買二手房必須要做二手房備案嗎
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我國法律并沒有對二手房買賣強制要求公證，只要簽訂買賣合同，并且依法交納相關(guān)稅費的，就可以辦理房屋過戶登記。是否公證需要雙方協(xié)商決定，并提出公證申請。
買二手集資房必須要房本。法律規(guī)定只有產(chǎn)權(quán)完整的房屋才允許買賣，即有房本的房屋才允許買賣。 集資房必須有房本，才能進行交易，否則不受法律保護。 《商品房銷售管理辦法》第七條規(guī)定，商品房現(xiàn)售，應(yīng)當符合以下條件： （一）現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書； （二）取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準文件； （三）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證； （四）已通過竣工驗收； （五）拆遷安置已經(jīng)落實； （六）配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期； （七）物業(yè)管理方案已經(jīng)落實。
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買二手集資房必須要房本嗎買二手集資房必須要房本，按照法律規(guī)定，只有產(chǎn)權(quán)完整的房屋才能買賣。也就是說，有大紅本的房子才能買賣。集資房一般是由國有單位組織，提供自有的國有劃撥土地用于建設(shè)用地。國家將減免部分稅費，參與集資的職工將部分或全部出資解決本單位或本系統(tǒng)的住房問
2022.04.12 784 -
二手房買賣必須要網(wǎng)簽嗎我國法律對二手房交易是沒有強制要求網(wǎng)簽的，預(yù)售房屋的時候，才需要對房屋預(yù)售合同進行備案，不對預(yù)售備案的會被處罰。
2020.03.24 193 -
二手房買賣合同必須手寫嗎？二手房買賣合同并不是必須手寫的。當事人訂立二手房買賣合同應(yīng)當采用書面形式，書面形式包括合同書、信件、電報、電傳等。合同不一定需要手寫，當事人可以打印。
2021.03.27 147
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二手房買賣合同必須要備案嗎
二手房交易合同要備案。如果買賣雙方是通過中介進行交易的，該中介機構(gòu)如果有資質(zhì)進行合同備案的，可以直接通過該機構(gòu)進行備案；沒有資質(zhì)的可由買賣雙方帶好雙方身份證、賣方的房產(chǎn)證、土地證到房管窗口簽訂合同并進
2022-07-03 15,340 -
二手房網(wǎng)簽必須先備案嗎
二手房網(wǎng)簽之后需要進行備案，網(wǎng)簽只是買賣雙方就購買合同簽訂的一個意向合同，是為了防止一房多賣的情形，二只有在進行備案登記之后，其買賣合同才真正具有法律效力。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條
2022-06-04 15,340 -
買二手房必須要網(wǎng)簽嗎
二手房買賣不不是必須進行網(wǎng)簽。網(wǎng)簽是指交易雙方簽訂合同后到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，形成網(wǎng)簽號并在網(wǎng)上公布，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進行查詢的過程。常見于房地產(chǎn)交易領(lǐng)域，網(wǎng)簽是為了防止“一房多賣”，使得
2022-06-23 15,340 -
買賣二手房必須要村改房嗎
城中村改造是城市建設(shè)規(guī)劃過程中的重要組成部分。城中村改造房是用于安置村民(居民)的住宅建設(shè),所用土地一般是通過劃撥方式取得,因而在一定程度上降低了樓盤開發(fā)成本,銷售價格較低。城中村的土地,除了農(nóng)村集體
2022-02-12 15,340
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買二手房必須過戶嗎買二手房一般情況下需要過戶，這是因為不動產(chǎn)辦理了過戶手續(xù)，才會發(fā)生物權(quán)變動的效力。因此，二手房買賣雙方在簽訂二手房買賣合同后，需要帶齊相關(guān)資料到房管局，申請辦理過戶登記手續(xù)。因為二手房買賣是需要交稅的，很多人為了避稅選擇不過戶，這是存在隱患
3,151 2022.05.11 -
00:53
買二手房要網(wǎng)簽嗎在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是指的交易雙方簽訂合同之后到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并且公布在網(wǎng)上。購買二手房是必須要進行網(wǎng)簽的。一般每個地方的房地產(chǎn)管理部門都會要求二手房交易辦理網(wǎng)簽。辦理網(wǎng)簽備案是為了讓房地產(chǎn)交易更加的透明化，防止一房多賣。辦理網(wǎng)簽之
2,717 2022.04.15 -
01:20
買二手房需要網(wǎng)簽嗎網(wǎng)簽是房管局推出了的一種公開化交易，因此如果你所在的地區(qū)實行了二手房網(wǎng)簽，要進行二手房買賣就必須要進行網(wǎng)簽；如果所在地區(qū)沒有實行二手房網(wǎng)簽，就可以不進行網(wǎng)簽。 由于二手房交易的流程繁瑣并且復(fù)雜，因此為了最大限度的保證購房人的利益，二手房交易
10,104 2022.10.23
