農(nóng)村宅基地要不要收回？
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1、荒棄的宅基地隨著城鄉(xiāng)一體化以及城里就業(yè)機(jī)會(huì)增加，不少農(nóng)村人全家搬到城里，造成宅基地荒棄和浪費(fèi)。這種情況下村集體可以對廢棄宅基地進(jìn)行收回，不過需要給與一定補(bǔ)償。 2、城鎮(zhèn)居民違規(guī)購買的宅基地宅基地交易買賣只可在村集體內(nèi)部進(jìn)行，嚴(yán)禁城鎮(zhèn)居民到農(nóng)村購買宅基地。1999年后城鎮(zhèn)居民使用的宅基地不再給予確權(quán)登記，同時(shí)面臨被收回的問題。 3、一戶多宅一戶一宅是最基本的宅基地政策，一戶多宅僅能對一處宅基地進(jìn)行確權(quán)。多出的宅基地村集體可以進(jìn)行收回，不過需要給與一定補(bǔ)償。 4、面積超標(biāo)宅基地面積超標(biāo)時(shí)，僅能對合理使用面積進(jìn)行確權(quán)。多出的面積在翻蓋或重建房屋時(shí)，村集體可以進(jìn)行收回。 5、非法占據(jù)土地的宅基地非新劃分宅基地或原有合法宅基地，均屬于非法占據(jù)土地的宅基地。此類宅基地一律不予以確權(quán)，且非法占據(jù)土地的宅基地肯定會(huì)被收回。 6、城市戶口通過繼承的宅基地城市戶口對宅基地并無繼承權(quán)，不過宅基地上面的房屋卻可繼承。在房屋不可翻蓋、重建的條件下等房屋自然消失，村集體可以對宅基地進(jìn)行收回。 7、五保戶遺留宅基地對村中五保戶遺留宅基地，村集體可以進(jìn)行收回。
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會(huì)。宅基地回收的補(bǔ)償主要是兩方面的，一個(gè)是宅基地的補(bǔ)償，一個(gè)是宅基地上面房屋的補(bǔ)償。
1、宅基地使用權(quán)人主動(dòng)交回的，地方給予獎(jiǎng)勵(lì)或補(bǔ)助，金額各地自定(由于宅基地使用過程中并不收費(fèi)，農(nóng)地圈目測主動(dòng)交回宅基地的情況極少) 2、因鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)占用宅基地的，需為農(nóng)民重新分配宅基地。(這種情況會(huì)有相關(guān)的補(bǔ)償，大部分也會(huì)合理解決) 3、一戶占用兩處以上宅基地，2年內(nèi)未轉(zhuǎn)讓的，這種情況，需要征得當(dāng)事人的同意，如果當(dāng)事人不同意，需要向集體繳納有償使用費(fèi)(交多少各地方自定) 4、非本村村民因繼承占有宅基地的，2年內(nèi)未轉(zhuǎn)讓的。這種情況需要對農(nóng)民宅基地上的房子等作出補(bǔ)償。 5、使用權(quán)到期后(規(guī)定70年)不符合宅基地取得條件的。 6、獲得宅基地使用權(quán)后，滿兩年未建的，但有正當(dāng)理由除外。
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農(nóng)村宅基地如何收回農(nóng)村宅基地收回的規(guī)定如下三點(diǎn)： 1、空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的宅基地，不確定土地使用權(quán)。已經(jīng)確定使用權(quán)的，由集體報(bào)經(jīng)縣級人民政府批準(zhǔn)，注銷其土地登記，土地由集體收回。如果你申請的宅基地已滿兩年卻沒建房，也將由集體經(jīng)濟(jì)組織收回土
2020.07.27 470 -
農(nóng)村宅基地收回補(bǔ)償1、土地管理法修正草案明確單獨(dú)補(bǔ)償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償;征收耕地的補(bǔ)
2020.05.17 264
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農(nóng)村宅基地要收回嗎
1、荒棄的宅基地隨著城鄉(xiāng)一體化以及城里就業(yè)機(jī)會(huì)增加，不少農(nóng)村人全家搬到城里，造成宅基地荒棄和浪費(fèi)。這種情況下村集體可以對廢棄宅基地進(jìn)行收回，不過需要給與一定補(bǔ)償。2、城鎮(zhèn)居民違規(guī)購買的宅基地宅基地交易
2021-04-07 15,340 -
農(nóng)村村民宅基地要收回嗎
宅基地銷售政策土地應(yīng)當(dāng)收回。宅基地所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，個(gè)人只有宅基地使用權(quán)，不能自由銷售，非法銷售宅基地經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，可以取消其土地使用權(quán)證書或村集體相關(guān)批準(zhǔn)文件。
2021-12-23 15,340 -
農(nóng)村回收宅基地
1.規(guī)劃性回收這種回收實(shí)屬無奈，地理位置太好了，政府規(guī)劃新農(nóng)村的時(shí)候把這種宅基地規(guī)劃為公用地或者是公共措施用地，這時(shí)候你的宅基地就會(huì)被回收。2.荒廢的宅基地如今提倡資源合理利用，如果你的宅基地長年不建
2021-04-07 15,340 -
哪些情形農(nóng)村宅基地要回收
根據(jù)《土地管理法》第六十六條的規(guī)定，以下情形之 一，農(nóng)村宅基地要回收： 1、為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的； 2、不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的； 3、因撤銷、遷移等原因而停止使用土地
2022-05-12 15,340
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農(nóng)村閑置宅基地收回補(bǔ)償農(nóng)村閑置宅基地收回補(bǔ)償，一般可以分為以下的三種情況處理，具體如下： 1、貨幣補(bǔ)償，也就是通過專業(yè)的估價(jià)生成有據(jù)可循的補(bǔ)償金額，對被征收房屋進(jìn)行補(bǔ)償； 2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也就是以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換； 3、結(jié)合型補(bǔ)償，也就
3,017 2022.05.11 -
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農(nóng)村批宅基地需要多少錢農(nóng)村批宅基地，一般需要5月前的工本費(fèi)。農(nóng)民經(jīng)批準(zhǔn)使用宅基地后，土地證書工本費(fèi)每戶5元。如果申請的宅基地是耕地，按照《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，該村需要補(bǔ)充占用面積相當(dāng)?shù)母?，還要逐級上報(bào)到省國土資源廳驗(yàn)收。如果宅基地的用途是住房，滿
4,986 2022.06.15 -
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農(nóng)村宅基地補(bǔ)償農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元； 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元； 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補(bǔ)償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括
3,124 2022.04.17
