貸款買(mǎi)二手房如何辦理
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買(mǎi)二手房貸款的流程為： 1、先判斷二手房的準(zhǔn)入條件，若符合就將其進(jìn)行房產(chǎn)交易； 2、買(mǎi)房人準(zhǔn)備相關(guān)的貸款材料向銀行申請(qǐng)貸款； 3、銀行經(jīng)過(guò)審核后發(fā)放貸款。二手房貸款需要準(zhǔn)備的材料有：有效身份證件、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)等。
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辦理二手房貸款程序有：1、銀行同意后，抵押商品房；2、達(dá)成意向，銀行發(fā)貸款、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。按揭貸款購(gòu)買(mǎi)，貸款期限不能超過(guò)20年。超過(guò)30年，不批準(zhǔn)。
1、購(gòu)房人年齡和貸款的年限要小于 70，未成年人不能貸款。 2、具有合法有效的身份證明(如：居民身份證、戶(hù)口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明。 3、貸款人具有良好的信用記錄和還款意愿。 4、貸款人具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力。 5、貸款人具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力。 6、售房人對(duì)所購(gòu)房屋具有合法處置權(quán)利，所購(gòu)房屋具有房屋所有權(quán)證。 7、房屋產(chǎn)權(quán)共有的，須經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)共有人出具同意轉(zhuǎn)讓的證明。
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如何辦理公積金二手房貸款如何辦理二手房公積金貸款： 1、簽訂《付款約定書(shū)》。 2、委托評(píng)估。 3、房屋轉(zhuǎn)讓。 4、貸款申請(qǐng)。 5、貸款審批。 6、簽訂借款合同。 7、辦理房屋抵押登記。
2020.07.08 191 -
買(mǎi)二手房如何約定貸款條款房屋中介承諾幫業(yè)主去銀行辦理按揭貸款，如果申請(qǐng)不到貸款或者只批準(zhǔn)部分貸款的情況，并導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同不能繼續(xù)履行的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將收受的購(gòu)房款本金及利息或者定金返還買(mǎi)受人。
2020.08.18 287 -
二手房如何辦理公積金貸款1、貸款人攜帶身份證明、購(gòu)房合同、申請(qǐng)人收入證明、公積金繳存明細(xì)等資料前往住房公積金管理中心申請(qǐng)貸款。 2、供房屋評(píng)估報(bào)告、房屋產(chǎn)權(quán)所有證、國(guó)土證等證明房屋產(chǎn)權(quán)的資料。 3、房屋買(mǎi)賣(mài)雙方辦理交易過(guò)戶(hù)手續(xù)。 4、審批通過(guò)后由借款人按照借款合同
2020.11.16 419
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如何辦理買(mǎi)二手房貸款
1、買(mǎi)方與賣(mài)方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同或房屋買(mǎi)賣(mài)合同 2、符合條件的購(gòu)房者向貸款銀行提出借款申請(qǐng)，提供相關(guān)證明資料 3、買(mǎi)賣(mài)雙方到貸款銀行指定（批準(zhǔn)）的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋評(píng)估； 4、律師事務(wù)所對(duì)借款人的資信證明
2021-10-26 15,340 -
買(mǎi)二手房如何辦理貸款
一、遞交材料，提出申請(qǐng)買(mǎi)賣(mài)雙方帶齊相關(guān)材料，前往銀行。領(lǐng)取并填寫(xiě)二手房個(gè)人借款申請(qǐng)表，填完后將所有材料交給工作人員審閱。工作人員會(huì)就材料做出初步評(píng)估，給出大致貸款額度和年限。最后三方約定時(shí)間，由銀行聯(lián)
2022-03-15 15,340 -
買(mǎi)二手房貸款如何辦理
二手房貸款辦理： 1、購(gòu)房人與售房人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議或房屋買(mǎi)賣(mài)合同; 2、符合條件的購(gòu)房者向貸款銀行提出借款申請(qǐng)，并提供有關(guān)證明材料，包括：(1)借款申請(qǐng)書(shū);(2)雙方合法有效的身份證明、戶(hù)口本、婚姻
2022-04-04 15,340 -
二手房貸款買(mǎi)房如何辦理
1、買(mǎi)賣(mài)雙方帶齊相關(guān)材料，前往銀行。領(lǐng)取并填寫(xiě)二手房個(gè)人借款申請(qǐng)表，填完后將材料交給工作人員審閱。工作人員就材料做出初步評(píng)估，給出大致貸款額度和年限。然后三方約定時(shí)間，由銀行聯(lián)系指定的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)前
2022-05-20 15,340
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00:48
如何辦理二手房按揭二手房按揭貸款的流程如下：（1）繳納購(gòu)房款，簽訂購(gòu)房合同；（2）到銀行或者是銀行在售樓部辦理時(shí)填寫(xiě)個(gè)人貸款申請(qǐng)表；（3）銀行審查按揭貸款申請(qǐng).銀行會(huì)對(duì)貸款申請(qǐng)人的財(cái)產(chǎn)以及信用進(jìn)行評(píng)估。如果符合銀行的貸款條件的，那么就會(huì)通知申請(qǐng)人簽訂個(gè)人房屋
1,921 2022.04.15 -
01:13
二手房轉(zhuǎn)讓手續(xù)如何辦理二手房轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程如下： 1、與轉(zhuǎn)讓方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。買(mǎi)賣(mài)雙方交接房屋相關(guān)事項(xiàng)，如：房屋面積、房屋位置、雙方交付時(shí)間與方式等； 2、購(gòu)房者到房地產(chǎn)管理局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。應(yīng)攜帶本人身份證、戶(hù)口本等相關(guān)證件和購(gòu)房合同、房屋評(píng)估報(bào)告等材料到房
1,103 2021.04.25 -
01:15
購(gòu)買(mǎi)二手房可以貸款嗎二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購(gòu)買(mǎi)方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購(gòu)買(mǎi)方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實(shí)行嚴(yán)格的購(gòu)房限制政策，一戶(hù)居民只能購(gòu)買(mǎi)一套房產(chǎn)。因此在北京，無(wú)論是一手房還是二手房，如果購(gòu)買(mǎi)方本身
13,933 2022.04.15
