離婚房產(chǎn)過戶需要什么條件
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體的過戶流程有：(1)協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證;(2)到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;(3)到房管局辦理免征契稅申請;(4)辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費;(5)取證。綜上所述，
《物權(quán)法》第九條規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。（《物權(quán)法》將于2020年12月31號失效）。 根據(jù)《民法典》第二百零九條規(guī)定：不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。（《民法典》生效時間為2021年1月1日）。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
在夫妻關(guān)系維系的時間內(nèi)共同擁有的房屋產(chǎn)權(quán)，過戶不需要繳納稅費，只需要繳納工本費，當事人可以攜帶相關(guān)材料，直接到不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理過戶登記。
房產(chǎn)過戶需要的條件是：雙方具有民事行為能力，意思表示真實一致；房產(chǎn)具有合法有效的房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明確；房產(chǎn)過戶符合當?shù)卣咭?guī)定，無抵押貸款或已注銷抵押登記。
-
房產(chǎn)過戶需要什么條件房產(chǎn)過戶需要以下條件： 1、房屋產(chǎn)權(quán)清晰； 2、過戶房屋符合轉(zhuǎn)讓規(guī)定； 3、當事人提交的資料合法、有效； 4、購房者需符合規(guī)定受讓該房屋。 根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》規(guī)定，具有獨立利用價值的特定空間以及碼頭、油庫等其他建筑物、構(gòu)筑物
2022.04.14 496 -
房產(chǎn)證過戶過戶需要什么條件房產(chǎn)證過戶需要滿足以下這些條件： 1、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，有房產(chǎn)證，無抵押貸款。不是有過戶時間規(guī)定的經(jīng)濟適用住房或小產(chǎn)權(quán)房。 2、當事人有民事行為能力。 3、過戶雙方自愿，或是按法定的程序。
2020.03.25 202 -
離婚房產(chǎn)過戶需要什么證件？《民法典》規(guī)定離婚房產(chǎn)過戶需要房產(chǎn)證、身份證明及復印件等相關(guān)資料。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，若是雙方協(xié)議分割的，將離婚協(xié)議進行公證后才能申請變更登記。
2021.01.22 152
-
離婚過戶房產(chǎn)需要什么條件
離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體的過戶流程有： (1)協(xié)議離婚
2022-05-24 15,340 -
離婚后，房產(chǎn)過戶需要什么條件
核心提示：離婚案中，夫妻房產(chǎn)有所變動的，需要辦理離婚房產(chǎn)過戶。房產(chǎn)過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時間即可。下面法律為您詳細介紹離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)。 離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)分以下兩種
2022-04-01 15,340 -
離婚后房產(chǎn)過戶需要什么條件？
夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記，并提交以下資料：房產(chǎn)證;身份證明及復印件;協(xié)議離婚的提交，離婚證及復印件，離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議;法院
2022-04-12 15,340 -
離婚后房產(chǎn)過戶需要什么條件
夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記，并提交以下資料：房產(chǎn)證;身份證明及復印件;協(xié)議離婚的提交，離婚證及復印件，離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議;法院
2022-04-27 15,340
-
01:00
離婚房產(chǎn)過戶需要帶什么離婚房產(chǎn)過戶需要帶： 1、法院出具的離婚判決書或者夫妻雙方簽訂的離婚協(xié)議、離婚證及其復印件，至于是出具離婚判決書還是離婚協(xié)議，要根據(jù)夫妻雙方離婚的方式來定； 2、房產(chǎn)證； 3、申請人的身份證明及復印件； 4、房產(chǎn)登記申請書，申請人可以到房管
982 2022.04.15 -
00:49
離婚房產(chǎn)需要過戶嗎離婚后，房產(chǎn)不一定要過戶，對此需具體問題具體分析。 若夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時應(yīng)當進行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應(yīng)分得份額的對價，在此種情況下，應(yīng)當辦理房產(chǎn)過戶；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀
1,807 2022.04.15 -
01:14
離婚后房產(chǎn)過戶需要什么材料在我國，離婚分為協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式。無論通過哪種方式離婚，辦理房產(chǎn)過戶都需要的材料有：房產(chǎn)證、身份證明及復印件。另外，協(xié)議離婚后辦理房產(chǎn)過戶的，還需準備好離婚協(xié)議書、離婚證和財產(chǎn)歸屬協(xié)議；起訴離婚后辦理房產(chǎn)過戶的，還需準備好離婚判決
8,704 2022.04.17
