購買二手房要寫補(bǔ)充協(xié)議，二手房補(bǔ)充協(xié)議有違約金嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
違約責(zé)任是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合合同約定而依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。違約責(zé)任是合同責(zé)任中一種重要的形式，違約責(zé)任不同于無效合同的后果，違約責(zé)任的成立以有效的合同存在為前提的。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。合同當(dāng)事人在簽訂合同后，需要確定履行的方式。這有同時(shí)履行，先后履行等方式。履行的先后可保證合同當(dāng)事人一方獲得利益。當(dāng)一方當(dāng)事人違約時(shí)，可要求另一方承擔(dān)違約責(zé)任。一般而言，雙方當(dāng)事人可約定違約金為合同總金額的30%。如果違約一方認(rèn)為金額過高，可向法院起訴要求減少違約金。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
簽訂二手房補(bǔ)充協(xié)議時(shí)要注意下列問題： 1、購房補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)標(biāo)注詳細(xì)的房屋信息。 2、購房補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)規(guī)定具體繳費(fèi)和過戶的流程。 3、明確繳納各種費(fèi)用的具體金額。 4、要明確違約的責(zé)任人。
本協(xié)議是甲、乙雙方簽訂的編號(hào)為：的《XX市存量房買賣合同》的補(bǔ)充部分，具有同等法律效力，如本協(xié)議與之前雙方所簽協(xié)議有所沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)，本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，簽字生效。
-
二手房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議怎么寫首先，購房補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)注明詳細(xì)的房屋信息。其次，購房補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)根據(jù)具體的繳納費(fèi)用和過戶的流程。再次，明確繳納各種費(fèi)用的具體金額。最后，要明確違約的責(zé)任人。
2020.07.27 245 -
二手房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議怎么寫二手房買賣補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容具體如下： 1、首先應(yīng)該注意寫清楚該房屋的詳細(xì)信息，比如房屋的面積、地址以及房屋內(nèi)的設(shè)施； 2、其次還應(yīng)該明確寫出買方應(yīng)該在什么時(shí)候繳納首付款； 3、最后還應(yīng)該寫清楚違約的相關(guān)事項(xiàng)，還要注意對(duì)方是否有完全民事行為能力。
2022.07.28 1,757 -
買賣二手房的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)該寫什么？買賣二手房簽補(bǔ)充協(xié)議的作用是對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的細(xì)節(jié)問題進(jìn)行補(bǔ)充約定。補(bǔ)充協(xié)議可以寫明裝修標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施、公攤面積、不可抗力等方面的內(nèi)容，同時(shí)需要明確主合同的正文內(nèi)容或?qū)⒅骱贤鳛楦郊詈蠼挥呻p方簽字確認(rèn)署明日期。
2021.03.23 126
-
二手房買賣補(bǔ)充協(xié)議怎么寫補(bǔ)充協(xié)議
首先，購房補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)注明詳細(xì)的房屋信息。主合同對(duì)住宅狀況的描述只是一個(gè)大概的情況，補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)住宅細(xì)節(jié)的補(bǔ)充描述。其次，購房補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以具體的支付費(fèi)用和過戶流程為基礎(chǔ)。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)確定買賣雙方的具體交易
2021-11-01 15,340 -
二手房買賣補(bǔ)充協(xié)議
二手房買賣補(bǔ)充協(xié)議,賣方：買方： (簡稱乙方)身份證號(hào)碼：中介方：(簡稱丙方)本協(xié)議為雙方簽訂《存量房認(rèn)購協(xié)議書》、《武漢市存量房買賣合同》的補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。第一條,甲方自愿將座落于_市_
2022-05-05 15,340 -
二手房買賣補(bǔ)充協(xié)議（2013）
二手房買賣補(bǔ)充協(xié)議,賣方：買方： (簡稱乙方)身份證號(hào)碼：中介方：(簡稱丙方)本協(xié)議為雙方簽訂《存量房認(rèn)購協(xié)議書》、《武漢市存量房買賣合同》的補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。第一條,甲方自愿將座落于_市_
2022-05-06 15,340 -
新《二手房買賣補(bǔ)充協(xié)議》
二手房買賣補(bǔ)充協(xié)議,賣方：買方： (簡稱乙方)身份證號(hào)碼：中介方：(簡稱丙方)本協(xié)議為雙方簽訂《存量房認(rèn)購協(xié)議書》、《武漢市存量房買賣合同》的補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。第一條,甲方自愿將座落于_市_
2022-05-06 15,340
-
00:57
房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議有效嗎判斷一個(gè)合同是否有效，應(yīng)當(dāng)首先看是否滿足合同的要素。合同的要素就是指的合同的條款，合同的條款是確定當(dāng)事人之間權(quán)利和義務(wù)的根據(jù)，這個(gè)是合同的主要內(nèi)容。合同之間的條款應(yīng)當(dāng)包括了當(dāng)事人的名稱，注冊(cè)，標(biāo)的，數(shù)量等內(nèi)容。第二，需要看訂立合同的雙方當(dāng)事
1,351 2022.04.17 -
01:13
二手房定金協(xié)議違約怎么辦看哪一方作為違約方：1、如果買房者違約，無權(quán)利要回違約金。買房者反悔，買房者資金不足或者買房者因?yàn)閭€(gè)人信用難以貸到現(xiàn)金，都屬于買房者一方原因違約，除非合同有約定或者雙方有口頭約定這些事項(xiàng)輸運(yùn)免責(zé)事由不用承擔(dān)違約責(zé)任；2、如果是賣房者違約，比
1,372 2022.04.17 -
01:10
補(bǔ)充協(xié)議有效嗎補(bǔ)充協(xié)議是能夠產(chǎn)生法律效力的。 合同補(bǔ)充協(xié)議也是合同中的一部分，和合同一樣有同等的法律效力。 合同開始生效后，雙方又另外訂了補(bǔ)充協(xié)議的，那么雙方要根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議來履行義務(wù)。 如果主合同已經(jīng)實(shí)際履行了，主合同和補(bǔ)充協(xié)議還是能夠產(chǎn)生法律效力的。主
3,314 2022.04.17
