房子更名了還是先離婚了
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房子先更名或者先離婚都可以，看當(dāng)事人自己的意愿。但一般都是離婚后再更名。協(xié)議離婚在辦理離婚手續(xù)后，去房產(chǎn)局更名。起訴離婚法院會在判決書或調(diào)解書中對房產(chǎn)進(jìn)行過戶。
根據(jù)2021年1月1日生效的《民法典》第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
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離婚時，先離婚還是先給房產(chǎn)改名沒有明確的規(guī)定，可由男女雙方共同協(xié)議來決定。需要離婚的雙方持本人身份證、戶口簿、離婚證、離婚協(xié)議書、房產(chǎn)證、契稅證明、土地證。一起到房屋管理部門辦，按離婚協(xié)議將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給一方。
如果離婚要分房子的話，是需要在離婚之后對房子進(jìn)行分割的，我們需要根據(jù)離婚協(xié)議中的規(guī)定來進(jìn)行房屋的過戶，并且也需要用到離婚證或者是離婚判決書。需要離婚的雙方當(dāng)事人一起持有各自身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議(上面注明住房分割細(xì)則)，住房的房產(chǎn)證，契稅證，土地證，雙方一起到該住房所屬房管部門，依照離婚協(xié)議約定，辦理住房析產(chǎn)過戶給一方，重新辦理一方名義的房產(chǎn)證。發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記： (一)買賣; (二)互換; (三)贈與; (四)繼承、受遺贈; (五)房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的; (六)以房屋出資入股; (七)法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的; (八)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
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房子是先更名還是先離婚房子是先離婚在離婚。要分房子的話，是需要在離婚之后對房子進(jìn)行分割的，需要根據(jù)離婚協(xié)議中的規(guī)定來進(jìn)行房屋的過戶，并且也需要用到各自的身份證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、房產(chǎn)證、契稅證、土地證。發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在事實(shí)發(fā)生后申請房屋所
2022.04.12 623 -
貸款房子先更名還是先離婚夫妻雙方離婚的，夫妻雙方是協(xié)議離婚且對方愿意進(jìn)行房產(chǎn)更名的，建議在離婚前就去房管局進(jìn)行變更杜絕后期的糾紛；若雙方是訴訟離婚，個人是無法自己去變更的，是需要雙方同意的，而在訴訟過程中一般很難實(shí)現(xiàn)，一方必須拿到法院生效判決才能變更。
2021.03.07 202 -
貸款房子需要先更名還是先離婚貸款房子可以先更名也可以先離婚。但建議先更名，如果想簡單地辦理手續(xù)，必須在離婚前轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)。如果先離婚，然后轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，需要婚姻證明、法院判決和其他材料。更復(fù)雜。先轉(zhuǎn)讓再離婚可以降低風(fēng)險。從法律上講，既然有協(xié)議，先轉(zhuǎn)讓還是后轉(zhuǎn)讓都是一樣的。先轉(zhuǎn)
2022.01.23 393
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房子先更名還是先離婚
根據(jù)我國法律的有關(guān)規(guī)定，離婚房產(chǎn)分割過程中，產(chǎn)權(quán)過戶辦理的有關(guān)程序如下：辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料：1、離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證;2、房地產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證);3、申請人的身份證明;
2022-03-31 15,340 -
更名房子是先要離婚的還是先更名的
根據(jù)我國法律的有關(guān)規(guī)定，離婚房產(chǎn)分割過程中，產(chǎn)權(quán)過戶辦理的有關(guān)程序如下：辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料：1、離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證;2、房地產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證);3、申請人的身份證明;
2022-04-20 15,340 -
房子是更名還是離婚
房子先更名或者先離婚都可以，看當(dāng)事人自己的意愿。但一般都是離婚后再更名。協(xié)議離婚在辦理離婚手續(xù)后，去房產(chǎn)局更名。起訴離婚法院會在判決書或調(diào)解書中對房產(chǎn)進(jìn)行過戶。
2022-06-08 15,340 -
離婚了房子更名怎么辦?
一、協(xié)議離婚方式下的房產(chǎn)證更名手續(xù)辦理。協(xié)議離婚，即離婚雙方協(xié)商一致的，離婚后需要更名的房產(chǎn)證，需要離婚雙方憑以下材料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易核心辦理1、本人身份證及身份證復(fù)印件；2、夫妻離婚協(xié)議書必須加蓋民政
2021-12-01 15,340
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01:16
先離婚還是先過戶通常情況下，是需要先離婚的，之后再辦理過戶。 但是，如果想要手續(xù)簡單點(diǎn)的話，也可以選擇先把房子過戶再離婚。 如果先離婚后再過戶房子，就需要婚姻證明、法院判決書等資料，會較復(fù)雜些。 先過戶能夠減少風(fēng)險。從法律上來說，既然已經(jīng)訂立了協(xié)議，那么先
4,959 2022.04.17 -
01:29
婚前買的房子婚后加了妻子名離婚怎么分婚前買的房子婚后加了妻子的名字之后，應(yīng)當(dāng)視為是丈夫?qū)ζ拮拥呢敭a(chǎn)贈與行為，房子成為夫妻共同財產(chǎn)，離婚后由雙方平均分配。所謂贈與，就是贈與人將屬于自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，并且受贈人表示接受贈與的行為。一般情況下，只要受贈人不表示拒絕，就相當(dāng)于
1,776 2022.04.15 -
01:40
離婚孩子撫養(yǎng)權(quán)判了還可以更改嗎有兩種方式進(jìn)行變更： 1、離婚糾紛一審判決尚未生效，仍在上訴期的，當(dāng)事人可以通過上訴二審的方式請求更改原判決。但并不一定會變更未成年子女的撫養(yǎng)權(quán)，需要看當(dāng)事人所提供的證據(jù)是否足夠充足。根據(jù)中華人民共和國民法典婚姻家庭編的相關(guān)規(guī)定，夫妻一方對
3,321 2022.05.19
