撰寫房產(chǎn)公證書的步驟
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房地產(chǎn)作為不動產(chǎn),具有極高的價值,但其價值會因房產(chǎn)所在地段、環(huán)境和交通狀況而有所不同。因此,為了確保房產(chǎn)的價值不受損害,房產(chǎn)公證就顯得非常重要。下面我將為大家解答房產(chǎn)公證協(xié)議書應(yīng)該如何寫的問題。 一般的房產(chǎn)公證協(xié)議包含以下幾個方面: 1. 婚前財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定,保持其獨(dú)立性,不因婚姻性質(zhì)而發(fā)生歸屬變化。 2. 婚后財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定,婚后雙方共同建立基金,該基金為共同財(cái)產(chǎn),并委托一方管理。委托方和被委托方需要簽訂委托協(xié)議。該公共基金部分在離婚后,將認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)。離婚時需要將固定資產(chǎn)扣去折舊折算成現(xiàn)金價值,進(jìn)行統(tǒng)一計(jì)算。 3. 房產(chǎn)證權(quán)可以寫共同,但其實(shí)際比率,婚前由各自實(shí)際出資比率構(gòu)成,婚后由共同基金出資還貸,該部分可認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)。 4. 婚后越軌行為規(guī)范條款,一方出軌,將對另一方支付多少的賠償損失,同時需要定義出軌的含義,哪些行為可認(rèn)定為出軌。 5. 婚后一般行為規(guī)范條款,一方違反規(guī)定,將支付多少賠償金。 《公證法》 公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請,依照法定程序?qū)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/2475400823372969047.html">民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性予以證明的活動。 《公證法》第三條
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欠條的書寫流程： 1、欠款的原因； 2、欠款準(zhǔn)確數(shù)額，金額應(yīng)用大寫表示； 3、明確欠款的償還期限； 4、違約責(zé)任要寫清楚，如利息等； 5、必要時，應(yīng)當(dāng)由擔(dān)保人簽字，并寫明擔(dān)保期限、責(zé)任。
離婚協(xié)議的公證流程如下所示： 1、公證雙方當(dāng)事人向當(dāng)事人住所地所在的公證處申請公證；依據(jù)《公證程序規(guī)則》第十二條：公證事項(xiàng)由當(dāng)事人住所地、法律行為或者事實(shí)發(fā)生地的公證處管轄。 2、繳納相應(yīng)的公證費(fèi)用。第二十條：公證處受理公證申請后，應(yīng)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)由專人收取公證費(fèi)。 3、公證員對公證進(jìn)行調(diào)查，第二十六條：公證人員外出調(diào)查，應(yīng)由兩名公證人員共同進(jìn)行。特殊情況只能由一名公證人員進(jìn)行調(diào)查的，應(yīng)有一名見證人在場，見證人應(yīng)在筆錄上簽名。 4、制定公證文書。
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小產(chǎn)權(quán)房公證步驟如何走按照我國法律的規(guī)定，小產(chǎn)權(quán)房的買賣合同是不可以辦理公證的，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房是在農(nóng)村集體土地上建筑的，是禁止買賣的，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房不具有合法的所有權(quán)證明，所以是不可以辦理公證的。在我國法律上，小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理相關(guān)證件，
2024.05.25 31 -
房產(chǎn)證換不動產(chǎn)證步驟房產(chǎn)證換不動產(chǎn)證的流程： 1、準(zhǔn)備好以下材料：不動產(chǎn)登記申請審批表；申請人身份證明材料，包括申請人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明、授權(quán)委托書及委托代理人身份證等（核原件，留復(fù)印件）；不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料；銷
2024.06.11 36 -
公產(chǎn)房置換的一般步驟據(jù)了解，公產(chǎn)房置換采取的是公開掛牌、競價轉(zhuǎn)讓的方式，包括掛牌交易、房管部門審核、摘牌交接三個步驟。 如果公產(chǎn)房承租人想轉(zhuǎn)讓現(xiàn)有住房使用權(quán)，首先要委托津－房置換對擬轉(zhuǎn)讓公產(chǎn)房進(jìn)行評估以確定回購價格，再與津－房置換進(jìn)行回購意向溝通；達(dá)不成回購意
2024.05.28 95
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遺囑的撰寫有哪些步驟？
自書遺囑是指遺囑人親筆制作的書面遺囑,遺囑人有權(quán)依照法律規(guī)定,根據(jù)自己的意志對死后的財(cái)產(chǎn)預(yù)先做出處分。 遺囑人應(yīng)當(dāng)親自書寫遺囑全文,以確保真實(shí)表達(dá)遺囑人的意志,并防止他人偽造、篡改或添加遺囑內(nèi)容。
2024-11-06 15,340 -
公證書丟了補(bǔ)辦步驟
到處說明理由，支付工本費(fèi)，讓公證處出具一份與原公證書相同的公證書就可以了，如果公證處不出具這樣的公證書就復(fù)制原來的公證書讓公證處蓋上復(fù)制專用章也是可以的。
2022-08-24 15,340 -
房產(chǎn)證換不動產(chǎn)證步驟
房產(chǎn)證換不動產(chǎn)證的流程： 1、準(zhǔn)備好以下材料：不動產(chǎn)登記申請審批表；申請人身份證明材料，包括申請人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明、授權(quán)委托書及委托代理人身份證等（核原件
2023-05-26 15,340 -
房產(chǎn)贈與步驟怎么寫？
房產(chǎn)贈與程序：一、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書贈與書的主要內(nèi)容為： 1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址； 2、贈與人與受贈人的關(guān)系； 3、贈與的理由； 4、被贈與標(biāo)的
2022-09-01 15,340
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公司破產(chǎn)程序的步驟公司破產(chǎn)程序的步驟如下，根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》的相關(guān)規(guī)定可知，沒有經(jīng)過人民法院的審理，公司本身不能進(jìn)入破產(chǎn)程序。換句話說，需要經(jīng)過法院的判決、裁定后，公司才能進(jìn)入破產(chǎn)程序。因此，要進(jìn)行公司破產(chǎn)程序，首先應(yīng)由債權(quán)人或者債務(wù)人向法院申
1,725 2022.04.17 -
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公司并購的步驟公司并購的步驟有四個，即： 1、前期的準(zhǔn)備。企業(yè)按自身發(fā)展戰(zhàn)略的要求定出并購計(jì)劃，基本擬定并購的目標(biāo)企業(yè)，定出對目標(biāo)企業(yè)的預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)； 2、設(shè)計(jì)并購計(jì)劃?；谇捌跍?zhǔn)備得到的資料，設(shè)計(jì)出針對目標(biāo)企業(yè)的并購模式和融資、支付等方面的安排； 3、談判
1,396 2022.04.15 -
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公司上市的步驟有哪些公司上市前要符合一定的條件，即：股票經(jīng)過有關(guān)部門批準(zhǔn)，已經(jīng)向社會公開發(fā)行；公司股本總額超過人民幣五千萬元；開業(yè)時間至少有三年，近三年連續(xù)不斷盈利等等。 公司上市步驟包括以下這幾個方面： 1、起草上市方案和可行性報告； 2、請律師為公司完善有
2,298 2021.04.25
