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新買的電動(dòng)車在封閉小區(qū)監(jiān)控下丟失誰(shuí)負(fù)責(zé)

2022-10-25 09:35

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2022-10-25回復(fù)

專業(yè)分析：

電動(dòng)車丟失，一般不是物業(yè)賠償；可以報(bào)案，由公安按刑事案件處理；根據(jù)《物業(yè)服務(wù)合同》物業(yè)只負(fù)責(zé)消防、清潔、秩序維護(hù)等職責(zé)。物業(yè)沒有收取業(yè)主的物業(yè)費(fèi)及車輛看管費(fèi)，讓業(yè)主將車輛停在地下停車場(chǎng)內(nèi)，也是為了維護(hù)小區(qū)的正常生活秩序。車輛管理只是物業(yè)服務(wù)的一部分，即使在這個(gè)問(wèn)題上存在違約，也只能適當(dāng)扣減物業(yè)收費(fèi)，而達(dá)不到《合同法》規(guī)定的要求賠償?shù)某潭?。《合同法》第九十四條規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

小區(qū)無(wú)監(jiān)控車被劃侵權(quán)人負(fù)責(zé)，同時(shí)物業(yè)有一定的責(zé)任。停車服務(wù)屬于物業(yè)服務(wù)中的子項(xiàng)，物業(yè)公司有義務(wù)維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域秩序，對(duì)小區(qū)內(nèi)停放車輛進(jìn)行管理并做好安全防范工作。物業(yè)由于沒有盡到合同約定的管理義務(wù)導(dǎo)致車輛被劃的，應(yīng)負(fù)管理不當(dāng)?shù)呢?zé)任。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

首先應(yīng)該向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。電動(dòng)車被盜,不一定是由物業(yè)賠償,需要分情況。通常來(lái)說(shuō),需要物業(yè)承擔(dān)賠償?shù)那疤崾俏飿I(yè)對(duì)您的電動(dòng)車被盜的事實(shí)具有責(zé)任,如物業(yè)服務(wù)合同上有約定安全維護(hù)義務(wù),物業(yè)沒有及時(shí)維護(hù)設(shè)施造成您的電動(dòng)車被盜。

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  • 小區(qū)丟失電動(dòng)車物業(yè)應(yīng)該負(fù)責(zé)不
    小區(qū)丟失電動(dòng)車物業(yè)應(yīng)該負(fù)責(zé)不

    電動(dòng)車丟失,一般不是物業(yè)賠償,可以報(bào)案,由公安按刑事案件處理。

    2020.09.26 322
  • 在小區(qū)充電樁電動(dòng)車起火誰(shuí)負(fù)責(zé)
    在小區(qū)充電樁電動(dòng)車起火誰(shuí)負(fù)責(zé)

    如果電動(dòng)車在小區(qū)內(nèi)充電起火，造成他人財(cái)產(chǎn)損失，那電動(dòng)車的車主就要負(fù)主要責(zé)任，在電動(dòng)車充電的時(shí)候，沒有做到監(jiān)管的義務(wù)，產(chǎn)生了火災(zāi)，就要負(fù)責(zé)其他損失的賠償。如果因?yàn)楫a(chǎn)品存在缺陷，可以向產(chǎn)品的生產(chǎn)者請(qǐng)求賠償，也可以向產(chǎn)品的銷售者請(qǐng)求賠償。

    2021.02.01 1,934
  • 放在小區(qū)的電動(dòng)車電瓶丟了,物業(yè)負(fù)責(zé)嗎?
    放在小區(qū)的電動(dòng)車電瓶丟了,物業(yè)負(fù)責(zé)嗎?

    如果小區(qū)物業(yè)保管電動(dòng)車是收費(fèi)的，在保管期，因物業(yè)保管不善造成電動(dòng)車毀損、滅失的，物業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如果小區(qū)物業(yè)保管電動(dòng)車是免費(fèi)的，那么物業(yè)與電動(dòng)車主之間形成的是無(wú)償保管合同關(guān)系，物業(yè)能夠證明自己沒有故意或者重大過(guò)失的，那么不承擔(dān)賠償責(zé)任

    2021.02.08 987
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  • 小區(qū)監(jiān)控車不在劃帶誰(shuí)負(fù)責(zé)

    車在小區(qū)內(nèi)被劃了，沒有監(jiān)控的情況下，車主可以直接到物業(yè)索賠損失，因?yàn)槲飿I(yè)是作為整個(gè)小區(qū)的管理者，是專門為小區(qū)的一切行為負(fù)責(zé)的，只要是車在小區(qū)內(nèi)被劃傷，還沒有監(jiān)控，那物業(yè)就要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如果不是自己

    2022-06-30 15,340
  • 小區(qū)電動(dòng)車丟失有物業(yè)負(fù)責(zé)嗎？

    小區(qū)電動(dòng)車丟失，根據(jù)2021年施行的《中華人民共和國(guó)民法典》第八百九十七條的規(guī)定，如果小區(qū)物業(yè)保管電動(dòng)車是收費(fèi)的，在保管期，因物業(yè)保管不善造成電動(dòng)車毀損、滅失的，物業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如果小區(qū)物業(yè)保管

    2022-06-08 15,340
  • 小區(qū)無(wú)監(jiān)控車被劃誰(shuí)負(fù)責(zé)

    車在小區(qū)內(nèi)被劃了，沒有監(jiān)控的情況下，車主可以直接到物業(yè)索賠損失，因?yàn)槲飿I(yè)是作為整個(gè)小區(qū)的管理者，是專門為小區(qū)的一切行為負(fù)責(zé)的，只要是車在小區(qū)內(nèi)被劃傷，還沒有監(jiān)控，那物業(yè)就要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如果不是自己

    2022-05-14 15,340
  • 園內(nèi)丟失電動(dòng)車誰(shuí)負(fù)責(zé)

    根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》在物業(yè)管理合同無(wú)特別約定的情況下，物業(yè)公司僅僅是協(xié)助做好安全防護(hù)工作。業(yè)主財(cái)物被盜，也只能由盜竊者承擔(dān)賠償責(zé)任。但《物業(yè)管理?xiàng)l例》同時(shí)也規(guī)定物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)管理合同的約定，

    2022-01-10 15,340
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    小區(qū)的電梯壞了誰(shuí)負(fù)責(zé)

    小區(qū)電梯損壞，如果是電梯本身故障且在保修期內(nèi)，電梯公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修義務(wù)，由物業(yè)聯(lián)系電梯公司進(jìn)行維修；如果系人為破壞，應(yīng)由責(zé)任人承擔(dān)維修義務(wù)；如果已經(jīng)超過(guò)保修期的故障，物業(yè)可以動(dòng)用專項(xiàng)維修資金進(jìn)行維修，專項(xiàng)維修資金不足的，應(yīng)由物業(yè)告知全體業(yè)主

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    小區(qū)的電梯屬于特種設(shè)備，行為人在乘坐小區(qū)電梯時(shí)，出現(xiàn)意外事故受傷的，由負(fù)責(zé)管理特種設(shè)備的人員承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。根據(jù)特種設(shè)備安全法的相關(guān)規(guī)定，管理特種設(shè)備人員對(duì)電梯這種特種設(shè)備的運(yùn)行和管理承擔(dān)責(zé)任。管理特種設(shè)備人員可以是兩類人： 1、物業(yè)服務(wù)單位

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    物業(yè)充電樁電動(dòng)車起火，根據(jù)以下三種實(shí)際情況來(lái)決定責(zé)任由誰(shuí)負(fù)責(zé)，分別是： 1、如果是電動(dòng)車生產(chǎn)廠家質(zhì)量的問(wèn)題，那么應(yīng)該有生產(chǎn)廠家承擔(dān)重要的的責(zé)任； 2、如果是車主的不正確充電方式，那么應(yīng)該是由車主自行擔(dān)責(zé)； 3、物業(yè)方面存在的管理失誤，那么物

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