沒評估的房子能做抵押嗎
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房屋價值評估不是房屋抵押有效的必要條件。房屋抵押登記后，設(shè)立抵押權(quán)，具有法律效力?！吨腥A人民共和國民法典》第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)占有，將財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者當(dāng)事人約定實現(xiàn)抵押權(quán)的，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先賠償財產(chǎn)。前款規(guī)定的債務(wù)人或第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。第四百零二條以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的在建建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。登記時設(shè)立抵押權(quán)。
《中華人民共和國民法典》第三百九十四條、第四百零二條
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第一、委托方應(yīng)到有資質(zhì)的房屋抵押評估機構(gòu)去咨詢、查閱有關(guān)的文件，了解一下房屋抵押評估相關(guān)規(guī)定。委托方向房屋抵押評估機構(gòu)出具“房屋評估委托書”作為委托評估的依據(jù)，如果對房屋抵押評估的機構(gòu)沒有異議，即可視為接受委托。 第二、委托方要向估價單位提供估價房屋土地的相關(guān)資料，比如土地的使用證及附圖、地上建筑物產(chǎn)權(quán)證明及附圖、房地產(chǎn)他項權(quán)利登記文件等，如果是以有償方式取得土地使用權(quán)的，則須提供土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓合同。 第三、當(dāng)資料準(zhǔn)備齊全并交給房屋抵押評估機構(gòu)之后，委托方便可與房屋抵押評估的機構(gòu)約定實地勘察的時間，并明確勘察時的具體要求。房屋抵押評估機構(gòu)在約定時間對委托方的房屋進(jìn)行實地勘察并評估，委托方支付房屋抵押評估服務(wù)費，約一個月的時間，委托方便可領(lǐng)取房屋抵押評估報告書了。
抵押貸款房屋評估應(yīng)當(dāng)選擇有資質(zhì)的房屋抵押評估機構(gòu)，并且需要有“房屋評估委托書”。評估時需要提供估價房屋土地的相關(guān)資料，然后約定實地勘察的時間，并明確勘察時的具體要求，可以按程序進(jìn)行評估。
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房產(chǎn)沒評估辦抵押有效嗎房產(chǎn)沒評估辦抵押也是有效的，只要該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)明晰，屬于法律規(guī)定可以進(jìn)行抵押的財產(chǎn)，債務(wù)人或者第三人將自己有權(quán)處分的房產(chǎn)進(jìn)行抵押的，當(dāng)債務(wù)人沒有按時償還債務(wù)的時候，債權(quán)人可以對該房產(chǎn)優(yōu)先受償。
2021.03.05 262 -
房子抵押貸款怎么評估第一委托方應(yīng)到有資質(zhì)的房屋抵押評估機構(gòu)去咨詢、查閱有關(guān)的文件，了解一下房屋抵押評估相關(guān)規(guī)定。委托方向房屋抵押評估機構(gòu)出具“房屋評估委托書”作為委托評估的依據(jù)，如果對房屋抵押評估的機構(gòu)沒有異議，即可視為接受委托。第二委托方要向估價單位提供估價
2020.12.05 226 -
抵押貸款的房子怎樣進(jìn)行評估？抵押貸款的房子怎樣進(jìn)行評估 不動產(chǎn)的評估應(yīng)當(dāng)委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)訂立委托合同，評估機構(gòu)委派兩名評估員進(jìn)行評估。
2020.04.21 963
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抵押貸款房子怎么做評估？
抵押貸款房屋評估應(yīng)當(dāng)選擇有資質(zhì)的房屋抵押評估機構(gòu)，并且需要有“房屋評估委托書”。評估時需要提供估價房屋土地的相關(guān)資料，然后約定實地勘察的時間，并明確勘察時的具體要求，可以按程序進(jìn)行評估。
2022-06-09 15,340 -
抵押貸款房子評估
首先，委托方應(yīng)到有資質(zhì)的房屋抵押評估機構(gòu)咨詢、查閱相關(guān)文件，了解房屋抵押評估的有關(guān)規(guī)定。委托方向房屋抵押評估機構(gòu)出具《房屋評估委托書》作為委托評估的依據(jù)。對房屋抵押評估機構(gòu)無異議的，可視為接受委托。第
2021-11-20 15,340 -
房子能做抵押嗎
房產(chǎn)抵押貸款是一種很好的貸款方式，但并不是所有的房子都可以辦理房產(chǎn)抵押貸款。在此總結(jié)了十種不能辦理房產(chǎn)抵押貸款的房產(chǎn)，和一種貸款時抵押受限制的房產(chǎn)。下面由法律經(jīng)驗在本文整理介紹。 1、公益用途房屋 根
2022-04-08 15,340 -
房子能做抵押嗎?
可以。下列財產(chǎn)可以抵押： (一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物; (二)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn); (三)抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物; (四)抵押人依
2022-06-29 15,340
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00:50
有抵押的房子能買嗎可以買，但是有風(fēng)險。如果賣家沒有通知抵押權(quán)人或者購房者，其轉(zhuǎn)讓行為無效。按照相關(guān)規(guī)定，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，否則轉(zhuǎn)讓行為無效。另外抵押人若未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但受讓人
6,361 2022.04.15 -
01:03
股權(quán)質(zhì)押需要評估嗎股權(quán)質(zhì)押需要評估才能通過，股權(quán)質(zhì)押評估的方法有，1、按照工商注冊登記時的出資額確定。2、按照目標(biāo)公司的凈資產(chǎn)數(shù)額確定。3、按照目標(biāo)公司的凈利潤數(shù)額確定。4、股權(quán)質(zhì)押又稱股權(quán)質(zhì)權(quán)，是指出質(zhì)人以其所擁有的股權(quán)作為質(zhì)押標(biāo)的物而設(shè)立的質(zhì)押。股權(quán)質(zhì)押
2,501 2022.04.15 -
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已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對方當(dāng)事人的申請，作出財產(chǎn)保全的裁定。在具體的實踐當(dāng)中，只要申請人提供擔(dān)保，人民法院通常都會進(jìn)行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,394 2022.05.11
