農村土地糾紛應該怎么處理?
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土地糾紛調處的程序因爭議雙方的主體不同而有不同。依照我國《土地管理法》第十三條規(guī)定: (一)土地所有權和使用權的爭議先由當事人協(xié)商解決。 (二)土地爭議雙方協(xié)商不成的,由當?shù)厝嗣裾恋毓芾聿块T進行調解,簽訂權屬地界協(xié)議書。 (三)協(xié)商、調解不成的,按《土地管理法》第十三條規(guī)定:全民所有制單位之間、集體所有制單位之間、全民所有制單位和集體所有制單位之間的土地所有權和使用權的爭議,由區(qū),縣級以上人民政府做出處理決定。如屬個人之間、個人與全民所有制單位和集體所有制單位之間的土地使用權的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或區(qū)、縣級人民政府做出處理決定。農村土地權屬糾紛是怎么處理的?(四)發(fā)生嚴重的侵犯行為,引起重大的財產損失和人身事故,觸犯法律的可直接由人民檢察院或人民法院處理。 (五)跨越縣、市、省級行政管轄區(qū)的土地權屬爭議,各由其上一級人民政府處理。這類糾紛涉及面廣,情況復雜的,由省、直轄市、自治區(qū)人民政府或國務院的土地管理機關組織有關部門臨時組成仲裁委員會進行調解和裁決,并經所在省、直轄市、自治區(qū)人民政府或國務院批準執(zhí)行。 (六)地方單位或個人與駐軍發(fā)生的土地權屬糾紛,由縣以上人民政府處理;如當事人雙方的土地跨縣、市、省的,參照上述規(guī)定處理。 (七)當事人對有關政府的處理決定不服的,根據(jù)《土地管理法》第十三條規(guī)定,可以在接到處理決定通知之日起30日內,向人民法院起訴。但土地所有權爭議解決之前,任何一方不得改變土地現(xiàn)狀,不得破壞地上附著物。
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根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國土地管理法》以及其他有關法律、法規(guī)和農村政策,農村土地糾紛一般可以通過3種途徑解決:一是基層調解組織解決,二是土地糾紛仲裁機構解決,三是通過訴訟解決。在司法實踐當中,對于農村的土地糾紛案件,應當采取因地制宜、標本兼治、多管齊下的方法來解決。
農村無證土地糾紛可以通過協(xié)商解決,也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府等調解解決。當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的,可以向轄區(qū)仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。
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