征地批文報(bào)批之前需要拆遷人確認(rèn)嗎？
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不需要，依據(jù)土地管理法的規(guī)定，作出征地的決定時(shí)，是不需要被征收人確認(rèn)的，制訂征地方案后，就可以報(bào)有關(guān)部門審批，審批通過(guò)后就能征收土地。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十四條建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實(shí)施該規(guī)劃而將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計(jì)劃分批次按照國(guó)務(wù)院規(guī)定由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)或者其授權(quán)的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項(xiàng)目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍外，將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國(guó)務(wù)院或者國(guó)務(wù)院授權(quán)的省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。
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征收企業(yè)在拆遷的時(shí)候，如果屬于協(xié)議拆遷的，那么需要政府出具相應(yīng)的拆遷批文。沒(méi)有拆遷批文的協(xié)議拆遷行為是違法的。并且政府的征地拆遷批文也是有一定的有效期。如果征地單位連續(xù)兩年以上沒(méi)有使用該拆遷批文進(jìn)行動(dòng)工建設(shè)的，那么該土地可以交由原農(nóng)村進(jìn)行恢復(fù)耕種。
政府征地批準(zhǔn)前不可以拆遷。實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷，任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。
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沒(méi)有征地批文的拆遷協(xié)議有效嗎沒(méi)有征地批文的拆遷協(xié)議無(wú)效。沒(méi)征地批文，那就是違法征地，即使簽了字也是可以維權(quán)的。
2021.03.20 520 -
土地征地報(bào)批前程序土地征地報(bào)批前程序是：發(fā)布擬征地通告；征詢村民意見，組織聽證；地籍調(diào)查和地上附著物登記確認(rèn)；擬定“一書四方案”并上報(bào)審批；征用土地公告；征地補(bǔ)償?shù)怯洠粩M定補(bǔ)償安置方案并公告；根據(jù)群眾意見修改相關(guān)方案并公告；落實(shí)征地補(bǔ)償、安置資金；實(shí)施補(bǔ)償安
2020.11.24 182 -
沒(méi)有征地批文的拆遷協(xié)議是否有效？符合以下條件即有效： 1、當(dāng)事人在訂立協(xié)議時(shí)必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。 2、當(dāng)事人的意思表示真實(shí)。 3、協(xié)議不違反法律或者社會(huì)公共利益。
2021.02.04 412
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征地政府批準(zhǔn)之前拆遷怎么辦？
政府征地批準(zhǔn)前不可以拆遷?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的
2021-03-23 15,340 -
征地政府批準(zhǔn)之前拆遷如何辦？
政府征地批準(zhǔn)前不可以拆遷?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的
2022-05-21 15,340 -
征地政府批準(zhǔn)之前拆遷怎樣辦？
政府征地批準(zhǔn)前不可以拆遷?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的
2022-05-19 15,340 -
政府征地批準(zhǔn)前能拆遷嗎
政府征地批準(zhǔn)前不可以拆遷。實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷，任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷?！秶?guó)有土地上》第二十七條實(shí)施房屋征
2022-09-17 15,340
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01:11
農(nóng)村批宅基地需要多少錢農(nóng)村批宅基地，一般需要5月前的工本費(fèi)。農(nóng)民經(jīng)批準(zhǔn)使用宅基地后，土地證書工本費(fèi)每戶5元。如果申請(qǐng)的宅基地是耕地，按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，該村需要補(bǔ)充占用面積相當(dāng)?shù)母兀€要逐級(jí)上報(bào)到省國(guó)土資源廳驗(yàn)收。如果宅基地的用途是住房，滿
4,989 2022.06.15 -
01:28
非法批準(zhǔn)征用、占用土地罪的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)非法批準(zhǔn)征用、占用土地罪，指的是國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員徇私舞弊，違反土地管理法規(guī)，濫用職權(quán)，非法批準(zhǔn)征用、占用土地，情節(jié)嚴(yán)重的行為。根據(jù)我國(guó)《刑法》的相關(guān)規(guī)定可以知道，非法狩獵罪的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)主要包括下面四點(diǎn)： 第一，在客體上，本罪侵犯的客體是國(guó)家土
1,341 2022.04.17 -
01:30
拆遷遇到未批先占如何維權(quán)按規(guī)定，沒(méi)有經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)或采用欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由相關(guān)部門命令退還非法占用的土地，對(duì)違反規(guī)劃私自把農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)原狀，對(duì)符合規(guī)劃的，沒(méi)收在非法占用的土地上新建的建筑物
1,156 2022.04.17
