民法典還建房是否能獲得拆遷補(bǔ)償款
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房屋是屬于不動(dòng)產(chǎn)，而不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)是以登記為準(zhǔn)的，而不動(dòng)產(chǎn)登記的機(jī)關(guān)是房屋管理部門，而不是居委會(huì)。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。 不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。 國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。 當(dāng)事人申請(qǐng)登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。
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對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。
拆除違章建筑時(shí)不能補(bǔ)償。拆遷人在拆除違法建筑時(shí)未依法給予補(bǔ)償?shù)?，不代表拆除違法建筑所使用的材料不予補(bǔ)償。如果違法建筑擁有合法的土地使用權(quán)，即使在拆遷過程中不拆除違法建筑本身對(duì)違法建筑人進(jìn)行補(bǔ)償，也必須考慮違法建筑人的財(cái)產(chǎn)利益。
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臨時(shí)建筑拆遷能否獲得補(bǔ)償?根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理法律法規(guī)的規(guī)定，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行臨時(shí)建筑，必須在批準(zhǔn)的使用期限內(nèi)拆除。因此，對(duì)于超過了批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)由建設(shè)者在限期內(nèi)拆除，在征收時(shí)不予補(bǔ)償。對(duì)于未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，是合法建筑，未到批準(zhǔn)使用期限拆除，會(huì)給臨時(shí)
2022.09.03 284 -
違法建筑能獲得拆遷補(bǔ)償嗎違法建筑拆遷是否可以獲得拆遷補(bǔ)償，需根據(jù)具體情況分析處理： 一、一般影響城市規(guī)劃，尚可以采取改正措施的違法建筑，如果已經(jīng)依法補(bǔ)齊了手續(xù)并繳納了罰款的，在征收時(shí)應(yīng)當(dāng)視為合法建筑予以補(bǔ)償。 二、1987年全國(guó)房屋普查登記之前，已經(jīng)建造完成，即使
2021.03.03 163 -
違法建筑是否可以獲得拆遷補(bǔ)償違法建筑拆遷是否可以獲得拆遷補(bǔ)償，需根據(jù)具體情況分析處理： 一、一般影響城市規(guī)劃，尚可以采取改正措施的違法建筑，如果已經(jīng)依法補(bǔ)齊了手續(xù)并繳納了罰款的，在征收時(shí)應(yīng)當(dāng)視為合法建筑予以補(bǔ)償。 二、1987年全國(guó)房屋普查登記之前，已經(jīng)建造完成，即使
2021.02.13 176
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拆遷中自建房屋是否能獲得補(bǔ)償
拆遷中自建房屋是否能獲得補(bǔ)償需要詳細(xì)的分析自建房的情況，比如自建房是在國(guó)有土地上還是集體土地上，是否有土地使用權(quán)，是否有建房手續(xù)，另外自建房是什么時(shí)候建的，是否是歷史遺留問題。不能一概而論，只要是自建
2022-02-02 15,340 -
拆遷中自建房屋能否獲得補(bǔ)償
拆遷中自建房屋是否能獲得補(bǔ)償需要詳細(xì)的分析自建房的情況，比如自建房是在國(guó)有土地上還是集體土地上，是否有土地使用權(quán)，是否有建房手續(xù)，另外自建房是什么時(shí)候建的，是否是歷史遺留問題。不能一概而論，只要是自建
2022-02-02 15,340 -
被拆遷人在獲得城市房屋拆遷補(bǔ)償后，是否還能獲得拆遷補(bǔ)償金和補(bǔ)償
應(yīng)當(dāng)?shù)玫窖a(bǔ)償。 拆遷征地補(bǔ)償在我國(guó)只有原則性規(guī)定沒有全國(guó)統(tǒng)一具體標(biāo)準(zhǔn)的情況下，更體現(xiàn)了拆遷人與被拆遷人博弈的過程。各個(gè)地方的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一，甚至同一地區(qū)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)也不一樣，同樣情況下有的人得到的很高，有
2022-02-06 15,340 -
懷孕是否還能獲得拆遷補(bǔ)償
被了，不一定能夠獲得補(bǔ)償，可以獲得補(bǔ)償?shù)男‘a(chǎn)權(quán)房分為下面兩種情況：小產(chǎn)權(quán)房的性質(zhì)是歸于履行了批閱手續(xù)的房子，可是集體經(jīng)濟(jì)組織在分配本集體民過程中私行擴(kuò)展了銷售目標(biāo)。由于根據(jù)現(xiàn)行法律和政策，非本集體經(jīng)濟(jì)
2022-09-11 15,340
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01:30
自建房能否獲得補(bǔ)償自建房可以獲得補(bǔ)償，但是前提是自建房不屬于違章建筑。能夠獲得補(bǔ)償?shù)淖越ǚ啃枰弦韵碌臈l件：1、在建房時(shí)房主已經(jīng)辦理了合法的審批手續(xù)。2、房主持有宅基地使用權(quán)的證書。3、房主持有建筑規(guī)劃許可證。符合上述條件的合法自建房，就可以獲得以下的拆遷
904 2022.05.11 -
00:59
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補(bǔ)償沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補(bǔ)償，需要具體分析： 1、房屋買賣尚未過戶的有補(bǔ)償款，補(bǔ)償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒有取得相應(yīng)的建房審批手續(xù)、無法辦理房產(chǎn)證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補(bǔ)償
1,100 2022.06.22 -
01:32
承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷能否獲得補(bǔ)償承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷可以獲得補(bǔ)償?shù)模遣荒芤笳Ц锻恋匮a(bǔ)償費(fèi)，可以要求退還土地租金，因?yàn)橥恋厥亲赓U的，不是由其所有的，土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)支付給土地所有人。至于租賃土地上的廠房，被政府拆遷了的，被拆遷人可以要求政府支付補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包
1,789 2021.04.25
