二手房貸款怎么做呢？
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1、該房屋必須產(chǎn)權(quán)明晰，具備可進(jìn)入二手房市場流通的條件。2、選好房產(chǎn)后，流程之二便是選擇一家銀行指定的能夠辦理按揭貸款業(yè)務(wù)的房產(chǎn)交易代理機(jī)構(gòu)，繳納房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)。3、買賣雙方須提供的相關(guān)資料準(zhǔn)備齊全。4、銀行在15個(gè)工作日內(nèi)完成審批工作，如同意放貸，則發(fā)給貸款承諾書。5、買賣雙方到房屋所在區(qū)(縣)的房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6、以上這些二手房貸款流程走下來后，接下來便是領(lǐng)取他證。7、最后銀行放款。
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辦理二手房貸款首先要經(jīng)借款銀行的同意，因?yàn)橘u方通過按揭貸款購買的商品房已進(jìn)行了抵押；然后在第二次交易意向達(dá)成后，銀行向買方發(fā)放貸款與房屋產(chǎn)權(quán)過戶之間存在時(shí)間差，此時(shí)存在著交易風(fēng)險(xiǎn)。如果賣方出售的房屋是按揭貸款購買的已購公房，那么新購買人的貸款年限將受房齡的制約。貸款年限最長不超過20年，當(dāng)房齡超過30年時(shí)，銀行將不再批準(zhǔn)放貸。
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二手房怎么貸款二手房的貸款是帶齊材料到商業(yè)銀行進(jìn)行，簽訂貸款協(xié)議后就可以，很多業(yè)主并不能一次性支付足夠的費(fèi)用購置房屋，因此只能選擇二手房屋來進(jìn)行房屋的購置。而購房者要進(jìn)行二手房購置的貸款的話，必須先帶齊相關(guān)的證件到各地的銀行進(jìn)行申請(qǐng)。具體的流程并不復(fù)雜，
2021.04.30 450 -
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二手房按揭貸款怎么貸二手房貸款流程為：第一、提出貸款申請(qǐng)。第二、評(píng)估標(biāo)的房屋。第三、銀行審批。第四、繳稅過戶，領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證。第五、辦理房屋抵押登記。第六、銀行按合同約定發(fā)放貸款。
2020.09.12 293
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二手房貸款怎么做？
辦理二手房業(yè)務(wù)流程，具體的手續(xù)如下：買賣雙方簽定購房合同并支付首付款后，到個(gè)貸中心提出貸款申請(qǐng)。填寫貸款申請(qǐng)表(如果您已婚，請(qǐng)夫妻雙方一起前來)，中心工作人員經(jīng)過審批通過后，由建行出具《貸款承諾書》，
2022-08-29 15,340 -
貸款二手房怎么做貸款流程
二手房買賣貸款在二手房交易中很常見。這里簡單介紹一下二手房買賣貸款的流程。具體流程如下：一是提交材料，提出申請(qǐng)。二是評(píng)估。三是銀行審批。第四，支付首付，辦理過戶第五，買方辦理房地產(chǎn)抵押登記、保險(xiǎn)手續(xù)、
2021-11-01 15,340 -
二手房可以貸款嗎？怎么二手房貸款呢？
二手房交易按揭貸款的基本操作流程 1、確定按揭服務(wù)公司和貸款方案 借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。 2、查詢公積金（如需公積金貸款） 與賣
2022-08-08 15,340 -
二手房抵押貸款怎么做
以二手房辦理抵押消費(fèi)貸款為例：一：個(gè)人抵押消費(fèi)貸款說明：借款人以自己、親友或他人的房產(chǎn)(須有產(chǎn)權(quán)證且房產(chǎn)無，如房產(chǎn)現(xiàn)在有貸款需還清后才可以！商品房、已購公房、均可)作為抵押物向銀行申請(qǐng)貸款，可用于購房
2022-08-26 15,340
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二手房貸款流程二手房貸款流程： 1、攜帶相關(guān)房屋資料至銀行，提出二手房的借款申請(qǐng)，銀行工作人員就提交材料進(jìn)行評(píng)估，回復(fù)大概的貸款總額以及年限。 2、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)至二手房處進(jìn)行實(shí)地評(píng)估，完成后，評(píng)估機(jī)構(gòu)向銀行出具實(shí)際的評(píng)估報(bào)告。 3、銀行針對(duì)貸款申請(qǐng)人的
14,628 2021.03.24 -
01:08
二手房貸款流程是怎樣的二手房的貸款是需要向商業(yè)銀行進(jìn)行申請(qǐng)。貸款發(fā)放后是直接用于支付購房款，然后再由買方向銀行分期還款。第1步就是準(zhǔn)備收入證明等相關(guān)的貸款申請(qǐng)材料。遞交給銀行進(jìn)行審核，第2步是對(duì)二手房進(jìn)行評(píng)估，主要是對(duì)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，第3步就是支付房屋的首付款，辦
15,015 2022.04.15 -
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二手房屋買賣貸款流程怎么走二手房屋的買賣的貸款流程主要包括了以下步驟。首先需要買賣雙方共同簽訂房屋買賣合同，在簽訂了房屋買賣合同之后應(yīng)當(dāng)確定一個(gè)交易資金代付代收的關(guān)系，需要到房管局辦理。第3步是需要對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估評(píng)估房屋的價(jià)值，第4步是有的需要辦理貸款的擔(dān)保，有的則
4,688 2022.04.15
