買二手房二手車庫要交什么稅交多少
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買賣二手房，根據(jù)2015年3月30日財政部最新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營業(yè)稅，同時依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下：一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；3、以下情況按照3%繳納：（1）144（含144平）平方以上；（2）買方不是首次購房；（3）車庫；（4）非普通住宅（商業(yè)用房）二、營業(yè)稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營業(yè)稅；3、房屋面積超過144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格）*稅率5.55%4、商鋪差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格）*稅率5.55%三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個人所得稅2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格）*稅率20%四、其他費(fèi)用相對較少：交易費(fèi)：6元/平方*房屋平方數(shù)工本費(fèi)：一個證件80元；二個證件90評估費(fèi)：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）抵押工本費(fèi)：100元（銀行貸款需要繳納）購房證明：20元一份一般需開3份公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業(yè)務(wù)收費(fèi)）
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單獨(dú)購買車庫需繳納的稅收： 1、如果該車庫為一手性質(zhì)，需繳納契稅和印花稅； 2、如果該車庫為二手性質(zhì)，涉及稅種較多，賣方稅種有：增值稅及附加、土地增值稅、個人（企業(yè)）所得稅、印花稅，買方稅種有：契稅、印花稅。
一手車位的稅費(fèi)有契稅和印花稅，二手車位涉及的稅費(fèi)有個稅、增值稅、土地增值稅、印花稅和契稅。二手車位買賣雙方的稅費(fèi)如下：買方：契稅3%。賣方：個稅、增值稅、土地增值稅、印花稅。
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買二手房要交什么稅買二手房要交的稅如下：營業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅及教育費(fèi)附加、個人所得稅、契稅、土地增值稅、印花稅、登記費(fèi)。并且登記費(fèi)根據(jù)申請人的不同是不同的，申請人為個人的，按每證50元收??；申請人為單位的，按每證80元收。
2020.07.16 151 -
買二手房要交什么稅買二手房要交的稅一般如下：營業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅及教育費(fèi)附加、個人所得稅、契稅、土地增值稅、印花稅、登記費(fèi)。除此之外，登記費(fèi)通常會因?yàn)樯暾埲说牟煌煌?。申請人是個人的，通常會根據(jù)每個房產(chǎn)證50元的方法來收??；申請人是單位的，那么一般會根據(jù)
2022.04.13 473 -
二手房交稅多少一、二手房買賣稅費(fèi)誰由來交 根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，在二手房交易的稅費(fèi)中，各項(xiàng)稅費(fèi)由哪一方承擔(dān)都有相應(yīng)的規(guī)定。但現(xiàn)實(shí)情況是，在二手房買賣交易時，稅費(fèi)全部由買方承擔(dān)的情況居多。稅費(fèi)由買方承擔(dān)有時候可以作為一種談判籌碼，以達(dá)到更低的購房價格，因此買方
2022.05.27 265
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買二手車庫要交多少稅
要分開房產(chǎn)與車庫的總價，各自計算過戶稅費(fèi)。房產(chǎn)的稅費(fèi)約為房產(chǎn)報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上
2022-02-09 15,340 -
買二手房，買別人的二手車庫要交多少稅
房產(chǎn)是住宅性質(zhì)，車庫是非居住性質(zhì)房產(chǎn)，要分開來計算交納過戶稅費(fèi)的。住宅的過戶稅費(fèi)具體如下：二手房稅費(fèi)約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），
2022-02-09 15,340 -
買賣二手車庫要交多少稅
賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、交易費(fèi):3元/平方米2、營業(yè)稅:差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)4、土地增值稅
2022-01-25 15,340 -
買個二手車庫要交多少稅
要分開房產(chǎn)與車庫的總價，各自計算過戶稅費(fèi)。房產(chǎn)的稅費(fèi)約為房產(chǎn)報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上
2022-04-25 15,340
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買二手房要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納。 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。 如果房產(chǎn)證滿2年、面積
15,218 2021.04.25 -
01:31
二手房買賣要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納； 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。如果房產(chǎn)證滿2年、面積1
8,718 2021.04.25 -
01:54
二手房交易的稅費(fèi)是多少二手房交易的稅費(fèi)如下： 1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔(dān)； 2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納，賣方承擔(dān)； 3、土
1,606 2022.04.25
