承租人擅自轉租房屋，該怎么判
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承租人擅自轉租房屋無效。承租人未經出租人同意擅自轉租的，出租人在簽訂的合同中明確表示不允許轉租的，承租人協(xié)商拒絕轉租的，不具有法律效力，出租人可以依法解除房屋轉租合同。
《民法典》第七百一十六條 承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。 第七百一十七條 承租人經出租人同意將租賃物轉租給第三人，轉租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。
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未經出租人同意的情形下，承租人和第三人的合同有效，出租人有權解除和承租人的租賃合同。但出租人知道或者應當知道承租人轉租，但是在六個月內未提出異議的除外。也就是出租人對轉租知情，保持緘默，6個月以上的，視為同意轉租。
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出租人擅自轉租房屋怎么處理處理擅自轉租房屋的行為需要根據出租人的選擇判定。出租人同意轉租的，可以轉租；出租人不同意轉租的，可以解除合同。如果承租人將房屋轉租后，出租人在知道或應當知道的情況下六個月無異議，視為同意轉租。
2021.04.18 180 -
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2021.02.02 183 -
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2021.04.22 129
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承租人擅自轉租房屋，該怎么處理
擅自轉租房屋的處理：房東可以立即要求解除合同，并要求對方承擔違約責任賠償損失。且房東有權要求第二個承租人搬離房屋。第二承租人的損失可向承租人要求賠償，與房東無關，如果承租人拖欠房租或沒有賠償損失，房東
2022-05-13 15,340 -
承租人擅自轉租房屋該怎么處理？
擅自轉租房屋的處理：房東可以立即要求解除合同，并要求對方承擔違約責任賠償損失。且房東有權要求第二個承租人搬離房屋。第二承租人的損失可向承租人要求賠償，與房東無關，如果承租人拖欠房租或沒有賠償損失，房東
2022-07-08 15,340 -
承租人擅自轉租房屋，該怎么解決
擅自轉租房屋的解決：房東可以立即要求解除合同，并要求對方承擔違約責任賠償損失。且房東有權要求第二個承租人搬離房屋。第二承租人的損失可向承租人要求賠償，與房東無關，如果承租人拖欠房租或沒有賠償損失，房東
2022-06-18 15,340 -
承租人擅自轉租房屋，該怎樣處理
擅自轉租房屋的處理：房東可以立即要求解除合同，并要求對方承擔違約責任賠償損失。且房東有權要求第二個承租人搬離房屋。第二承租人的損失可向承租人要求賠償，與房東無關，如果承租人拖欠房租或沒有賠償損失，房東
2022-06-03 15,340
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轉租房屋合同怎么寫在簽訂房屋的轉租合同之前，需要注意一定要取得出租人的明確的同意。如果出租人不同意將房屋進行轉租的，那么轉租的行為是不受法律保護的。房屋的轉租合同主要包括了以下4個方面的內容：第一就是轉租房屋的基本信息，比如說位置，面積；第二是轉租的期限，要
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