近日，國(guó)土資源部正式公布《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》，內(nèi)容包括登記程序、類(lèi)型、形式在內(nèi)共計(jì)108條。這意味著，2016年不動(dòng)產(chǎn)登記制度工作重點(diǎn)開(kāi)始落地基層。2015年3月1日，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》正式實(shí)施，醞釀八年的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度開(kāi)始進(jìn)入實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。此后，針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記的具體實(shí)施細(xì)則成為業(yè)內(nèi)關(guān)心的焦點(diǎn)。同年3月底，國(guó)務(wù)院法制辦對(duì)外公布，不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例具體實(shí)施細(xì)則已形成草案，分別就不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)、類(lèi)型、程序等內(nèi)容逐一細(xì)化。不動(dòng)產(chǎn)登記資料施行依法查詢制度。除了公檢法機(jī)構(gòu)等國(guó)家機(jī)關(guān)可以依法查詢不動(dòng)產(chǎn)登記資料以外，不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)權(quán)利人、利害關(guān)系人在按照規(guī)定辦理申請(qǐng)之后，也可以依法查詢、復(fù)制不動(dòng)產(chǎn)登記資料。不是誰(shuí)都可以查詢。）從不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度實(shí)施以來(lái)的市場(chǎng)效果來(lái)看，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響并不明顯。當(dāng)前，房地產(chǎn)市場(chǎng)的波動(dòng)主要受供求關(guān)系、宏觀調(diào)控政策和金融調(diào)控政策的調(diào)整等不同因素的影響，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記可能會(huì)在一定程度上影響房地產(chǎn)市場(chǎng)的預(yù)期，但是它本身是行政管理行為，短期來(lái)看對(duì)市場(chǎng)的影響不是特別明顯。雖然不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記客觀上有利于摸清房地產(chǎn)家底，為房地產(chǎn)稅的出臺(tái)奠定更為扎實(shí)的基礎(chǔ)，但是不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記并不是開(kāi)征房地產(chǎn)稅的必要環(huán)節(jié)和條件。至于遺產(chǎn)稅，尚未列上中央政府的議事日程。閱讀！