政府承諾的政策補(bǔ)償不到位怎么辦?
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房屋拆遷糾紛一般分為兩類,一類是:國(guó)有土地上房屋的拆遷,應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定的法定程序執(zhí)行。在該法中也規(guī)定了政府及職能部門的職責(zé),如果存在違法且侵害他人合法權(quán)益,則權(quán)益被侵害人可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或行政訴訟。對(duì)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題,法律規(guī)定是不低于周邊房屋市場(chǎng)價(jià)格。另一類是:集體土地上房屋的拆遷,應(yīng)當(dāng)依照《土地管理法》及各地集體土地上房屋拆遷辦法執(zhí)行,此類拆遷也應(yīng)依法進(jìn)行。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也應(yīng)當(dāng)參照國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例精神執(zhí)行。由于房屋拆遷案件涉及眾多部門,眾多單位,征收過(guò)程中又有很多的部門作出各種行政行為,案件非常復(fù)雜,維護(hù)權(quán)益建議聘請(qǐng)專業(yè)律師。若有需要,可來(lái)電或來(lái)所咨詢A發(fā)律師。
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(1)對(duì)于農(nóng)村戶口,如果你無(wú)房且已成年,可向村委申請(qǐng)宅基地建房。從各地實(shí)踐看,還需要你已婚且你處的農(nóng)村還有多余的可分配宅基地,否則你就無(wú)法申請(qǐng),則只能居住父母家。如果你家處于城市開發(fā)規(guī)劃區(qū)內(nèi),則你可作為無(wú)房戶以很低的建安價(jià)購(gòu)買一套商品房。 (2)可以申請(qǐng)宅基地,盡管國(guó)家對(duì)宅基地有嚴(yán)格的控制,但這并不意味著無(wú)房戶的家庭無(wú)法申請(qǐng)。只要沒有符合相關(guān)條件的房主,他們都可以申請(qǐng)宅基地蓋房。 (3)沒有宅基地申請(qǐng)的無(wú)房戶,我國(guó)某些地區(qū)的村莊人口稠密,無(wú)家可歸的家庭沒有多余的宅基地。此時(shí),未經(jīng)村民和村委會(huì)的同意,農(nóng)戶可以合法購(gòu)買村集體內(nèi)的房屋。 (4)經(jīng)濟(jì)困難的無(wú)房戶,農(nóng)村地區(qū)大多數(shù)無(wú)住房家庭是貧困家庭。低保險(xiǎn)家庭,他們沒有能力購(gòu)買房屋和建造房屋。對(duì)于這類無(wú)住房家庭,地方政府可以安排合理的安置。
買房政府補(bǔ)貼政策是:1、國(guó)家有買房子政策只是對(duì)首套房的優(yōu)惠政策,具體的要根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn);2、第一次買房貸款利率上有優(yōu)惠,另外稅負(fù)方面也有優(yōu)惠,首套房契稅只要交1點(diǎn)(90方以內(nèi))或1.5點(diǎn)(90-144方),二套就要交3個(gè)點(diǎn)了;3、首次買房銀行按基準(zhǔn)計(jì)算,按揭買樓公積金利率會(huì)比商貸低,公積金才會(huì)買保險(xiǎn)的;4、首次置業(yè)的話,大部分銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率,如果購(gòu)買的是90平米以下的單位契稅為1%。應(yīng)該注意的是,銀行的放款額度。
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政府疫情補(bǔ)貼政策
政府疫情補(bǔ)貼政策有: 1、對(duì)收治患者較多的醫(yī)療機(jī)構(gòu),醫(yī)保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)可預(yù)付部分資金,減輕醫(yī)療機(jī)構(gòu)墊付壓力。 2、對(duì)于確診新型冠狀病毒感染的肺炎患者發(fā)生的醫(yī)療費(fèi)用,在基本醫(yī)保、大病保險(xiǎn)、醫(yī)療救助等按規(guī)定支付后,個(gè)人負(fù)擔(dān)部分由財(cái)政給予補(bǔ)助,實(shí)施綜合
2020.02.12 407 -
養(yǎng)牛政府補(bǔ)貼政策
補(bǔ)貼: 1:對(duì)于個(gè)體養(yǎng)殖戶養(yǎng)殖規(guī)模在30頭以上的,每頭牛補(bǔ)貼50元; 2:對(duì)于個(gè)體養(yǎng)殖戶養(yǎng)殖規(guī)模在50頭以上的,每頭牛補(bǔ)貼100元; 3:對(duì)于個(gè)體養(yǎng)殖戶養(yǎng)殖規(guī)模在100頭以上的,每頭牛補(bǔ)貼200元。 但是養(yǎng)牛要先取得種畜禽生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證。
2020.12.29 1,737 -
杭州市無(wú)房戶政府補(bǔ)償政策
國(guó)家行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位對(duì)無(wú)住房職工或住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工,發(fā)放的現(xiàn)金補(bǔ)貼。 住房補(bǔ)貼發(fā)放的原則是:堅(jiān)持效率優(yōu)先,兼顧公平的原則,由各地政府根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房平均價(jià)格、平均工資,以及職工應(yīng)享有的住房面積等因素具體確定。住房補(bǔ)貼發(fā)放的
2020.05.28 441
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政府補(bǔ)償政策不合理怎么辦
1、如果對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議,可以提出異議,先由縣級(jí)以上政府協(xié)調(diào),協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。 2、《征用土地公告辦法》:有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)研究被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)
2022-07-18 15,340 -
政府不兌現(xiàn)補(bǔ)償協(xié)議承諾該怎么辦?
1、到上級(jí)政府投訴中心投訴政府不作為2、到法院起訴政府違約3、找新聞媒體曝光
2022-10-17 15,340 -
政府征地補(bǔ)償政策
需要核實(shí)征地的合法性,征收土地需要由省級(jí)以上人民政府批準(zhǔn),其他機(jī)關(guān)無(wú)權(quán)批準(zhǔn),否則屬于違法征收土地;補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)批準(zhǔn)文件中的“征收土地方案”確定,但不得低于當(dāng)?shù)貐^(qū)片地價(jià),否則屬于補(bǔ)償違法;征地要在征地范
2022-04-10 15,340 -
荒山承包政府補(bǔ)貼政策
植樹造林部分,群眾造林優(yōu)惠政策原則:根據(jù)國(guó)家和省里出臺(tái)的造林相關(guān)政策,群眾參與造林可享受以下優(yōu)惠政策: 1、誰(shuí)造林誰(shuí)擁有(期限以當(dāng)?shù)卮彐?zhèn)合同為準(zhǔn)),誰(shuí)經(jīng)營(yíng)誰(shuí)受益。 2、對(duì)個(gè)人造林育林的,享受當(dāng)?shù)匦庞蒙?/p>
2021-03-20 15,340
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政府拆房子補(bǔ)償不合理怎么辦政府拆房子補(bǔ)償不合理的處理辦法如下:對(duì)拆遷補(bǔ)償不合理,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。 行政訴訟,是指公民、法人或者其他組織,認(rèn)為行使國(guó)家行政權(quán)的機(jī)關(guān)和組織及其工作人員,所實(shí)施的具體行政行為侵犯了其合法權(quán)利。依法向人民法院起訴
1,213 2022.05.11 -
01:15
政府拆危樓怎么補(bǔ)償政府拆危樓的補(bǔ)償如下: 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)房屋重置費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算; 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋
2,209 2022.05.11 -
00:53
政府單位拖欠工程款怎么辦政府單位拖欠工程款,被拖欠方可以通過(guò)訴訟解決。在訴訟的時(shí)候,要注意以下問(wèn)題: 1、在立案的時(shí)候需要準(zhǔn)備民事起訴狀,證據(jù),主體身份信息材料; 2、原告應(yīng)當(dāng)在收到案件受理通知書后7日內(nèi)交納案件的受理費(fèi); 3、要特別注意在訴訟時(shí)效之內(nèi)提起訴訟,或
1,044 2022.05.18