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商鋪違約金要怎么算

2022-05-31 14:26

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專業(yè)分析:

如果合同中只對違約金做了原則性的規(guī)定,沒有具體約定違約金的比例或數(shù)額,并且有關法律也沒有明確規(guī)定違約金比例或者金額的,則可按《民法通則》(自2021年1月1日起廢止)及《合同法》(自2021年1月1日起廢止)中關于承擔違約金責任的一般原則執(zhí)行,但不得超過損失的30%。如果合同中沒有規(guī)定違約金的條款,法律也未規(guī)定違約金比例或者數(shù)額的,但只要由于違約造成了對方的損失,違約方就應向對方支付賠償金。該賠償金的數(shù)額,應當按照對方遭受的實際損失確定。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。違約金沒有規(guī)定的比例,雙方都接受就行,但不得超過損失的30%。違約金的比例規(guī)定要看具體的內(nèi)容,如買方違約,定金不能收回,賣方違約加倍返還定金等。

法律依據(jù):

《中華人民共和國合同法》(自2021年1月1日起廢止)第一百一十四條 當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。 最高人民法院關于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋 (二)(自2021年1月1日起廢止)第二十九條 當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的,人民法院應當以實際損失為基礎,兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素,根據(jù)公平原則和誠實信用原則予以衡量,并作出裁決。 當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的,一般可以認定為合同法(自2021年1月1日起廢止)第一百一十四條第二款規(guī)定的“過分高于造成的損失。 《民法典》第五百八十五條??當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。 當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。

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