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最長貸款年限

2023-11-06 18:55

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湖北在線咨詢顧問團(tuán)

2023-11-06回復(fù)

專業(yè)分析:

以下三方面計算后取低者為最終能貸款的年限: 1)按借款人年齡計算貸款最長時間,市公積金男性60歲(有干部證明可貸款到65歲)-男借款人年齡,女性50歲(有干部證明可貸款到55歲)-女借款人年齡;省公積金男性65歲-借款人年齡,女性55歲-女借款人年齡; 2)市公積金最多貸款30年,省公積金最長貸20年; 3)其月還款額原則上應(yīng)不低于其月收入的50%,貸款年限會根據(jù)其月還款額相應(yīng)縮短。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

二手房最長貸款年限為30年。具體如下:1、二手房已使用的年限與貸款年限的和,不能超過30年;2、二手房的房齡不能超過15年;3、貸款到期日不能超過,土地使用的到期年限;4、貸款期限與借款人的年齡之和,不得超過60周歲。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

買房貸款年限最長能貸30年,其總年限以房齡和貸款年限相加進(jìn)行計算,同時借款人年齡與貸款期限相加之和也不得超過65歲,貸款到期日不能超過土地使用的到期年限。

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