如何簽定拆遷合同
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1、審查簽訂合同的主體是否合法： 和我們簽訂拆遷協(xié)議的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則合同的簽訂會因為主體不明確、主體沒有承擔(dān)法律責(zé)任的能力而面臨無法履行的風(fēng)險。 2、合同的主要條款內(nèi)容要明確： 拆遷協(xié)議里必須明確的內(nèi)容有：第一、補(bǔ)償款的總金額及各項補(bǔ)償內(nèi)容。第二、補(bǔ)償款的支付時間及支付方式。第三、安置房、安置土地的面積及具體位置、土地性質(zhì)。 3、約定違約責(zé)任： 一般來說，拆遷人答應(yīng)的補(bǔ)償條件，尤其是落實到合同條款的補(bǔ)償條件，基本上都能實現(xiàn)，但是也應(yīng)當(dāng)明確約定違約責(zé)任，也是從合同條款的角度去督促拆遷人今早的履行合同。 4、明確約定合同履行的程序。 5、審查拆遷補(bǔ)償合同是否對我們有不利的因素，有不公平的條款。 以上就是ask.com小編為你準(zhǔn)備的“農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償的方式有哪些”的全部內(nèi)容，ask.com小編提醒大家，有關(guān)拆遷的補(bǔ)償，國家都是有嚴(yán)格的規(guī)定。如果你還有其他的法律問題，歡迎咨詢ask.com，我們會有專業(yè)的律師為您提供幫助。
《中華人民共和國民法典》第十八條成年人為完全民事行為能力人，可以獨立實施民事法律行為。 十六周歲以上的未成年人，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。
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廠房租賃如遇拆遷簽訂合同應(yīng)注意以下兩點：如遇拆遷改造，乙方須無條件搬出所租房屋，甲方也有義務(wù)將未到期租金、押金，按實際租賃天數(shù)計算退還給乙方；在雙方合同期間或解除合同后，乙方與第三方的任何糾紛都與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)自行解決。
拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂時應(yīng)寫明雙方法律責(zé)任主體的基本信息；補(bǔ)償款的總金額及各項補(bǔ)償內(nèi)容，補(bǔ)償款的支付時間以及方式，安置房屋的面積、具體位置等主要條款；違約責(zé)任、履行程序的約定等。
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如何認(rèn)定拆遷補(bǔ)償合同無效拆遷合同如果有如下情形的，合同無效： （一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益； （二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益； （三）以合法形式掩蓋非法目的； （四）損害社會公共利益； （五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
2020.11.07 290 -
拆遷合同怎么簽簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議的技巧： 1、審查簽訂合同的主體是否合法； 2、合同的主要條款內(nèi)容要明確； 3、約定違約責(zé)任； 4、明確約定合同履行的程序； 5、審查拆遷補(bǔ)償合同是否對我們有不利的因素，有不公平的條款。
2021.03.31 140 -
拆遷安置房買賣合同如何認(rèn)定根據(jù)2021年生效的《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，拆遷安置房買賣合同如果具備以下條件，則是有效的： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 《民法典》第一百五十三條規(guī)
2021.01.18 171
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如何簽定拆遷合同？
1、審查簽訂合同的主體是否合法： 和我們簽訂拆遷協(xié)議的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則合同的簽訂會因為主體不明確、主體沒有承擔(dān)法律責(zé)任的能力而面臨無法履行的風(fēng)險。 2、合同的主要條款內(nèi)容要明確： 拆
2022-05-21 15,340 -
拆遷合同如何簽定
1、審查簽訂合同的主體是否合法： 和我們簽訂拆遷協(xié)議的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則合同的簽訂會因為主體不明確、主體沒有承擔(dān)法律責(zé)任的能力而面臨無法履行的風(fēng)險。 2、合同的主要條款內(nèi)容要明確： 拆
2021-04-07 15,340 -
如何簽拆遷合同？
1、審查簽訂合同的主體是否合法： 和我們簽訂拆遷協(xié)議的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則合同的簽訂會因為主體不明確、主體沒有承擔(dān)法律責(zé)任的能力而面臨無法履行的風(fēng)險。 2、合同的主要條款內(nèi)容要明確： 拆
2022-05-22 15,340 -
如何簽訂拆遷合同
1、審查簽訂合同的主體是否合法： 和我們簽訂拆遷協(xié)議的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則合同的簽訂會因為主體不明確、主體沒有承擔(dān)法律責(zé)任的能力而面臨無法履行的風(fēng)險。 2、合同的主要條款內(nèi)容要明確： 拆
2022-05-20 15,340
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買拆遷安置房合同怎樣簽簽訂買拆遷安置房合同要求注意：首先確認(rèn)該拆遷安置房是否持有房產(chǎn)證，其次拆遷安置房其實質(zhì)也是一種商品房，可拆遷安置房與普通商品房之間通常存在著較大的差距，就交易時間受限來說，過長的交易周期比一般的房屋交易風(fēng)險更大，對于稅費也要做好相應(yīng)的心理準(zhǔn)
1,277 2022.04.17 -
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合同簽訂地如何確定合同的簽訂地點有時候是確定合同管轄法院的重要依據(jù)。當(dāng)事人雙方如果采取書面形式訂立合同的，那么合同的簽訂地點是最后一方簽名蓋章的地點就是合同簽訂地。如果雙方?jīng)]有采取書面形式訂立合同，而是采用承諾方式訂立合同的，那么承諾生效的地點就是合同成立的
3,018 2022.04.17 -
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拆遷人違約被拆遷人如何維權(quán)拆遷人違約，被拆遷人維權(quán)的方法： 1、被拆遷人根據(jù)簽訂拆遷協(xié)議合同，確認(rèn)對方存在違約的情況，房屋所有權(quán)人可以收集相應(yīng)的證據(jù)，向公安機(jī)關(guān)報案，也可以通過向人民法院起訴的方式要求承當(dāng)賠償責(zé)任。 2、認(rèn)為行政機(jī)關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法
543 2022.04.17
