離婚時小產(chǎn)權房怎么分割？
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1、離婚時，由法院處理的財產(chǎn)，必須是有合法性的財產(chǎn)，而小產(chǎn)權房，眾所周知，沒有完整、合法的審批建設手續(xù)，無法取得國家認可的房屋產(chǎn)權證，所以不能在離婚時要求法院分割處理。 2、實踐中，法官為了切實幫助當事人解決好財產(chǎn)分割問題，調解時會組織雙方協(xié)商確定解決方案，比如哪一方所有，參照當?shù)乜梢赞D讓的同類小產(chǎn)權房的價格給另一方補償款；或者協(xié)商由一方來住，按當?shù)刈饨饦藴式o另一方一半補償，如果協(xié)商成功，雙方私下達成協(xié)議，但因為不是合法的產(chǎn)權房，所以不能寫進法院的裁決文書里；如果各種方案都協(xié)商不成，那法院就不予處理，雙方回去自行解決吧。
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小產(chǎn)權房只能分割使用權。小產(chǎn)權房沒有完整合法的審批和建設手續(xù)，拿不到國家認可的房產(chǎn)證，離婚時也不能要求法院分割。協(xié)商成功的，雙方私下達成協(xié)議，但不能寫入法院裁定書，因為不是合法的產(chǎn)權房；如果各種方案協(xié)商不成，法院不給處理。
離婚時分割小產(chǎn)權房：小產(chǎn)權房的業(yè)主只有使用權，但不享有所有權。因此，在離婚訴訟中，可以要求分割共同占有使用的小產(chǎn)權房的使用權。如果直接要求房屋分割，法院是不會支持的。小產(chǎn)權房業(yè)主雖然不享有房屋所有權，但仍有使用權。
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小產(chǎn)權房離婚怎么分割小產(chǎn)權房離婚的分割方式：通常情況下，只能由雙方協(xié)商分割。因為小產(chǎn)權房沒有完整、合法的審批建設手續(xù)，無法取得國家認可的房屋產(chǎn)權證，所以不能在離婚時要求法院分割處理。只能雙方私下處理。
2021.01.29 248 -
離婚時小產(chǎn)權房能分割嗎離婚時小產(chǎn)權房不能作為物權分割，可以對財產(chǎn)權益予以分割。夫妻雙方可以協(xié)商確定房屋占有人，雙方當事人有爭議且協(xié)商不成的人民法院應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用，不直接判決該房屋所有權的歸屬。
2021.01.17 165 -
離婚時如何分割小產(chǎn)權房小產(chǎn)權房的權利人只有使用權，不享有所有權，在離婚訴訟中，可以要求分割共同占有和使用的小產(chǎn)權房的使用權。如果直接要求分割房屋，法院將不予支持。雖然小產(chǎn)權房的權利人對房屋不享有所有權，但仍有使用權。使用權也是一種法律利益，在現(xiàn)實生活中有價可循。
2022.04.16 338
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小產(chǎn)權房離婚時怎么分割
1）婚后以貸款方式的購房，無論小產(chǎn)證登載是夫妻一人或雙方，均屬于夫妻共同財產(chǎn)。（2）婚前以雙方名義購置的并取得小產(chǎn)證房屋，小產(chǎn)證登載有兩方的名字，雙方共同支付首期款，余款以貸款之方式支付，并與銀行簽訂
2022-02-24 15,340 -
小產(chǎn)權房產(chǎn)離婚時怎么分割
《物權法》第三十九條規(guī)定：“所有權人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權利”。小產(chǎn)權房所有人對小產(chǎn)權房僅享有占有、使用和收益的權利，沒有處分的權利。離婚時，一方若要求分割小產(chǎn)權房
2021-05-28 15,340 -
小產(chǎn)權房離婚時房產(chǎn)分割
“小產(chǎn)權房”這一稱謂并非法律術語，它是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國家頒發(fā)產(chǎn)權證的房產(chǎn)，在現(xiàn)實中往往是一些村集體組織或者開發(fā)商以新農(nóng)村建設等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的“商品房”。
2022-08-15 15,340 -
小產(chǎn)權房子離婚時怎么分割
對于婚姻存續(xù)期間購置的小產(chǎn)權房屋，法院會根據(jù)該小產(chǎn)權房的具體情況以不同的方式處理：對于已被有權機關認定為違法建筑的，不予處理;但違法建筑已經(jīng)程序合法化的，可以對其歸屬權做出處理。對于雖未經(jīng)準建，但長期
2022-11-04 15,340
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小產(chǎn)權房離婚后如何分割離婚進行財產(chǎn)分割的時候，受訴法院只會分割小產(chǎn)權房的使用權。因為小產(chǎn)權房的當事人，對該套房屋并不具有合法的所有權利。而離婚時，人民法院只能對所有權并不存在爭議、同時合法合規(guī)的夫妻共同財產(chǎn)進行分割。因此，如果夫妻雙方對尚未取得所有權、或者尚未取
3,435 2022.04.15 -
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離婚房產(chǎn)怎么分割離婚時房子的分割：確定了一方結婚之前或者結婚之后購買的房子產(chǎn)生的增值部分，屬于一方個人財產(chǎn)。離婚時房子增值部分不可分割。 針對結婚前或者婚姻存續(xù)期間一方把房子贈與另一方，但沒有過戶的，則可以撤銷贈予行為。即沒有過戶的贈予是沒有法律效力的贈予
1,066 2022.04.17 -
00:52
離婚房產(chǎn)怎么樣分割夫妻離婚房產(chǎn)的歸屬和分割問題，主要有以下幾種情況： 1、一方婚前購買的房產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權請求分割的。但如果在房產(chǎn)證上加上了其配偶名字的，屬于夫妻共同共有財產(chǎn)，離婚時應當進行分割。如何分割，由當事人雙方自行協(xié)商； 2、一方
1,079 2022.04.17
