繼承父母的房子，怎么過戶
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遺產(chǎn)繼承如能協(xié)商一致，可按如下方案進(jìn)行： (1)辦理繼承權(quán)公證書，這主要是因?yàn)楹芏嗖煌N類的財(cái)產(chǎn)性權(quán)益，涉及到從被繼承人名下，向繼承人名下轉(zhuǎn)移的過程。這可能會(huì)涉及到，很多諸如“證明你是他(她)的誰”的問題。 (2)遺產(chǎn)繼承，是對(duì)被繼承人合法的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行繼承。確定要繼承的同時(shí)，對(duì)被繼承人合法的債權(quán)也應(yīng)當(dāng)繼受，并以所繼承的財(cái)產(chǎn)為限，予以擔(dān)負(fù)。 (3)一般的財(cái)產(chǎn)，以繼承人占有該繼承財(cái)產(chǎn)，作為繼承完成的表示。 (4)對(duì)于房屋等特定的財(cái)產(chǎn)，還應(yīng)該完成變更登記，才能作為繼承完成的標(biāo)志。協(xié)商不了就必須要起訴到法院才能進(jìn)行判決遺產(chǎn)的歸屬。
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子女因?yàn)槔^承父母房產(chǎn)要過戶的需要先確認(rèn)房產(chǎn)的繼承人和各繼承人的繼承份額。如果有留下遺囑或者遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的，則按照遺囑或者遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議繼承；如果沒有留下的，就按法定繼承。辦理過戶需要帶上被繼承人死亡證明、房產(chǎn)證和繼承人的繼承證明、身份證，以及公證處辦理的公證書等到房管交易所申請(qǐng)過戶辦理。
子女繼承房產(chǎn)的順序如下：第一、有遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的，其效力最高，按遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議進(jìn)行繼承。第二、沒有遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，但有遺囑的，其效力次之，按遺囑進(jìn)行繼承。第三、沒有遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，也沒有遺囑的，按照法定繼承的順序進(jìn)行繼承。法定繼承的順序分為第一順序和第二順序，第一順序繼承人包括：配偶、子女、父母;第二順序繼承人包括：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，才由第二順序繼承人繼承。對(duì)于沒有爭(zhēng)議的繼承，可以通過辦理繼承公證的方式進(jìn)行房產(chǎn)過戶;對(duì)于有爭(zhēng)議的繼承，只能通過向法院提起訴訟的方式進(jìn)行房產(chǎn)過戶。
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繼承父母房子怎么辦理過戶？繼承人要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；繼承人要到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，并提交被繼承人死亡證明。房屋的產(chǎn)權(quán)證明、身份證件等資料；繼承人前往相關(guān)部門辦理房屋過戶登記，并向登記機(jī)構(gòu)提交房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書、身份證明、房地產(chǎn)
2020.01.23 170 -
子女繼承父母房產(chǎn)怎么過戶子女繼承父母房產(chǎn)后的過戶手續(xù)： 1、首先子女要準(zhǔn)備好過戶資料到不動(dòng)產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)繪手續(xù)，其他繼承人要在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房產(chǎn)的繼承權(quán)表示放棄； 2、子女辦理轉(zhuǎn)繪手續(xù)之后到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)； 3、子女在辦理完析產(chǎn)登記手續(xù)后要繳納登記費(fèi)； 4、工作
2021.03.23 377 -
繼承父母的房產(chǎn)怎么過戶繼承父母房產(chǎn)過戶的辦法：由繼承人攜帶本人的身份證、被繼承人的死亡證明、戶口簿、房產(chǎn)權(quán)屬證等材料，親自前往不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記，符合條件的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)。
2021.03.19 155
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子繼承父母房怎么過戶
房屋繼承過戶的手續(xù)有以下幾個(gè)步驟： 1、房屋評(píng)估：由評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值估價(jià)。 2、繼承公證：房產(chǎn)繼承人攜帶死亡證明書、合法繼承人名單證明、遺囑，到房屋所在地的公證處辦理繼承公證。 3、房屋測(cè)繪：在
2022-05-21 15,340 -
父母一方的房子繼承怎么過戶
子女共同繼承房產(chǎn),繼承人一起到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理登記即可。繼承步驟：辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就
2022-04-27 15,340 -
農(nóng)村繼承父母的房子怎么過戶
一般農(nóng)村的不需要什么手續(xù)，就是晚輩繼續(xù)住，繼續(xù)使用了，因?yàn)闊o房產(chǎn)證則不存在過戶問題。看你是想一次性還清還是繼續(xù)貸下去，還要看你的房產(chǎn)證辦下來沒有？是否已抵押？無論如何你需要先做好繼承權(quán)公證書，你配偶的
2022-08-15 15,340 -
父母之間繼承的房子怎樣過戶
子女共同繼承房產(chǎn),繼承人一起到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理登記即可。繼承步驟：辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就
2022-04-16 15,340
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子女繼承父母房產(chǎn)怎么過戶根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》以及《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定可知，子女繼承父母房產(chǎn)的過戶手續(xù)如下：首先，子女在辦理房屋過戶前，需先到父母戶籍所在派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。之后，子女再去公證處辦理繼承權(quán)公證后，才可以辦理房屋過
2,171 2022.04.15 -
01:30
父母的房子怎么繼承想要繼承父母的房子，應(yīng)盡量避免法定繼承程序，而應(yīng)由父母立下夫妻共同遺囑，在遺囑中寫明，父母任何一方先過世的，房子留給另外一方，另外一方過世后，房子留給子女。這種遺囑方式可以保障子女最終可以完全繼承父母的房子。因?yàn)槿绻麤]有訂立遺囑，而是按照法
2,293 2022.04.17 -
00:53
子女繼承父母房產(chǎn)需要過戶嗎子女繼承父母的房產(chǎn)，需要申請(qǐng)登記過戶。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定可知，子女繼承父母房產(chǎn)的手續(xù)如下：子女在辦理房屋過戶前，需先到父母戶籍所在派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。再去公證處辦理繼承權(quán)公證后，才可以辦理房屋過戶。申請(qǐng)過戶還
3,429 2022.04.15
