父母買的房子過戶給子女的產(chǎn)權(quán)歸誰
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1、婚前父母買的房子婚后過戶給兒子產(chǎn)權(quán)屬于兒子個人所有，該房產(chǎn)是屬于男方的個人財產(chǎn)；如果是婚后產(chǎn)權(quán)變更為雙方或者是有財產(chǎn)協(xié)議約定房產(chǎn)共同所有的，屬于夫妻共同財產(chǎn)。 2、夫妻一方婚前按揭買房，產(chǎn)權(quán)歸屬為夫妻一方個人財產(chǎn)。如果婚后雙方一起償還貸款，雙方貸款部分及房屋相對應(yīng)的財產(chǎn)增值部分屬夫妻共同財產(chǎn)。
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第一，結(jié)婚前父母給子女買房，全額出資，登記在出資方子女名下的，房屋屬于夫妻一方婚前個人財產(chǎn)。 第二，結(jié)婚前父母支付了房屋首付款，登記在出資方子女名下的，由夫妻二人共同還貸，則離婚時一般會將房子判歸登記方所有，由其繼續(xù)支付剩余貸款。對于婚內(nèi)共同還貸部分（包括本金和利息）及其產(chǎn)生的增值，則由得到房子的一方對另一方進行補償。 第三，結(jié)婚后父母全額出資給子女買房，房子落在出資方子女名下，有協(xié)議約定的，按照約定，沒有約定或約定不明的，推定為對夫妻雙方的借款，屬于共同財產(chǎn)。
假如這套房子屬于女兒的個人財產(chǎn)，比如說父母全款為女兒買房，而且是在婚前就給女兒買好的，那么這套房子是屬于女兒的個人財產(chǎn)。一旦女兒去世，房子產(chǎn)權(quán)由配偶、子女、父母三方平均; 除非女方父母及子女均不存在，房子才有可能完全歸男方所有。但是，如果女方死前明確立下遺囑，遺囑指定是誰，房子的產(chǎn)權(quán)則屬于誰。 如果女兒這套房子還貸是由婚后夫妻共同財產(chǎn)共同支付的，那么這套房子的首付部分，屬于父母對于子女的個人贈與，當女兒突然去世之后，作為父母有可能與配偶、子女共同繼承個人贈與部分(也就是首付)以及共同貸款的一部分，另一部分則完全由配偶享有。
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父母買房寫子女的名字產(chǎn)權(quán)歸誰父母買房，如果產(chǎn)權(quán)證上是子女的名字，則視為子女的財產(chǎn)，除非另有約定的。父母出資為子女買的房，有婚前婚后兩種情況： 1、當事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外； 2、當事人結(jié)
2021.04.08 2,195 -
父母買的小產(chǎn)權(quán)房可以過戶給子女嗎小產(chǎn)權(quán)房無房產(chǎn)證，無法過戶。小產(chǎn)權(quán)房是可以贈予給孩子的，可以通過合同的方式簽訂贈與合同進行贈予，也可以通過遺囑的方式來進行繼承，來達到贈予的目的。在法律上只要符合法定條件，贈與就是有效的。小產(chǎn)權(quán)房涉及到農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員資格的認定，只要不
2021.03.09 1,590 -
子女房產(chǎn)過戶給父母1、如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣，那么就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納契稅百分之三的房款。 2、如果該房產(chǎn)還會賣出去的話，那么就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅百分之一點五。
2020.01.20 730
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父母為子女買房子產(chǎn)權(quán)歸誰？
父母出資為子女買房產(chǎn)權(quán)歸誰應(yīng)該具體情況具體分析，區(qū)分父母出資購房的時間，房屋登記的所有權(quán)人，父母出資購房的比例及出資方式等因素來確定該房屋所有權(quán)的最終歸屬。 1、父母全出資未登記 (1)如果一方父母在
2021-05-31 15,340 -
父母給子女買的房子，離婚時房產(chǎn)歸誰
父母給孩子買的房子，離婚時應(yīng)該由誰確認： 一、父母為已登記結(jié)婚子女購買的房屋，除另有約定外，歸夫妻共同所有； 第二，父母為未登記結(jié)婚子女購買的房屋，除另有約定外，歸子女個人所有。
2021-11-05 15,340 -
父母給兒子買的房子歸誰
1、如果沒有證據(jù)證明是借名登記，就屬于兒子的財產(chǎn)。兒子在婚姻期間取得的財產(chǎn)，屬于夫妻共同財產(chǎn)。 2、如果有證據(jù)證明房產(chǎn)是男方父母全額出資的，也可以認定不屬于夫妻共同財產(chǎn)。 第一點沒錯，第二點需要證據(jù)證
2022-01-31 15,340 -
父母的房產(chǎn)過戶給子女
涉及情況很多，需要具體情況具體分析。例如，子女房產(chǎn)過戶給父母有哪些方法？1、如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣，那么就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權(quán)屬登記費
2022-05-02 15,340
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父母給兒子買的房子歸誰父母給兒子買的房，如果已經(jīng)辦理了相關(guān)的登記手續(xù)，這時候房子應(yīng)當屬于兒子所有。無論兒子是否已經(jīng)締結(jié)婚姻關(guān)系，女方都沒有權(quán)利請求分割父母為兒子買的房產(chǎn)。因為根據(jù)我國民法典以及婚姻法的相關(guān)規(guī)定，對于一方在婚前獲得的財產(chǎn)，應(yīng)當屬于一方的個人財產(chǎn)。在
2,385 2022.04.15 -
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如何將父母的房產(chǎn)過戶到子女房產(chǎn)是家庭的重要財產(chǎn)之一，多數(shù)父母會選擇把房產(chǎn)過戶給子女。房屋過戶給子女可以采取買賣過戶的方式，也就是直接由父母轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)給子女。具體的流程如下：（1）父母和子女簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當包括房屋的基本信息，成交價款及支付方式，違約責(zé)
7,436 2022.04.15
