是否可以依據(jù)契約解除合同的時效性？
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從合同解除的定義可以看出，解除是享有解除權(quán)的合同當事人使合同效力消滅的法律行為?？梢?，合同解除在性質(zhì)上是法律行為。
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成約定金是否因合同無效可以解除成約定金因合同無效可以解除。合同解除后，已經(jīng)支付定金的，應當予以返還。尚未支付定金的，終止定金合同的履行。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請求違約方承擔違約責任。
2021.01.31 95 -
合同沒有約定解除條件是否可以解除合同合同沒有約定解除條件，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；其他。
2021.08.28 36 -
違約責任和解除合同可否并用是否可以解除違約責任和解除合同是能并用的，法律規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權(quán)請求賠償損失。當事人存在違約情形的，應當承擔相應的違約責任。
2021.02.14 59
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其中的契約合同無效可以解除嗎
合同有效但實際已經(jīng)無法履行，可以以合同目的不能實現(xiàn)為由解除合同。 當事人無法協(xié)議解除合同，繼續(xù)履行又有現(xiàn)實困難的，法院應認定合同一方當事人或雙方當事人的合同目的已經(jīng)不能實現(xiàn)，判令合同解除。 合同在事實
2023-09-26 15,340 -
依據(jù)的可以約定合同生效的時間嗎
簽訂的合同，能約定生效時間。除根據(jù)合同的性質(zhì)不得附期限的以外，當事人可以約定合同的生效期限。而對于附生效期限的合同，自期限屆滿之日合同就生效。根據(jù)《民法典》第一百五十八條規(guī)定，民事法律行為可以附條件，
2022-06-04 15,340 -
開發(fā)商未能按時交房，是否可以依據(jù)合同解除？
1. 保留詳盡證據(jù)：當購房者遇到開發(fā)商延期交房的情況時，為合理搜集相關證據(jù)，購房者需要妥善保留因逾期交房產(chǎn)生的額外損失的證據(jù)。在此過程中，購房者應盡可能多地收集和保存與該物業(yè)相關的文件資料，包括購房認
2024-11-10 15,340 -
已履行的契約合同是否能夠解除
已經(jīng)履行完畢的合同已經(jīng)終止，合同的權(quán)利和義務已經(jīng)全部完成，不用再進行解除。 根據(jù)《民法典》第五百五十七條第二款的規(guī)定，合同解除是合同權(quán)利義務終止的情形之一，這從合同解除的定義可以得出，合同解除的效果是
2023-06-03 15,340
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輕微違約行為可否解除合同合同當事人的輕微違約行為能否解除合同不能一概而論，需要依據(jù)不同的情況具體討論。根據(jù)《民法典》第五百六十二條的規(guī)定，在發(fā)生輕微違約的情形時，合同當事人之間協(xié)商一致，可以解除合同。另外，當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解
2,027 2022.04.17 -
01:24
締約過失可以解除合同嗎根據(jù)我國合同法的規(guī)定，合同的解除權(quán)分為約定解除權(quán)和法定解除權(quán)。約定解除針對的是雙方已經(jīng)協(xié)商一致的情形，這時候雙方當事人都能夠解除合同。法定解除針對的是法律規(guī)定能夠解除合同的情形，這時候由享有解除權(quán)的一方，行使權(quán)利來解除合同。因此，嚴格意義上
1,862 2022.04.17 -
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合同違約方能否主張解除合同根據(jù)我國合同法的相關規(guī)定，合同解除權(quán)屬于守約方，違約方不享有合同解釋權(quán)，因此不能主張解除合同。 當事人解除合同的情形有：1、因違約方在合同期限截止后未按照約定履行合同義務的，守約方有權(quán)單方面解除合同；雙方可以通過協(xié)商方式約定違約賠償責任，當
1,418 2022.04.17
