房產(chǎn)委托公證是不是必須要房產(chǎn)證
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
公證委托是具有法律認(rèn)證效力的，所以必須委托人和受托人手持身份證原件在公證處公證人員在場的前提下，而且我們的是房屋買賣效力授權(quán)公證委托，是必須持有房產(chǎn)原件的。有些苛刻的省份還必須持有貸款合同原件。 公證授權(quán)委托和一般委托區(qū)別在于，一般的委托可以是手寫的，可以是沒有第三在場的。何為公證呢!是指國家公證機(jī)關(guān)，何為授權(quán)呢!是指必須有授權(quán)對象的證明或是證明材料。
《遺囑公證細(xì)則》第七條規(guī)定，申辦遺囑公證，遺囑人應(yīng)當(dāng)填寫公證申請表，并提交下列證件和材料：（一）居民身份證或者其他身份證件；（二）遺囑涉及的不動產(chǎn)、交通工具或者其他有產(chǎn)權(quán)憑證的財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；（三）公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他材料。遺囑人填寫申請表確有困難的，可由公證人員代為填寫，遺囑人應(yīng)當(dāng)在申請表上簽名
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
1、提出公證申請。當(dāng)事人向公證部門提出申請，進(jìn)行申請表填寫，提供買賣合同、身份證、產(chǎn)權(quán)證以及其它相關(guān)證明。 2、進(jìn)行公證受理。公證部門會對當(dāng)事人公證申請進(jìn)行審核，符合公證條件會予以受理。 3、進(jìn)行公證審查。公證受理時，需要對提交材料進(jìn)行審查，如果材料不完善，或者有什么疑問，會通知當(dāng)事人補(bǔ)充，公證部門還會對雙方調(diào)查。 4、出具公證書。經(jīng)過審查滿足公證條件，會給到公證書。公證書根據(jù)司法部門規(guī)定或批準(zhǔn)的格式制作，自簽署之日起生效。費(fèi)用：交房產(chǎn)價值3%契稅、房產(chǎn)價值0.8%交易手續(xù)費(fèi)、房產(chǎn)價值2%公證費(fèi)。
房產(chǎn)交易委托書要公證。而且需要在委托書上會注明委托期限和權(quán)限。辦理委托公證，應(yīng)向委托人住所地或委托行為發(fā)生地的公證處辦理。委托行為必須是委托人的真實(shí)意思表示，委托內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法。經(jīng)過公證后的委托書，更加具有公信力。
-
房產(chǎn)委托需要公證嗎房地產(chǎn)委托書需要公證。此外還應(yīng)在委托書上注明委托期限和委托權(quán)限。這是為了防止委托中介在房地產(chǎn)交易過程中作弊。畢竟買房的金額比較大，所以委托書要仔細(xì)注明并公證。委托書公證，是指委托人根據(jù)國家公證機(jī)構(gòu)委托人的申請和法律規(guī)定，決定以自己的名義將執(zhí)
2022.04.16 1,801 -
房產(chǎn)繼承遺囑是不是必須公證？房產(chǎn)繼承遺囑不需要公證。 根據(jù)《民法典》第一千一百三十三條，自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。 自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。 自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定
2020.05.03 168 -
授權(quán)委托書是否必須要公證授權(quán)委托書是否需要公證由當(dāng)事人自由選擇。公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序證明民事法律行為、法律事實(shí)和文件的真實(shí)性和合法性的活動。公證制度是司法制度的一部分，是國家預(yù)防糾紛、維護(hù)法制、鞏固法律秩序的司法手段。經(jīng)公
2022.03.26 540
-
房產(chǎn)繼承公證書必須有委托公證書嗎
一般來說，需要大家?guī)е矸葑C明、房權(quán)證和公證書到房管部門直接申請繼承變更，房管部門工作人員受理后，認(rèn)真核實(shí)材料真?zhèn)?，確認(rèn)無誤后輸入微機(jī)受理。
2022-06-29 15,340 -
房產(chǎn)繼承是不是必須要公證
根據(jù)我國法律規(guī)定，因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)申請登記的，由申請人選擇是否公證。因此，房產(chǎn)繼承不一定要進(jìn)行公證。若選擇公證，需要準(zhǔn)備好以下證件材料：身份證、戶口簿、結(jié)婚證等身份證明；與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所
2022-06-09 15,340 -
委托買房必須公證嗎
委托買房不需要公證，只需要簽訂委托合同即可。委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同，委托人可以特別委托受托人處理一項(xiàng)或者數(shù)項(xiàng)事務(wù)，也可以概括委托受托人處理一切事務(wù)。根據(jù)2021年施
2022-06-02 15,340 -
離婚房產(chǎn)是不是必須公證
1、離婚房產(chǎn)并不是一定需要辦理公證的。因?yàn)楣C并不是其生效條件。 2、根據(jù)相關(guān)規(guī)定，夫妻訴訟離婚的，應(yīng)當(dāng)按照判決書上規(guī)定的分割房產(chǎn)； 3、如果是協(xié)議離婚的，應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定的方法分割；離婚后，應(yīng)當(dāng)辦理
2022-05-24 15,340
-
01:23
委托書必須公證嗎委托書不一定需要公證。當(dāng)事人可以按照自己的需要，決定是否需要公證委托書。但是辦理房產(chǎn)等產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的授權(quán)委托書，登記部門很難判定真?zhèn)?，為了慎重起見，要求公證。根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng)：1、合同；2、繼承；
4,196 2022.05.11 -
00:34
繼承房產(chǎn)必須公證嗎繼承房產(chǎn)公證不是必經(jīng)程序，當(dāng)然繼承人也可以選擇公證。繼承房產(chǎn)公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)申請人的申請，依照法定程序?qū)^承房產(chǎn)這一事實(shí)的真實(shí)性、合法性予以證明的活動。如果繼承人選擇公證的，需要準(zhǔn)備好身份證明、遺囑、房產(chǎn)證等材料，到公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行公證。繼承
2,158 2022.04.15 -
00:52
房產(chǎn)委托公證怎么辦理房產(chǎn)委托公證，一般有以下的三個流程，具體如下： 1、雙方親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格； 2、公證人員核對相關(guān)信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財
3,697 2022.05.11
