合同中物業(yè)費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)
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使用住宅專項(xiàng)維修資金；沒(méi)有建立專項(xiàng)維修資金的，由大中修涉及范圍內(nèi)的全體業(yè)主按照專有部分面積占總面積的比例分?jǐn)偂?/p>
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物業(yè)費(fèi)未在租賃合同中約定的由出租人承擔(dān)。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人就合同履行方約定不明，達(dá)不成補(bǔ)充協(xié)議的根據(jù)交易習(xí)慣確定。在現(xiàn)實(shí)生活中，租賃合同中對(duì)物業(yè)費(fèi)沒(méi)有明確約定的，承租人只具有向出租人支付租金的義務(wù)，沒(méi)有向物業(yè)公司支付物業(yè)管理費(fèi)的義務(wù)，出租人有義務(wù)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)。
如果快遞公司與第三方物流公司有合作協(xié)議，則轉(zhuǎn)單費(fèi)用由快遞公司承擔(dān);如果沒(méi)有協(xié)議，快遞公司一般會(huì)讓發(fā)件人出，發(fā)件人可以拒絕。如果發(fā)件前快遞公司確認(rèn)可以送到，實(shí)際上卻無(wú)法送到，應(yīng)該由快遞公司出轉(zhuǎn)單費(fèi)用，沒(méi)有事先告知;如果發(fā)件前沒(méi)確認(rèn)是否能送到，屬于快遞公司工作失誤，也應(yīng)該由快遞公司出轉(zhuǎn)單費(fèi)用。多數(shù)是轉(zhuǎn)件前派送單位會(huì)通知取件單位確認(rèn)轉(zhuǎn)件費(fèi)用，轉(zhuǎn)件后就扣了取件單位的轉(zhuǎn)件費(fèi)。
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物業(yè)費(fèi)應(yīng)該由誰(shuí)承擔(dān)物業(yè)費(fèi)應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)。業(yè)主也可以在租賃合同中約定由房屋使用人承擔(dān)繳納，但內(nèi)部約定不能對(duì)抗物業(yè)公司。承租人拒絕繳納的，物業(yè)公司有權(quán)要求出租人交納并承擔(dān)連帶責(zé)任。房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，享有的權(quán)利具體如下： 1、監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企
2022.07.02 2,850 -
租房合同沒(méi)約定物業(yè)費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)租房合同中沒(méi)有相關(guān)物業(yè)約定的一般由業(yè)主承擔(dān)物業(yè)費(fèi)，即由房屋所有權(quán)人交納。業(yè)主（房東）應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，也可以在租賃合同中約定由承租人交納。
2020.02.03 236 -
租房合同未約定物業(yè)費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)？若房東與租戶沒(méi)有約定，則物業(yè)費(fèi)應(yīng)由房東承擔(dān)。 這所房屋的所有權(quán)人是房東，即房東就是業(yè)主，是物業(yè)的所有權(quán)人。因此與物業(yè)所簽訂的合同中，房東才是合同的一方而并非房屋的租戶。租戶和開(kāi)發(fā)商、物業(yè)公司并沒(méi)有直接關(guān)系。
2021.03.26 194
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租房合同未約定物業(yè)費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)？
出租房的一般應(yīng)由承租人承擔(dān)。為了避免產(chǎn)生糾紛，的雙方當(dāng)事人應(yīng)該在書(shū)面租賃合同中明確約定物業(yè)費(fèi)由誰(shuí)負(fù)責(zé)交。對(duì)于沒(méi)有明確約定的，應(yīng)按《》的有關(guān)規(guī)定處理?！逗贤ā返诹粭l【合同約定不明的補(bǔ)救】合同生效后
2022-08-23 15,340 -
出租物業(yè)費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)
如果房東和租戶沒(méi)有約定，房地產(chǎn)費(fèi)應(yīng)由房東承擔(dān)。這套房子的產(chǎn)權(quán)人是房東，也就是房東是業(yè)主，是房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人。因此，在與房地產(chǎn)簽訂的合同中，房東不是房屋租戶，而是合同的一方。租戶和開(kāi)發(fā)人員、房地產(chǎn)公司沒(méi)有直
2021-10-25 15,340 -
二手房交易中物業(yè)費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)
二手房交易中物業(yè)被查封具體由誰(shuí)負(fù)責(zé)，應(yīng)視具體情況而定。如果是一方的原因造成物業(yè)被查封，導(dǎo)致無(wú)法交易，那么該方可能因此需承擔(dān)違約責(zé)任。此時(shí)，另一方也可以解除合同。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百七十
2022-06-05 15,340 -
出租房，物業(yè)費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)
出租房的物業(yè)費(fèi)承擔(dān)需要根據(jù)房屋租賃合同的約定而定。 1、業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。 2、業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。 風(fēng)險(xiǎn)提
2022-06-24 15,340
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01:07
聽(tīng)證費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)行政處罰舉行聽(tīng)證，當(dāng)事人不承擔(dān)行政機(jī)關(guān)組織聽(tīng)證的費(fèi)用。當(dāng)事人不承擔(dān)聽(tīng)證費(fèi)用，是指行政機(jī)關(guān)為組織聽(tīng)證所支付的費(fèi)用，如租用場(chǎng)地等費(fèi)用。不包括當(dāng)事人聘請(qǐng)律師、取得證據(jù)等個(gè)人所應(yīng)支付的費(fèi)用。因此聽(tīng)證費(fèi)用需要讓行政機(jī)關(guān)承擔(dān)。聽(tīng)證會(huì)又稱可以被叫作公證會(huì)
2,647 2022.04.17 -
01:05
工傷護(hù)理費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)工傷護(hù)理費(fèi)由工傷保險(xiǎn)基金承擔(dān)。工傷職工已經(jīng)評(píng)定傷殘等級(jí)，并經(jīng)勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)確認(rèn)需要生活護(hù)理的，從工傷保險(xiǎn)基金按月支付生活護(hù)理費(fèi)。生活護(hù)理費(fèi)按照生活完全不能自理、生活大部分不能自理或者生活部分不能自理3個(gè)不同等級(jí)支付，其標(biāo)準(zhǔn)分別為統(tǒng)籌地區(qū)
4,324 2022.04.17 -
01:09
離婚起訴費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)根據(jù)民事訴訟法的規(guī)定，訴訟費(fèi)由原告在起訴時(shí)先墊付，待案件審理完畢后，法院會(huì)在判決書(shū)中對(duì)訴訟費(fèi)如何承擔(dān)進(jìn)行說(shuō)明，再把不屬于原告負(fù)擔(dān)的部分給予返還。 離婚案件的訴訟費(fèi)用一般先由雙方當(dāng)事人協(xié)商決定，如果協(xié)商不成的，再由人民法院決定。一般是一人負(fù)擔(dān)
1,579 2021.04.25
