛怎么處理房屋租賃糾紛的解決方法主要有以下三個(gè)： 1、合同當(dāng)事人協(xié)商解決。在協(xié)商過程中，當(dāng)事人可將糾紛所涉及的所有請(qǐng)求同時(shí)處理，徹底解決糾紛，減少新的糾紛和訴訟的發(fā)生； 2、可以要求第三方中介出面調(diào)解解決。以調(diào)解方式解決糾紛，意味著當(dāng)事人不必嚴(yán)格按照
2,617 2022.04.17
