房產(chǎn)所有權(quán)和繼承問(wèn)題?
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1、雖然你與父母住一起,但房子的產(chǎn)權(quán)是父母的,在父母相繼過(guò)世后,房子將作為他們的遺產(chǎn),按照《繼承法》第十條的規(guī)定,由有繼承權(quán)的繼承人共同繼承。2、你和姐姐同為法定繼承人,每人各得遺產(chǎn)的1/2。3、按照《繼承法》第二十五條“繼承開(kāi)始后,繼承人放棄繼承的,應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前,作出放棄繼承的表示。沒(méi)有表示的,視為接受繼承”的規(guī)定,你姐姐并沒(méi)有表示放棄繼承,就意味著她已經(jīng)擁有父母遺產(chǎn)的1/2,只不過(guò)沒(méi)有析產(chǎn)罷了。3、由于你和姐姐各自擁有房子的1/2產(chǎn)權(quán),你要想在該房子內(nèi)長(zhǎng)久住下去,就需要向你姐姐支付房子價(jià)值1/2的房款。4、你是單身且沒(méi)有工作,長(zhǎng)期身體不好,不是你可以不給姐姐房款的理由,當(dāng)然姐姐體恤你的困難時(shí)則另當(dāng)別論。5、只要在《繼承法》第八條“繼承權(quán)糾紛提起訴訟的期限為二年,自繼承人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵犯之日起計(jì)算。但是,自繼承開(kāi)始之日起超過(guò)二十年的,不得再提起訴訟”的時(shí)效內(nèi),你姐姐隨時(shí)可以要求對(duì)該房子析產(chǎn)并依法繼承,訴訟的結(jié)果還是你需要付出1/2的房款,當(dāng)然也可以是姐姐住房,給你1/2房款。也可以是出售該房,每人各得1/2房款。綜上,你應(yīng)該明白,姐姐擁有繼承權(quán)和法定的1/2房子的所有權(quán),并不等于現(xiàn)在不跟你明說(shuō),繼承權(quán)和所有就會(huì)消失。所以,你需要對(duì)繼承房產(chǎn)一事慎重斟酌。
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房產(chǎn)繼承的辦理:按照遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議、遺囑、法定繼承的順序辦理。且前述的法定繼承應(yīng)按照配偶、子女、父母優(yōu)于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的順序進(jìn)行繼承。
第一,如果繼承人是本村集體組織的成員,并且符合申請(qǐng)宅基地的條件的,農(nóng)村的房屋當(dāng)然可以繼承。 第二,如果繼承人是本村集體組織成員,但是不符合申請(qǐng)宅基地的條件,比如說(shuō),繼承的子女在農(nóng)村已經(jīng)另立門戶,已經(jīng)有了宅基地,基于“一戶一宅”的原則,父母的宅基地就不能再繼承了。如果宅基地不能繼承,理應(yīng)在父母死亡之后交回村集體。這種情況是不能繼承父母的宅基地的。
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房產(chǎn)繼承有什么問(wèn)題
房產(chǎn)繼承需注意以下問(wèn)題: 1、繼承必須在被繼承人死亡后開(kāi)始。如果被繼承人沒(méi)有死亡,繼承關(guān)系就不會(huì)發(fā)生,只有在被繼承人死亡以后,繼承權(quán)才會(huì)成為既得權(quán)。 2、繼承遺產(chǎn)的人,必須是被繼承人的合法繼承人。 3、繼承人依法取得的遺產(chǎn),必須是被繼承人生
2021.01.29 108 -
房產(chǎn)繼承有哪些問(wèn)題
1.繼承必須在被繼承人死亡后開(kāi)始。如果被繼承人沒(méi)有死亡,繼承關(guān)系就不會(huì)發(fā)生,只有在被繼承人死亡以后,繼承權(quán)才會(huì)成為既得權(quán)。2.繼承遺產(chǎn)的人,必須是被繼承人的合法繼承人。3.繼承人依法取得的遺產(chǎn),必須是被繼承人生前個(gè)人所有的合法財(cái)產(chǎn)或者是依法
2021.01.08 269 -
房產(chǎn)繼承有什么問(wèn)題
房地產(chǎn)繼承應(yīng)注意以下問(wèn)題: 1、繼承必須在被繼承人死亡后開(kāi)始。如果被繼承人沒(méi)有死亡,繼承關(guān)系就不會(huì)發(fā)生。被繼承人死亡后,繼承權(quán)將成為既得權(quán); 2、繼承遺產(chǎn)的人必須是被繼承人的合法繼承人; 3、繼承人依法取得的遺產(chǎn),必須是被繼承人生前個(gè)人所有
2022.04.14 171
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房屋所有權(quán)和繼承問(wèn)題?
1、雖然你與父母住一起,但房子的產(chǎn)權(quán)是父母的,在父母相繼過(guò)世后,房子將作為他們的遺產(chǎn),按照《繼承法》第十條的規(guī)定,由有繼承權(quán)的繼承人共同繼承。2、你和姐姐同為法定繼承人,每人各得遺產(chǎn)的1/2。3、按照
2022-10-17 15,340 -
遺產(chǎn)繼承問(wèn)題:房屋繼承問(wèn)題
繼承房屋,應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書(shū)”和房屋所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)解決房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。遺愿人為處罰房屋而設(shè)立的遺愿,應(yīng)當(dāng)解決公證。遺愿人喪命后,遺愿受益人須持公證機(jī)關(guān)出具的“遺
2022-07-25 15,340 -
房產(chǎn)繼承問(wèn)題,關(guān)于房產(chǎn)繼承糾紛的問(wèn)題
一、繼承房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書(shū)”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 二、遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑,應(yīng)當(dāng)辦理公證。遺囑人死亡后,遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)
2022-07-23 15,340 -
房產(chǎn)繼承問(wèn)題
協(xié)議一經(jīng)簽訂,只要是雙方當(dāng)事人真實(shí)的意思表示,沒(méi)有存在欺詐、脅迫的情形,不與法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定相違背,都是有法律效力的,不必非要經(jīng)過(guò)公證。法律認(rèn)可的辦理繼承公證必須:一,所有法定繼承人應(yīng)親自到
2022-07-06 15,340
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01:19
房產(chǎn)繼承和戶口有關(guān)嗎房產(chǎn)繼承和戶口沒(méi)有關(guān)系。是否能夠繼承房產(chǎn),首先看被繼承人有沒(méi)有立下遺囑。如果有遺囑,則遺囑中將房產(chǎn)留給誰(shuí),房產(chǎn)就由誰(shuí)繼承。如果沒(méi)有遺囑,則房產(chǎn)由法定繼承人繼承。具體來(lái)說(shuō),有第一順位法定繼承人的,由第一順位法定繼承人平均繼承房產(chǎn)份額;如果沒(méi)有
1,230 2022.04.17 -
01:15
房產(chǎn)繼承權(quán)有哪些人首先,按照我國(guó)繼承法的規(guī)定,遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的效力大于遺囑,而遺囑的效力又大于法定繼承。也就是說(shuō),被繼承人生前如果留有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,在其去世后,應(yīng)當(dāng)最先按遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的內(nèi)容確定房產(chǎn)的繼承人。如果受遺贈(zèng)人沒(méi)有繼承全部房產(chǎn)的,再按照遺囑內(nèi)容進(jìn)行繼
1,322 2022.04.17 -
01:08
共有產(chǎn)權(quán)房可以繼承嗎雖然共有產(chǎn)權(quán)房是社會(huì)保障性住房,政府與個(gè)人共同出資,但是個(gè)人享有對(duì)共有產(chǎn)權(quán)房的一部分所有權(quán)。因此,對(duì)于共有產(chǎn)權(quán)住房的個(gè)人份額,是可以繼承的。這主要依據(jù)我國(guó)民法典第1122條的規(guī)定,遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。因此,共有產(chǎn)權(quán)住房中的
4,775 2022.04.17