簽訂商品房買賣合同前一定要交定金嗎
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簽訂商品房買賣合同前不一定要交定金。
《中華人民共和國民法典》第五百八十七條債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。 《中華人民共和國民法典》第五百八十六條當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。 定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
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簽訂商品房買賣合同前不一定要交定金，雙方自行協(xié)商決定即可。定金是指當事人雙方為保證債務的履行，約定由當事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為的擔保。定金的數(shù)額與是否交付定金由當事人自行約定，但不得超過主合同標的額的20%。
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