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買房子辦理商業(yè)按揭

2022-08-29 17:35

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專業(yè)分析:

商業(yè)貸款因各地區(qū)政策不一樣,有些許差異, 對于商業(yè)貸款買房,一般情況所需條件為: 1.年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可); 2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入,按期償付貸款本息的能力; 3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲; 4.有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件; 5.有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的,自籌資金比例為20%),并保證用于支付所購住房的首付款; 6.有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。

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