公司與中介簽訂的獨(dú)家合同怎么解除
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可以協(xié)商解除合同或者是出現(xiàn)以下情形時(shí),直接通知對(duì)方,通知到達(dá)對(duì)方時(shí),合同解除: (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。
《民法典》第五百六十二條 當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí),解除權(quán)人可以解除合同。 第五百六十三條有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (五)法律規(guī)定的其他情形。 以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同,當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。
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當(dāng)事人一方依法主張解除合同的,應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除;通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動(dòng)解除,債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的,合同自通知載明的期限屆滿時(shí)解除。對(duì)方對(duì)解除合同有異議的,任何一方當(dāng)事人均可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。
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與房屋中介簽訂的合同
1、尋找合適的中介。如果在房屋租賃過程中,要通過中介機(jī)構(gòu),那么最好先確定中介機(jī)構(gòu),而選擇中介機(jī)構(gòu)需要謹(jǐn)慎,可以從中介的規(guī)模,中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否明確和中介的口碑等方面進(jìn)行參考。 2、確定出租人的合法身份。審查出租人的有效合法身份證,房屋所有權(quán)
2021.04.20 339 -
中介簽獨(dú)家合同違法嗎
如果兩方意思表示真實(shí),那么該協(xié)議就合法有效。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,應(yīng)當(dāng)簽字或者蓋章。當(dāng)事人在合同書上摁手印的,人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其具有與簽字或者蓋章同等的法律效力。
2021.02.27 351 -
中介簽獨(dú)家合法嗎
合法。不論是出于何種原因,中介簽的獨(dú)家協(xié)議,只要沒有違背法律的條款,而且具有可操作性,就不違法,是具有法律效力的。但如果是以下情形就是無效的: (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國(guó)家利益; (二)惡意串通,損害國(guó)家、集體或者第三人利
2021.04.20 584
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中介獨(dú)家合同怎么解除呢?
可以協(xié)商解除合同或者是出現(xiàn)以下情形時(shí),直接通知對(duì)方,通知到達(dá)對(duì)方時(shí),合同解除: (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
2022-05-15 15,340 -
中介獨(dú)家合同怎樣解除呢
可以協(xié)商解除合同或者是出現(xiàn)以下情形時(shí),直接通知對(duì)方,通知到達(dá)對(duì)方時(shí),合同解除: (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
2022-05-15 15,340 -
怎樣與中介解除合同
與中介解除合同方法主要有三種: 1、協(xié)商解除; 2、約定解除; 3、法定解除。協(xié)商解除的合同雙方協(xié)商一致即可解除,約定解除、法定解除的在出現(xiàn)了約定或者法定的解除事由時(shí),由解除權(quán)人通知對(duì)方解除合同即可。
2022-05-13 15,340 -
中介公司簽訂的購(gòu)房合同怎么撤銷
房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同,它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人,買受人支付價(jià)款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征,也有其自身固有的特征。這主要表現(xiàn)為: (1)出賣人將
2022-04-04 15,340
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個(gè)人與公司簽訂的合同是否有效個(gè)人與公司簽訂的合同是否具有法律效力,需要分情況討論。首先,個(gè)人與公司簽訂的合同,需要滿足以下的條件,才能夠發(fā)生基礎(chǔ)的法律效力:1、簽訂合同的當(dāng)事人都具有相應(yīng)的民事行為能力;2、合同的內(nèi)容符合雙方的真實(shí)意愿,并不存在欺詐或者脅迫的情形;3、
2,022 2022.04.17 -
00:58
被中介忽悠簽了合同怎么辦被中介忽悠簽了合同可以解除。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,有下列情形的,可以解除合同: 1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; 2、在履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); 3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期
2,595 2022.04.17 -
00:55
合同期未滿公司解除合同怎么賠償合同期未滿公司解除勞動(dòng)合同的,根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定,應(yīng)當(dāng)按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的雙倍向勞動(dòng)者賠償。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的,按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月的,向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的
1,678 2022.04.17