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房產(chǎn)交易流程和步驟

2023-07-02 18:42

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專業(yè)分析:

1.購(gòu)房資格核驗(yàn)(住宅類) 2.網(wǎng)簽合同 3.地稅部門核定契稅 4.房屋發(fā)證大廳辦理房屋所有權(quán)證 注意事項(xiàng): 1、進(jìn)行二手房交易前必須確認(rèn)房主真實(shí)身份。 2、簽訂二手房買賣合同時(shí)必須明確雙方違約責(zé)任。 3、必須標(biāo)明付款、過(guò)戶時(shí)間。 4、必須注明二手房相關(guān)費(fèi)用的交接時(shí)間。 5、與中介公司簽訂合同時(shí),必須有代理費(fèi)明細(xì)單。 6、通過(guò)中介公司購(gòu)房必須要求與房主見(jiàn)面。 7、必須學(xué)會(huì)使用補(bǔ)充協(xié)議。

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重慶二手房交易流程及操作步驟如下: 1、購(gòu)房資格核驗(yàn); 2、網(wǎng)簽合同; 3、地稅部門核定契稅; 4、房屋發(fā)證大廳辦理房屋所有權(quán)證。

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泰和泰(南京)律師事務(wù)所

交房流程一般包括如下步驟:1、核驗(yàn)業(yè)主材料;2、了解購(gòu)房合同,準(zhǔn)備相關(guān)資料,包括申辦產(chǎn)權(quán)證需要的原購(gòu)房合同;3、領(lǐng)取收房驗(yàn)房表;4、查證,如《建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定證書(shū)》;5、驗(yàn)房;6、協(xié)商問(wèn)題解決方案;7、付款;8、領(lǐng)取鑰匙;9、維護(hù)好物業(yè)關(guān)系;10、辦理入住手續(xù)。

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