購(gòu)買房屋后多長(zhǎng)時(shí)間簽署合同
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通常情況下,在支付首付的同時(shí),購(gòu)房合同也應(yīng)該同時(shí)簽署,并且開(kāi)發(fā)商需要出具首付的增值稅發(fā)票。如果你已經(jīng)支付了首付很久了,但卻還沒(méi)有簽署合同,那么可能是開(kāi)發(fā)商的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)許可證還沒(méi)有獲得審批,或者預(yù)售許可證還沒(méi)有頒布,因此無(wú)法簽署購(gòu)房合同。在這種情況下,你可以要求開(kāi)發(fā)商盡快簽署合同,或者向當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門查詢?cè)摌潜P的證件是否齊全,并且能否正常銷售。在一些城市,還可以通過(guò)登錄住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門的官方網(wǎng)站查詢所售房源的相關(guān)信息。
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開(kāi)發(fā)商拿到預(yù)售許可證之后就可以簽合同并付首付辦理貸款《預(yù)售許可證一般在房屋框架建到三分之一的情況下開(kāi)發(fā)商就可以申請(qǐng)到》，房產(chǎn)證則需要整個(gè)小區(qū)水電園林等所有設(shè)備驗(yàn)收完畢以后方可辦理房產(chǎn)證
具體以合同約定為準(zhǔn)。如果沒(méi)有約定，那么守約方可以進(jìn)行催告，超過(guò)期限仍不履行可以解除。綜上所述，我們對(duì)購(gòu)房合同后多久貸款這個(gè)問(wèn)題有了一個(gè)明確答案。
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購(gòu)買房子，簽合同后多長(zhǎng)時(shí)間辦理按揭貸款呢？在外地買房子，簽合同后多久辦理按揭貸款的回答是這個(gè)要看銀行的態(tài)度和速度了，而且申請(qǐng)貸款人的條件（如信譽(yù)，工作職位，收入等）都是重要的影響因素。一般快的在10天左右，慢的可能一兩個(gè)月的都有，現(xiàn)在房屋購(gòu)買調(diào)控比以前嚴(yán)格些，貸款發(fā)放的可能還要稍微
2024.06.06 35 -
購(gòu)房合同沒(méi)簽署時(shí)間要在哪些時(shí)候簽?zāi)兀?/a>
、按照認(rèn)購(gòu)協(xié)議書上約定的時(shí)間簽訂協(xié)議。 2、如果認(rèn)購(gòu)書上沒(méi)有約定時(shí)間，可以和開(kāi)發(fā)商達(dá)成一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議，約定簽約時(shí)間。 3、還有一種情況，可以在付清規(guī)定的首付之后簽訂合同。
2024.06.16 32
房屋租賃合同最長(zhǎng)是可以簽二十年的。房東跟房客在合同中約定的租賃時(shí)間最好是二十年之內(nèi)，如果雙方約定的租賃時(shí)間超過(guò)了二十年的，超出時(shí)間的部分就會(huì)被視為無(wú)效。
