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如何簽訂拆遷合同?

2022-05-19 04:41

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1、審查簽訂合同的主體是否合法: 和我們簽訂拆遷協(xié)議的一定要是拆遷人,具有法人資格,否則合同的簽訂會(huì)因?yàn)橹黧w不明確、主體沒有承擔(dān)法律責(zé)任的能力而面臨無法履行的風(fēng)險(xiǎn)。 2、合同的主要條款內(nèi)容要明確: 拆遷協(xié)議里必須明確的內(nèi)容有: 第一、補(bǔ)償款的總金額及各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容。 第二、補(bǔ)償款的支付時(shí)間及支付方式。 第三、安置房、安置土地的面積及具體位置、土地性質(zhì)。 3、約定違約責(zé)任: 一般來說,拆遷人答應(yīng)的補(bǔ)償條件,尤其是落實(shí)到合同條款的補(bǔ)償條件,基本上都能實(shí)現(xiàn),但是也應(yīng)當(dāng)明確約定違約責(zé)任,也是從合同條款的角度去督促拆遷人今早的履行合同。 4、明確約定合同履行的程序。 5、審查拆遷補(bǔ)償合同是否對(duì)我們有不利的因素,有不公平的條款。

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