買房付了首付是不是可以貸款了
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買房首付是不可以貸款的。因為考慮到貸款的還款風險，相關(guān)的部門都會要求購房人提供一部分首付，以證明個人有還款能力。 如果個人首付不夠，那么可以采取以下方法： 1.選擇非銀行機構(gòu)申請貸款 目前有很多非銀行機構(gòu)能夠為大家提供房子首付的貸款，大家可以向這些金融機構(gòu)申請貸款付房子的首付。 2.首付分期 有的開發(fā)商會推出的一個活動就是首付分期。首付分期是指購房人先按照一定的比例支付部分首付款并簽訂貸款合同，然后在一定期限內(nèi)將剩余首付款尾款補齊。開發(fā)商墊付的首期款免息，客戶只需與開發(fā)商簽訂有關(guān)合同，約定分期還款時間以及相關(guān)違約責任即可。 3、使用抵押物抵押貸款 借款人可以通過抵押自己固定資產(chǎn)，獲得貸款，然后將獲得的貸款用來付房子的首付。不過大家不能夠貸太大金額的貸款，以免導致負債過高使房子不能夠申請按揭還款。
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貸款付了首付房子可以退嗎首付款付了，貸款沒下來，房子能退。購房者應(yīng)向開發(fā)商發(fā)出退房通知，開發(fā)商在接到退房通知15日內(nèi)為購房者辦理退房手續(xù)，辦理退房手續(xù)后將全部購房款退還給購房者，根據(jù)貸款沒下來的原因確定違約方并由違約方依據(jù)合同約定支付違約金。
2021.01.13 255 -
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買房首付付了貸款辦不下來是否能退錢如果是銀行原因，可以退錢。購房者可以和賣家協(xié)商解除購房合同，并且不必承擔違約責任，賣家應(yīng)該無條件退還購房首付；如果是因為購房者自身原因，比如征信記錄有污點或者還款能力不夠而影響貸款審批，在這種情況下，購房者需要承擔違約責任，支付違約金給賣家
2020.10.08 185
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首付款付了，貸款批不下來了，可以退房嗎
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第二十三條商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續(xù)履
2022-03-23 15,340 -
買房付了首付款可以退嗎
購房者和開發(fā)商協(xié)商可以解除購房合同。但由于購房者違約，購房者需要根據(jù)商品房買賣合同約定的違約金條款，向開發(fā)商支付違約金后，退還首付款?；蛘哂檬赘犊畹謨斶`約金，剩余的部分返還購房者。不足部分由購房者補償
2022-06-29 15,340 -
買房交了首付款可以停貸嗎
不可以停止還貸，但是可以起訴開發(fā)商，請問您這邊與對方簽訂了購房協(xié)議嗎？是否已經(jīng)交付了部分定金呢？定金支付的憑證是否有留存呢？您先不要太過驚慌，鑒于您給出的細節(jié)不夠完善，我暫時無法為您提供全面的幫助，
2022-01-23 15,340 -
買房付了首付不夠首付可以退嗎
如是因自身原因無法繼續(xù)履行合同的，買受方屬于過錯方，一般定金是不退的
2022-09-14 15,340
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買房交了首付可以退房嗎以下四種情況下，即使購房者已經(jīng)支付了首付款項，還是可以要求開發(fā)商解除合同，要求開發(fā)商退款退房的： 1、房屋遲遲拿不到產(chǎn)權(quán)證，購房人可以要求退房； 2、購房者無法辦理貸款有權(quán)退房； 3、房屋的實測面積與合同約定的面積誤差超過3%的； 4、房屋
623 2022.05.23 -
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買房付了首付沒簽合同可以退嗎雖然買賣雙方還沒有簽訂正式的買房合同，但是購房者已經(jīng)支付了購房款，那么雙方之間已經(jīng)形成了事實上的房屋買賣關(guān)系，購房者是不能夠隨意要求退首付款的。想要退首付款，那么購房者可以首先與開發(fā)商進行協(xié)商，看開發(fā)商是否同意購房者退房退款。如果雙方能夠達
2,975 2022.04.15 -
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交了首付款房貸辦不下來怎么辦買房的時候，購房者往往都會采取首付款以及貸款的方式。如果銀行的貸款審批沒有通過，那么購房者購房的目的不能夠?qū)崿F(xiàn)，購房者是可以請求解除購房合同的。此時如果是由于購房者自身的原因，比如購房者自身征信存在污點而導致貸款未審批通過的，那么購房者是需
5,964 2022.04.17
