想要房子立遺囑轉(zhuǎn)戶(hù)需要什么條件？
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直系親屬贈(zèng)與（繼承）過(guò)戶(hù)免交營(yíng)業(yè)稅、所得稅、契稅，工本費(fèi)還是要交，贈(zèng)與過(guò)戶(hù)還需辦理公證手續(xù)，需要除房產(chǎn)繼承者以外的繼承者到公證處辦理放棄繼承公證，但今后再次轉(zhuǎn)讓需交總價(jià)20%的所得稅。所以，如果該房產(chǎn)以后不需要再次買(mǎi)賣(mài)，那么選擇贈(zèng)與比較好；如果該房產(chǎn)還會(huì)交易的話(huà)，那么選擇房子立遺囑轉(zhuǎn)戶(hù)比較好。
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立遺囑需要滿(mǎn)足的條件：遺囑應(yīng)當(dāng)符合形式要件；遺囑人應(yīng)當(dāng)對(duì)本人去世之后的遺產(chǎn)有所交代，包括遺產(chǎn)的范圍、名稱(chēng)以及數(shù)量；遺囑人應(yīng)當(dāng)明確寫(xiě)明遺產(chǎn)的歸屬；遺囑人應(yīng)當(dāng)明確寫(xiě)明遺產(chǎn)的繼承份額；遺囑人可以撤銷(xiāo)或者更改所立遺囑。
立遺囑需要具備如下條件： 1、遺囑人必須具有完全民事行為能力； 2、遺囑必須表示遺囑人的真實(shí)意思，不能受欺詐、脅迫； 3、不能偽造遺囑； 4、遺囑內(nèi)容合法、不能被纂改； 5、遺囑所處分的遺產(chǎn)必須是遺囑人有權(quán)處分的。《民法典》第一千一百四十三條規(guī)定，無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無(wú)效。遺囑必須表示遺囑人的真實(shí)意思，受欺詐、脅迫所立的遺囑無(wú)效。偽造的遺囑無(wú)效。遺囑被篡改的，篡改的內(nèi)容無(wú)效。第一千一百二十二條規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。
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訂立遺囑需要什么條件訂立遺囑要符合的要求如下： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2021.01.14 100 -
訂立代書(shū)遺囑需要什么條件訂立代書(shū)遺囑需要的條件是： 1.遺囑人口述遺囑內(nèi)容，由見(jiàn)證人代替遺囑人書(shū)寫(xiě)遺囑； 2.代書(shū)遺囑必須有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證，其中一人可為代書(shū)人； 3.代書(shū)人、見(jiàn)證人和遺囑人必須在遺囑上簽名，并注明年、月、日； 4.遺囑代書(shū)人應(yīng)當(dāng)具有完全的民
2021.04.19 131 -
訂立遺囑需要符合什么條件訂立遺囑需要符合的條件如下： 1、遺囑人必須具有完全民事行為能力。 2、遺囑人的意思表示真實(shí)。 3、遺囑的內(nèi)容和形式不得違反法律或社會(huì)公共利益。 4、遺囑人處分的財(cái)產(chǎn)必須是其個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。 5、遺囑人申辦遺囑公證應(yīng)當(dāng)親自到公證處提出申請(qǐng)，不
2021.04.29 196
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立遺囑需要什么條件？
立遺囑的條件：遺囑人需要有完全民事行為能力；遺囑人是真實(shí)的意思表示；遺囑的內(nèi)容是合法合規(guī)的；遺囑內(nèi)容沒(méi)有違背公序良俗；行為人沒(méi)有與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益等。
2022-06-11 15,340 -
立遺囑需要什么條件?
一般情況下遺囑公證要求一至兩名公證員共同全程親自辦理。特殊情況下，只能由一名公證員辦理時(shí)，應(yīng)當(dāng)請(qǐng)一名見(jiàn)證人在場(chǎng)，見(jiàn)證人應(yīng)當(dāng)在詢(xún)問(wèn)筆錄上簽名或者蓋章。而公證方也要嚴(yán)格審查立遺囑人的身份、民事行為能力及意
2022-04-20 15,340 -
立遺囑需要什么條件
公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理 代書(shū)遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證，由其中一人代書(shū)，注明年、月、日，并由代書(shū)人、其他見(jiàn)證人和遺囑人簽名。 以錄音形式立的遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。 遺囑人在
2022-01-13 15,340 -
房子立遺囑轉(zhuǎn)戶(hù)
1、契稅（買(mǎi)方繳納）：普通住宅按買(mǎi)價(jià)征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買(mǎi)價(jià)1%征收；非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買(mǎi)價(jià)3-4%征收（普通住宅應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足三個(gè)條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建
2022-08-10 15,340
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立遺囑需要什么立遺囑必須要具備一定的條件，才具有法律效力，具體情況如下： 1、遺囑人必須具有完全民事行為能力，立遺囑時(shí)沒(méi)有行為能力，后來(lái)有了該遺囑屬于無(wú)效遺囑；立遺囑時(shí)具有行為能力，后來(lái)喪失了行為能力，但該遺囑的效力不會(huì)受到影響； 2、所立的遺囑必須是遺
2,326 2022.04.17 -
01:07
遺囑見(jiàn)證人需要什么條件根據(jù)《繼承法》相關(guān)的規(guī)定，遺囑見(jiàn)證人應(yīng)該具備以下條件： 1、遺囑見(jiàn)證人應(yīng)該是具有完全民事行為能力的成年人。 如果遺囑的見(jiàn)證人，在遺囑人立遺囑時(shí)，是具有完全民事行為能力的，但之后因其他原因喪失了行為能力，此種情況下不會(huì)影響該遺囑見(jiàn)證的法律效力
1,829 2022.04.17 -
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立遺囑需要什么人在場(chǎng)首先，遺囑分為帶代書(shū)遺囑、自書(shū)遺囑、口頭遺囑、公證遺囑和以錄音形式立的遺囑，需要見(jiàn)證人在場(chǎng)的包括代書(shū)遺囑、錄音遺囑和口頭遺囑。其中，代書(shū)遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證，其中一人代書(shū)；錄音遺囑也要有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證；口頭遺囑是立遺囑人
2,222 2022.04.17
