如何簽訂拆遷合同?
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1、審查簽訂合同的主體是否合法： 和我們簽訂拆遷協(xié)議的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則合同的簽訂會(huì)因?yàn)橹黧w不明確、主體沒有承擔(dān)法律責(zé)任的能力而面臨無法履行的風(fēng)險(xiǎn)。 2、合同的主要條款內(nèi)容要明確： 拆遷協(xié)議里必須明確的內(nèi)容有： 第一、補(bǔ)償款的總金額及各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容。 第二、補(bǔ)償款的支付時(shí)間及支付方式。 第三、安置房、安置土地的面積及具體位置、土地性質(zhì)。 3、約定違約責(zé)任： 一般來說，拆遷人答應(yīng)的補(bǔ)償條件，尤其是落實(shí)到合同條款的補(bǔ)償條件，基本上都能實(shí)現(xiàn)，但是也應(yīng)當(dāng)明確約定違約責(zé)任，也是從合同條款的角度去督促拆遷人今早的履行合同。 4、明確約定合同履行的程序。 5、審查拆遷補(bǔ)償合同是否對(duì)我們有不利的因素，有不公平的條款。
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拆遷合同要進(jìn)行簽訂的話，那么必須要求主體合法。具體而言，主體要有相對(duì)應(yīng)的拆遷資質(zhì)才可以辦理，即主體沒有承擔(dān)法律責(zé)任的能力而面臨無法履行的風(fēng)險(xiǎn)，比如拆遷指揮部、拆遷辦公室之類的機(jī)構(gòu)，是不具備法人的主體資格的，拆遷一結(jié)束就撤了，找都找不著。
簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議注意以下內(nèi)容： (一)拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑?(二)簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的主體； (三)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容
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2021.12.13 593
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動(dòng)遷安置房能否進(jìn)行買賣，首先要看待售的安置房是屬于哪種類型的房屋。如果該房屋屬于上文中的第二種房屋，或者雖屬于第一種房屋但是禁止交易的期限已經(jīng)屆滿的，那么這樣的拆遷安置房則和一般的商品住宅沒什么區(qū)別，
2022-04-07 15,340 -
如何簽訂拆遷安置房買賣合同
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2022-05-10 15,340 -
如何簽定拆遷合同
1、審查簽訂合同的主體是否合法： 和我們簽訂拆遷協(xié)議的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則合同的簽訂會(huì)因?yàn)橹黧w不明確、主體沒有承擔(dān)法律責(zé)任的能力而面臨無法履行的風(fēng)險(xiǎn)。 2、合同的主要條款內(nèi)容要明確： 拆
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拆遷合同如何簽定
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1,862 2022.04.15 -
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