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借款人把房子抵押了怎么辦

2022-02-02 06:00

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專業(yè)分析:

如果借款人賣房子的時間早于向你借錢的時間,那他就涉及詐騙。從法律上來講,房屋抵押只有登記才生效,也就是說,單純借條上寫房子抵押是沒有法律效力的。如果追究借款人刑事責任有難度的話,建議你盡快向法院提起民事訴訟,因為你們雙方約定了還款日期,此借款的訴訟時效就會從約定的還款之日起算,兩年內(nèi)你如果不主張權利,就會喪失勝訴權

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孟金龍律師

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房產(chǎn)證原件能從銀行拿出來嗎,原件是不能拿出來的,因為房產(chǎn)類貸款金額比較大,時間比較長,所以,在放款前銀行為控制風險會要求購房做抵押一定的證件,自己只能拿一個房產(chǎn)證的復印件。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

首先標題是房產(chǎn)抵押借款合同,正文部分需要載明房產(chǎn)買賣合同權益抵押權人,及其地址郵碼,電話,法定代表。并寫明抵押權人與抵押人于x年x月x日會同擔保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約。抵押人(即借款人)同意以其與擔保人簽訂的房產(chǎn)買賣合同即抵押權益之房產(chǎn)買賣合同的全部權益抵押于抵押權人,并同意該房產(chǎn)買賣合同項下的房產(chǎn)物業(yè)等條款,最后由抵押權人、抵押人與擔保人共同簽字,并注明日期即可。

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