未過戶的房子對(duì)農(nóng)村戶口是否有影響?
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
首先，這是房屋買賣協(xié)議的效力問題。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間買賣農(nóng)村房屋為交易常態(tài)，是中國(guó)廣大農(nóng)村比較普遍的現(xiàn)象，他們可以購(gòu)買別家的舊宅基地或者購(gòu)買集體經(jīng)濟(jì)組織其他成員的其他用房用來建造房屋，因此該買賣協(xié)議依法認(rèn)定有效。房屋產(chǎn)權(quán)未辦理過戶是由于政策原因，過戶登記不是房屋買賣合同的有效要件，未辦理過戶登記不影響農(nóng)村房屋買賣合同的效力。其次，你的母親沒有必要與出賣方重新簽訂買賣協(xié)議，依據(jù)先前的房屋買賣協(xié)議，你父母親依法已經(jīng)取得該房屋的實(shí)際物權(quán)。再次，對(duì)方如果認(rèn)為該房屋買賣協(xié)議無效，借此變卦，可以依法向法院提起民事訴訟，要求確定房屋買賣協(xié)議的效力，如果有造成你的損失，可以一并主張。協(xié)議沒有繼承履行一說，除非該協(xié)議中明確約定涉及到繼承人的相關(guān)權(quán)益且經(jīng)過繼承人同意。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
可以過戶給子女。農(nóng)村的房子父母健在，要過戶給子女要取得住房產(chǎn)權(quán)，手續(xù)齊全，隨時(shí)可以申請(qǐng)辦理住房過戶手續(xù)?？梢耘c房產(chǎn)證登記人和共有人以及買家當(dāng)事人一起，持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，以上住房三證，一起到該住房所屬房管部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。申請(qǐng)農(nóng)村村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，受讓人不屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予辦理。
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和宅基地使用權(quán)。我國(guó)部分省市有取消農(nóng)村戶口的趨勢(shì)，主要是為了實(shí)現(xiàn)共同富裕，縮小城鄉(xiāng)差距，促進(jìn)有能力在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)和生活的常住人口有序?qū)崿F(xiàn)市民化，穩(wěn)步推進(jìn)城鎮(zhèn)基本公共服務(wù)常住人口全覆蓋?，F(xiàn)有法律規(guī)定，現(xiàn)階段，不得以退出土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體收益分配權(quán)作為農(nóng)民進(jìn)城落戶的條件。但是長(zhǎng)期來看，取消農(nóng)村戶口在這兩個(gè)方面必然會(huì)受到影響。
-
農(nóng)村房屋過戶上戶口寫誰(shuí)的名字會(huì)有影響嗎一般情況下，確權(quán)登記證上寫的都是戶主的名字。但是在農(nóng)村，無論是承包地還是宅基地，都是以戶為單位的，也就是說，宅基地的使用權(quán)是整個(gè)家庭的，最好全家人進(jìn)行協(xié)商，到底是寫某個(gè)或者是某幾個(gè)家庭成員的名字以免證書辦下來家庭成員間發(fā)生什么不愉快的情況（
2021.03.07 340 -
掛戶口對(duì)戶主是否有影響？掛戶口對(duì)戶主沒有影響。非親屬戶口掛靠不產(chǎn)生直接法律問題，戶主無需對(duì)掛靠人員的行為承擔(dān)法律責(zé)任。
2020.11.26 1,046 -
農(nóng)村宅基地拆遷沒戶口是否有影響農(nóng)村宅基地拆遷沒戶口有影響。農(nóng)村宅基地有房無戶口，應(yīng)認(rèn)定不具備該村的村民資格，故不能享受到只有該村村民才能享受到的待遇。宅基地拆遷只享受對(duì)房屋的貨幣補(bǔ)償，不可實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換和安置補(bǔ)助。
2020.06.21 160
-
未過戶對(duì)農(nóng)村房屋的效力有影響嗎
展開全部我是龍灣區(qū)村民，1995年經(jīng)村委會(huì)同意，以我父親名義買下了同村的兩個(gè)叔叔的一間宅基地及老屋，所立的協(xié)議書上有村委會(huì)蓋印，買房過程中，幾個(gè)村干部作為見證人簽字，如今買房款早已付清，房屋早已翻建，
2022-10-05 15,340 -
農(nóng)村房屋未過戶有什么影響？
展開全部我是龍灣區(qū)村民，1995年經(jīng)村委會(huì)同意，以我父親名義買下了同村的兩個(gè)叔叔的一間宅基地及老屋，所立的協(xié)議書上有村委會(huì)蓋印，買房過程中，幾個(gè)村干部作為見證人簽字，如今買房款早已付清，房屋早已翻建，
2022-10-05 15,340 -
農(nóng)村的房子過戶到城市有影響嗎
視你接受的房產(chǎn)所占土地的性質(zhì)不同而不同。 一、如果該幅土地屬農(nóng)村集體土地。 （一）你是該村村民嗎？如果是。1、你在本村擁有一處住宅嗎？如果是——根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村村民只能擁有一
2022-03-17 15,340 -
農(nóng)村三胎限制政策對(duì)未上戶口的孩子有影響嗎
當(dāng)事人違反計(jì)生政策生育子女，需要繳納社會(huì)撫養(yǎng)費(fèi)名義的罰款。只要當(dāng)事人接受過處罰，繳納過罰款的，不會(huì)在另一地不因同一事實(shí)再次被征收社會(huì)撫養(yǎng)費(fèi)?！墩魇展芾磙k法》規(guī)定：第五條不符合人口與法第十八條規(guī)定生育子
2022-09-29 15,340
-
01:37
農(nóng)業(yè)戶口是不是就是農(nóng)村戶口農(nóng)業(yè)戶口就是農(nóng)村戶口。農(nóng)業(yè)家庭戶口是指這個(gè)戶口簿上的所有成員都是農(nóng)業(yè)戶口，以前有好多的農(nóng)業(yè)和非農(nóng)業(yè)的混合戶，舉個(gè)例子說，爸爸是農(nóng)業(yè)戶口，下面的幾個(gè)孩子也都是農(nóng)業(yè)戶口，那么這個(gè)戶口就是農(nóng)業(yè)家庭戶口了。農(nóng)業(yè)家庭戶口又稱農(nóng)業(yè)戶口，是指靠自己生產(chǎn)口
11,374 2022.05.11 -
00:56
家庭戶口是農(nóng)村戶口嗎居民家庭戶口不一定是農(nóng)業(yè)戶口。目前我國(guó)已經(jīng)取消了農(nóng)業(yè)戶籍與非農(nóng)業(yè)戶籍的區(qū)別，由此衍生了藍(lán)印戶籍證明。這是為了戶籍管理中心統(tǒng)一進(jìn)行戶籍管理，體現(xiàn)戶籍制度的人口登記的管理功能，建立與城鄉(xiāng)統(tǒng)一戶籍制度相適應(yīng)的教育、衛(wèi)生和計(jì)劃生育、人口等統(tǒng)計(jì)制度。
2,938 2022.05.11 -
01:04
農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)農(nóng)村戶口需要什么手續(xù)農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)農(nóng)村戶口需要以下手續(xù)： 1、需要身份證、戶口本、結(jié)婚證、個(gè)人申請(qǐng)書等材料，到遷入地派出所開具準(zhǔn)遷證； 2、到原戶口所在地相關(guān)派出所辦理遷移證； 3、再到遷入地相關(guān)派出所辦理遷入手續(xù)。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，公民遷出本戶口管轄區(qū)，由
8,644 2022.04.17
