房屋裂痕可以要求開發(fā)商停止施工嗎
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根據(jù)法律規(guī)定，不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。 因此，如果房屋裂痕與開發(fā)商的行為存在因果關(guān)系，是可以要求開發(fā)商停止侵害，賠償損失的。
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房屋漏水屬于質(zhì)量問題，是可以要求開發(fā)商退房的，將質(zhì)量糾紛的解決方法明確約定在購房合同中，簽訂購房合同前須留心購房格式合同，對于合同中可選擇和協(xié)商的內(nèi)容，應(yīng)特別認(rèn)真閱讀。
在已經(jīng)嚴(yán)重影響到了正常生活居住的情形下，房屋漏水可以要求開發(fā)商退房。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條規(guī)定，因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。 交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。
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收房時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋漏水，可以要求開發(fā)商退房嗎收房時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋漏水，如果是房屋防水工程的質(zhì)量問題，包括外墻滲水、屋頂漏水等可以要求開發(fā)商退房；如果是其他問題，可以要求開發(fā)商進(jìn)行維修，不可以退房，但如果協(xié)商一致開發(fā)商同意退房的也可以退房。
2021.01.20 407 -
收房時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋漏水可以要求開發(fā)商退房嗎收房時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋漏水，如果是房屋防水工程的質(zhì)量問題，包括外增滲水、屋頂漏水等可以要求開發(fā)商退房;如果是其他問題，可以要求開發(fā)商進(jìn)行維修，不可以退房但如果協(xié)商一致開發(fā)商同意退房的也可以退房。
2021.02.02 167 -
交房時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋漏水可以要求開發(fā)商退房嗎收房時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋漏水，屬于質(zhì)量問題的，可以要求開發(fā)商退房，如果是其他問題的，可以要求開發(fā)商進(jìn)行維修，不可以退房。當(dāng)然如果當(dāng)事人與開發(fā)商協(xié)商一致的話，也是可以退房的。
2021.02.25 389
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房屋裂縫可以要求開發(fā)商退房嗎
首先您要判斷，您的房屋出現(xiàn)的裂縫是房屋本身的質(zhì)量問題還是由于您裝修引起的質(zhì)量問題。如果物業(yè)人員和開發(fā)商實(shí)地查看后認(rèn)為是貫通裂縫，那可能是房屋質(zhì)量問題。而處理方式，關(guān)鍵要看屬于哪種房屋質(zhì)量問題。房屋質(zhì)量
2022-03-22 15,340 -
房子裂縫可以要求開發(fā)商賠償嗎
墻面裂縫一般是由溫度、地基不均勻沉降和施工質(zhì)量等三個(gè)原因引起，如屬于正常的溫度裂縫，不屬于房子質(zhì)量問題。但如果是地基不均勻沉降和施工質(zhì)量引起的，那就可以要求開發(fā)商索賠，開發(fā)商除應(yīng)維修外，還要賠償裝修的
2022-03-23 15,340 -
房子裂縫可以要求開發(fā)商賠償嗎？
墻面裂縫一般是由溫度、地基不均勻沉降和施工質(zhì)量等三個(gè)原因引起，如屬于正常的溫度裂縫，不屬于房子質(zhì)量問題。但如果是地基不均勻沉降和施工質(zhì)量引起的，那就可以要求開發(fā)商索賠，開發(fā)商除應(yīng)維修外，還要賠償裝修的
2022-04-19 15,340 -
開發(fā)商房屋的房子出現(xiàn)了裂縫可以要求賠償嗎
墻面裂縫一般是由溫度、地基不均勻沉降和施工質(zhì)量等三個(gè)原因引起，如屬于正常的溫度裂縫，不屬于房子質(zhì)量問題。但如果是地基不均勻沉降和施工質(zhì)量引起的，那就可以要求開發(fā)商索賠，開發(fā)商除應(yīng)維修外，還要賠償裝修的
2022-04-18 15,340
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開發(fā)商延期交房可以退房嗎退房遇到開發(fā)商延期交房，業(yè)主往往第一時(shí)間會想到退房，但是并不是只要開發(fā)商延期交房就能夠退房。業(yè)主想要退房的，那么要從以下兩個(gè)方面入手。首先是要看雙方的合同里面是否有約定。一般來說，在商品房買賣合同之中會約定如果開發(fā)商逾期交房，那么在怎樣的條件和
1,983 2022.04.15 -
00:55
網(wǎng)簽了的房可以退給開發(fā)商嗎網(wǎng)簽之后房屋也是可以退的。首先購房者要了解清楚合同里面關(guān)于退房的具體約定。如果合同里面約定了退房的情形，那么出現(xiàn)了約定的情況，購房者就可以主張解除合同退房退款。這個(gè)時(shí)候買賣雙方可以共同向房管局申請撤銷網(wǎng)簽。如果購房者是由于個(gè)人的原因單方面想
804 2022.05.18 -
00:51
開發(fā)商逾期交不了房可以退嗎開發(fā)商逾期交房，在符合法律規(guī)定的情形下，購房者是可以要求解除房屋買賣合同，要求退房的。購房者要退房，那么需要滿足以下三個(gè)條件：第一就是在出現(xiàn)了延期交房的情況下，業(yè)主以合理的形式向開發(fā)商進(jìn)行催告，催告開發(fā)商盡快交房；第二是在催告之后要經(jīng)過90
2,061 2022.04.17
