贈予的房產(chǎn)給贈與人怎么分割
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案情簡介：夫妻因分居離婚男方父母贈與的房子能否分割A(yù)與張某于2000年7月登記結(jié)婚。A主張夫妻分居長達(dá)數(shù)年，雙方感情已經(jīng)破裂，于是訴至法院要求離婚。據(jù)了解，張某父母共有一套房屋，2004年，張某父母辦理贈與公證，自愿將涉案房屋的全部產(chǎn)權(quán)贈與唯一兒子張某，張某表示接受該贈與，后產(chǎn)權(quán)登記于張某個人名下。張某父母已先后去世，涉案房屋由張某一家三口居住，A與女兒居住一房間，張某居住另一房間。A主張該房是張某在婚姻關(guān)系存續(xù)期間接受父母贈與的房產(chǎn)，屬于夫妻共同財產(chǎn)，故要求對房屋份額進(jìn)行平均分割。法院判決：駁回原告訴訟請求法院認(rèn)為，關(guān)于涉案房產(chǎn)，從張某父母及其在公證處所作的談話筆錄、《贈與合同》的內(nèi)容及房產(chǎn)證登記的產(chǎn)權(quán)人情況看，張某父母將房產(chǎn)只贈與給張某個人所有的意思表示清晰明確，故應(yīng)認(rèn)定為張某的個人財產(chǎn)，A主張涉案房屋應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)缺乏事實依據(jù)，法院不予支持。律師說法：贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)根據(jù)《婚姻法》第十八條規(guī)定：“有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：(一)一方的婚前財產(chǎn)；(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補(bǔ)助費等費用；(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；(四)一方專用的生活用品；(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。”此外，《婚姻法解釋二》第二十二條當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
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受遺贈得巨款購房離婚房產(chǎn)的分割：如果是夫妻共同財產(chǎn)的，首先應(yīng)當(dāng)先協(xié)商分割，協(xié)商不成可以向法院起訴，由法院根據(jù)具體情形進(jìn)行分配，法院一般按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。如果是個人財產(chǎn)，則歸個人所有。
婚后贈與的財產(chǎn)一般來說如果沒有特殊說明，是屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)。由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。但是如果在合同中明確說明房產(chǎn)是贈與夫妻其中一方的，贈與財產(chǎn)則歸屬于夫妻受贈者一方，因此可以認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)，夫或妻的另一方無權(quán)要求分割此部分財產(chǎn)。
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贈予的房產(chǎn)離婚怎么分贈與的房產(chǎn)在離婚的分配方式：若為婚前贈與的房產(chǎn)或者婚后贈與合同中明確只歸于一方所有的，為個人財產(chǎn)，在離婚時歸其個人，不進(jìn)行分割；若為婚后并未明確只增與依法的房產(chǎn)，屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時雙方當(dāng)事人協(xié)商分割或者請求法院判決分割。
2021.03.27 116 -
婚前贈予房產(chǎn)如何分割？如果在贈與的時候明確說是贈與某一人的，該房產(chǎn)為受贈人個人財產(chǎn)，不論是婚前還是婚后贈與的，離婚都不參與分割；如果在婚前贈與人明確說是贈給將來的受贈人以及其配偶二人的，那么該房產(chǎn)為共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)均等分割。
2021.01.31 168
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婚前贈予和婚后贈予的房產(chǎn)能分割么？
婚前贈與的財產(chǎn)離婚時不參與分割，贈與人明確表示贈與雙方的除外。離婚時，夫妻共同財產(chǎn)由雙方協(xié)商處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照照顧子女、婦女和無過錯方權(quán)益的原則判決。夫妻在家庭土地
2021-11-26 15,340 -
贈給贈予的房產(chǎn)怎么過戶？
1，贈與，是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人、受贈人表示接受的一種行為。這種行為的實質(zhì)是財產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。贈與行為一般要通過法律程序來完成，即簽訂贈與合同（也有口頭合同和其它形勢）。法律術(shù)語稱這種合同
2022-07-15 15,340 -
遺產(chǎn)贈予和贈予房產(chǎn)的區(qū)別，贈予遺產(chǎn)與買賣房產(chǎn)
遺贈與遺囑繼承的區(qū)別： 一、遺贈是法定繼承人以外的人為受遺贈人，受遺贈人可以是自然人，也可以是法人和其他社會組織，還可以是國家；遺囑繼承是第一、二順序法定繼承人范圍內(nèi)一人或者數(shù)人繼承，法定繼承人都是自
2022-07-15 15,340 -
贈與的房產(chǎn)能二次贈予他人嗎
已經(jīng)是贈予的房產(chǎn)能二次贈予他人。辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)馨窩網(wǎng)的具體步驟是：(一)贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同即贈與書。(二)受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，契稅
2022-03-23 15,340
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贈與的房產(chǎn)離婚怎么分贈與的房產(chǎn)，不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)，因此在離婚的時候就不一定需要分割。能夠被分配的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)是能夠被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)的房產(chǎn)。具體的分配方案以及分割方法，就需要看雙方是否存在約定。如果雙方有約定或者協(xié)議的話，就可以按照雙方的約定來執(zhí)行。 如
1,323 2022.04.17 -
01:21
離婚贈與房產(chǎn)怎么分首先需要注意的是，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)一方取得的受贈財產(chǎn)，不一定能夠認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。而在離婚過程中，能夠被分割的財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是夫妻共同財產(chǎn)。對于一方個人所有的財產(chǎn)，在離婚的時候，另一方無權(quán)請求分割。而根據(jù)我國民法典第1062條以及第1063
1,101 2022.04.15 -
01:03
房產(chǎn)贈予合同怎么寫房產(chǎn)贈予合同應(yīng)該這樣寫：1、首先寫明贈與人與受贈人的身份信息以及關(guān)系；2、贈與房屋的目的；3、受贈人的權(quán)利；4、贈與人可撤銷的情形；5、贈與協(xié)議的變更；6、贈與協(xié)議的轉(zhuǎn)讓；7、違約責(zé)任；8、最后雙方簽字蓋章，有見證人的見證人簽字蓋章。 贈與
1,724 2022.05.11
