拆遷安置房買賣時需要多長時間才能上市交易，拆遷安置房最新價格
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安置房什么時候可以買賣 拆遷安置房一般需五年才能進行上市交易。 房屋能不能上市交易，簡單的可以根據(jù)土地性質(zhì)判斷，集體土地，是歸集體所有，鄉(xiāng)鎮(zhèn)多半是這樣的土地性質(zhì)。 如果是國有土地，即可辦理到房產(chǎn)證，就可以上市交易，有些是永遠拿不到房產(chǎn)證的，比如集體土地，除非他進行土地性質(zhì)變更。有些是拿到了短時間內(nèi)不能交易的，比如一些拆遷安置房。 國家在這方面都是有相關規(guī)定的。 房產(chǎn)一般有兩證，房產(chǎn)證和土地證，房產(chǎn)證簡單的說就是表示這房子歸你所有，如果建筑物沒了，你想再在原土地上興建，必須經(jīng)相關部門批準。 土地證表示此土地歸你所有，無論建筑物是否存在，別人是無權在你的地盤建東西的，這就是侵犯你的權益。
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1、交房以后三個月內(nèi)可以辦妥房產(chǎn)證。 2、持購房合同和安置協(xié)議以及身份證等要件，到房產(chǎn)交易中心辦房產(chǎn)證。 3、繳納房價1.5%的契稅和0.05%的印花稅，此外是小額的手續(xù)費和雜費。
一、依法取得不動產(chǎn)權證，即國有土地使用證和房屋所有權證； 二、以安置時間起算滿五年； 三、補交土地收益以及享受優(yōu)惠的有關規(guī)定費用等相關費用； 四、住房專項維修資金按《某市的住宅專項維修資金管理辦法》標準繳存到位； 五、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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