農(nóng)村承包地屋上的土地村委會(huì)有權(quán)收回嗎
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承包經(jīng)營(yíng)耕地的單位或者個(gè)人,連續(xù)二年棄耕拋荒的,原發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)終止承包合同,收回發(fā)包的耕地。 我國(guó)是一個(gè)人口多耕地少的國(guó)家,國(guó)家一直十分重視保護(hù)耕地資源,禁止任何單位和個(gè)人閑置、荒蕪耕地,我國(guó)《土地管理法》第37條第3款規(guī)定: “承包經(jīng)營(yíng)耕地的單位或者個(gè)人連續(xù)二年棄耕拋荒的,原發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)終止承包合同,收回發(fā)包的耕地?!边B續(xù)二年造成承包的耕地被閑置,已經(jīng)違反了有關(guān)法律規(guī)定,村委會(huì)有權(quán)依法予以收回。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第三十七條,禁止任何單位和個(gè)人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地,一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的,應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個(gè)人恢復(fù)耕種,也可以由用地單位組織耕種;一年以上未動(dòng)工建設(shè)的,應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費(fèi);連續(xù)二年未使用的,經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn),由縣級(jí)以上人民政府無(wú)償收回用地單位的土地使用權(quán);該幅土地原為農(nóng)民集體所有的,應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。 在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi),以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的閑置土地,依照《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定辦理。 承包經(jīng)營(yíng)耕地的單位或者個(gè)人連續(xù)二年棄耕拋荒的,原發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)終止承包合同,收回發(fā)包的耕地。
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如果是承包的土地是耕地,并且連續(xù)兩年荒蕪的,村委會(huì)有權(quán)將其收回。我國(guó)是一個(gè)人口多耕地少,因此國(guó)家十分重視保護(hù)耕地資源,根據(jù)法律規(guī)定,承包經(jīng)營(yíng)耕地的單位或個(gè)人,連續(xù)二年棄耕拋荒的,其發(fā)包單位應(yīng)終止承包合同并收回所發(fā)包的耕地。
村委會(huì)無(wú)權(quán)征收土地。如果有下列情形之一的,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn),可以收回土地使用權(quán):為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要使用土地的;不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的;因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。
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村委會(huì)有權(quán)承包村民土地嗎?
村委會(huì)是沒有權(quán)征用土地的,所以村委會(huì)征用村民承包的土地是不合法的。村委會(huì)應(yīng)該與村民協(xié)商,將土地出租給村委會(huì),而不是征用。無(wú)論是土地管理地、村民委員會(huì)組織法都沒有規(guī)定村委會(huì)有征收、征用土地的權(quán)利,所以村委會(huì)征用村民承包的土地是不合法的,村民可
2020.01.01 1,249 -
村委會(huì)有權(quán)承包村民的土地嗎?
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn),應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,只要村民同意,村委會(huì)可以承包村民土地。
2020.01.04 802 -
村委會(huì)有權(quán)收回村集體土地嗎
村委會(huì)無(wú)權(quán)自行組織實(shí)施土地征收,僅能做一些輔助性工作。 村民委員會(huì)是村民自我管理、自我教育、自我服務(wù)的基層群眾性自治組織。根據(jù)《村民委員會(huì)組織法》的規(guī)定,村民委員會(huì)依照法律規(guī)定,管理本村屬于村農(nóng)民集體所有的土地和其他財(cái)產(chǎn),引導(dǎo)村民合理利用自
2022.11.07 2,547
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村委會(huì)有權(quán)收回農(nóng)民承包土地嗎
1、可以依法收回,但不得擅自違法收回。 2、村里面因大面積自然災(zāi)害,對(duì)村集體土地造成大規(guī)模破壞,確實(shí)有必要進(jìn)行收回重新分配的,需經(jīng)2/3以上的村民同意,并報(bào)經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、縣級(jí)土地管理部門批準(zhǔn)后方可收回打散重
2023-05-04 15,340 -
村委會(huì)有權(quán)收回承包土地嗎
第一,你委托村委會(huì)代你承包出去你的承包地,那么你應(yīng)當(dāng)根據(jù)村委會(huì)與乙方所簽訂的合同的內(nèi)容還決定土地是否能夠收回。第二,村委會(huì)想收回承包土地,得根據(jù)當(dāng)初的合同約定,不能只是看到有收益了而收回或者增加承包費(fèi)
2022-01-31 15,340 -
村委會(huì)有權(quán)收回承包的土地嗎?
農(nóng)村的土地承包制依據(jù)是《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,里面規(guī)定村委會(huì)或村民小組是農(nóng)村土地的發(fā)包方,村民是承包方,十分清楚地規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。其中規(guī)定,承包合同生效后,發(fā)包方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)
2022-05-13 15,340 -
村委會(huì)有權(quán)收回村民所承包的土地嗎?
農(nóng)村的土地承包制依據(jù)是《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,里面規(guī)定村委會(huì)或村民小組是農(nóng)村土地的發(fā)包方,村民是承包方,十分清楚地規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。其中規(guī)定,承包合同生效后,發(fā)包方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)
2021-03-12 15,340
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01:35
什么是農(nóng)村土地承包法根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第1條和第2條規(guī)定,為了鞏固和完善以家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制,保持農(nóng)村土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長(zhǎng)久不變,維護(hù)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)當(dāng)事人的合法權(quán)益,促進(jìn)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)村社會(huì)和諧穩(wěn)定,根據(jù)憲法
4,195 2022.04.15 -
01:46
農(nóng)村承包土地是否可以繼承農(nóng)村承包土地的收益可以繼承。農(nóng)村土地承包分為“家庭承包”和“其他方式的承包”兩類?!凹彝コ邪钡某邪绞潜炯w經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶,該承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于農(nóng)戶家庭,可以在家庭成員間繼承,但家庭成員全部死亡,則該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)消滅?!捌渌绞降某邪笔侵?/p>
3,483 2022.05.11 -
01:07
農(nóng)村土地可以繼承嗎農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),繼承人是沒有繼承權(quán)的,繼承人只能繼承承包收益。土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),繼承人是有繼承權(quán)的。農(nóng)村宅基地不能單獨(dú)繼承。依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的,宅基地的所有權(quán)屬于村集體,使用權(quán)屬于村內(nèi)房屋所有權(quán)人,村民只有
4,872 2022.04.17