一樓的頂樓要滲水
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
考慮到你的事實(shí)上情況，兩個方案供你參考： 一、從底部進(jìn)行堵漏：可采取注漿等等方式進(jìn)行，但滲水部位不能是梁與外墻接合的部位。如果是這個部位，能夠從上面沿閨女墻挖開，對屋面檐口進(jìn)行局部的防水處置，再恢復(fù)； 二、僅對你家屋面部分進(jìn)行防水層的修復(fù)：近年的房，應(yīng)該有設(shè)置保溫層，那么你僅在面層直接進(jìn)行防水施工是難以起到作用的。能夠這樣做： 1、先對施工范圍進(jìn)行防水隔斷處置； 2、對熱水器根部、出屋面管道、陰陽角等部位進(jìn)行附加增強(qiáng)處置； 3、對該范圍再次設(shè)置適宜于外露使用的防水層。防水手續(xù)如果是選用的防水卷材，建議采用國標(biāo)3聚酯胎鋁膜B，并對卷材搭接處進(jìn)行密封處置，實(shí)現(xiàn)無縫防水。建議：就在當(dāng)?shù)鼗蚓W(wǎng)站上找一家防水補(bǔ)漏公司，為你做屋面防水，方便、快捷還有質(zhì)保何樂而不為！注意：叫防水補(bǔ)漏公司，出具施工方案，根據(jù)方案施工，方案和施工合同您留存，以便以后做法定依據(jù)，防水公司保修期5年（國家法定）。 一、為什么要叫你去找公司做防水，而不自己做呢？ 1、施工方案必須根據(jù)您現(xiàn)場的事實(shí)上情況而定，比如屋面開裂狀況、原防水層可否鏟除用什么手續(xù)、多少錢每平米。 2、如果自己去做這樣的事情，因?yàn)榧偃绲搅俗詈笕绻┝?，誰來保證質(zhì)量，自己修補(bǔ)嗎？早日解決問題。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
首先要確認(rèn)是否是房屋質(zhì)量問題，需要鑒定機(jī)構(gòu)出具鑒定報告。 對于商品房，樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，則為開發(fā)商的責(zé)任，開發(fā)商有義務(wù)免費(fèi)維修，一定在期限內(nèi)找開發(fā)商進(jìn)行維修，防止被開發(fā)商拖延超出保質(zhì)期，導(dǎo)致自己承擔(dān)維修費(fèi)用。 如果在質(zhì)保期內(nèi)樓頂漏水，而開發(fā)商不履行義務(wù)，那就到消協(xié)、住建部門和質(zhì)監(jiān)部門等處投訴，如果投訴后對方還是履行義務(wù)，就找新聞媒體曝光他們，同時準(zhǔn)備走司法途徑解決。
首先需查明房屋漏水的具體原因。如果是公用水管破損而漏，則是整棟樓的責(zé)任，可以申請房屋維修基金進(jìn)行維修。如果是二樓的原因造成漏水，則由二樓承擔(dān)責(zé)任。如果在房屋保修期內(nèi)，房屋本身出現(xiàn)質(zhì)量問道導(dǎo)致樓水，則由開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。賠償損失，是指違約方以支付金錢的方式彌補(bǔ)受害方因違約行為所造成的財產(chǎn)或者利益減少的一種責(zé)任形式。賠償損失是一種重要的違約責(zé)任方式，有明顯的救濟(jì)功能。
-
小區(qū)樓房樓頂滲水，由誰負(fù)責(zé)？如果是樓頂漏水可以動用維修基金進(jìn)行維修；如果是頂樓往樓下漏水，那么可以協(xié)商，協(xié)商不成的話，需要頂樓住戶自行維修。業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，相關(guān)行為應(yīng)當(dāng)符合節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的要求。對于物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人執(zhí)行政府依法實(shí)施
2021.01.23 816 -
一樓樓頂漏水2樓漏水是一樓的責(zé)任嗎不一定，這個要看具體情況而定。首先需查明房屋漏水的具體原因。如果是公用水管破損而漏，則是整棟樓的責(zé)任，可以申請房屋維修基金進(jìn)行維修。其次，如果是二樓的原因造成漏水，則要考慮是誰造成的。有可能是一樓裝修，弄壞了二樓的管道，繼而漏水，這樣就是一
2021.04.11 886 -
樓頂滲水開發(fā)商怎么賠償一般依據(jù)雙方協(xié)商的情況來進(jìn)行賠償處理的，另外對于在保修期的房產(chǎn)還需要按照規(guī)定的程序和要求來進(jìn)行維修處理的，具體情況結(jié)合實(shí)際而定。
2020.02.10 210
-
頂樓滲水
考慮到你的事實(shí)上情況，兩個方案供你參考： 一、從底部進(jìn)行堵漏：可采取注漿等等方式進(jìn)行，但滲水部位不能是梁與外墻接合的部位。如果是這個部位，能夠從上面沿閨女墻挖開，對屋面檐口進(jìn)行局部的防水處置，再恢復(fù)；
2023-07-14 15,340 -
頂樓漏水頂樓滲水怎么辦
需要根據(jù)不同的情況進(jìn)行處理。1、對于商品房，屋頂防水層的保修期為5年。因此，如果購買的房地產(chǎn)頂層在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，則屬于開發(fā)商的責(zé)任，盡快聯(lián)系開發(fā)商，并要求立即修復(fù)。防止開發(fā)商拖延超過保質(zhì)期，導(dǎo)致自
2021-12-10 15,340 -
樓頂滲水怎么解決
關(guān)于樓頂漏水的解決，需要具體分析，例如，1、你應(yīng)找在樓頂?shù)膶?shí)際施工人承擔(dān)損害維修和賠償責(zé)任 2、如果你家是頂層，樓頂應(yīng)屬于小區(qū)房屋共用面積的一部分，應(yīng)由小區(qū)物業(yè)公司負(fù)責(zé)維修，維修資金從商品住宅維修基金
2022-05-08 15,340 -
商品房防滲樓頂漏水誰責(zé)任
1、人為因素引起的漏水，由破壞者負(fù)責(zé)維修好。 2、在正常使用中出現(xiàn)的漏水，若還處于質(zhì)保期內(nèi)，可聯(lián)系開發(fā)商維修。 3、過了保修期通常是由物業(yè)負(fù)責(zé)將樓頂漏水維修好，物業(yè)可根據(jù)規(guī)定申請維修基金支付維修費(fèi)用。
2022-11-04 15,340
-
00:50
樓上往樓下潑水違法嗎樓上往樓下潑水不違法。樓上澆花潑水到樓下，樓下有受到損害的，那么樓下可以此要求樓上賠償。因?yàn)闃巧蠞不ǖ男袨椋瑢儆谝环N侵權(quán)行為。那么需要依據(jù)法律的規(guī)定處理。侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以依法請求損害賠償，也可以依法請求承擔(dān)其他民事責(zé)任
23,009 2022.04.17 -
01:10
樓上水管破裂導(dǎo)致樓下漏水怎么賠償根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，相鄰方給當(dāng)事人造成損害的是應(yīng)該要賠償損失的，一般情況下房子漏水到樓下的，應(yīng)該先與樓下的鄰居協(xié)商賠償，賠償?shù)慕痤~一般是管道的修理費(fèi)，一般房產(chǎn)的防水是會有五年保質(zhì)期，管道是兩年保質(zhì)期的，在保質(zhì)期內(nèi)要是非人為原因造成漏水的可
11,145 2022.04.15 -
00:52
樓上漏水的官司一般怎么判樓上漏水的官司一般怎么判，要根據(jù)實(shí)際情況來定。受漏水損害的一方應(yīng)首先請房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門，對房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報告。鑒定出來后，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補(bǔ)，并可向相鄰方提出對修補(bǔ)期間造成的損害，作出賠
5,024 2022.04.17
