購房合同沒有公證有效嗎
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依據(jù)《合同法》第四十四條的規(guī)定，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后就生效了。該購房合同通過公證后，不僅有效，而且具有更強的證據(jù)力，法院一般予以直接采用。房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方付價款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。法律規(guī)定房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立。房屋買賣合同是一種民事法律行為，因此只要滿足雙方主體適格、雙方意思表示真實一致以及不違反國家法律法規(guī)及社會公共利益即被認(rèn)為是有效的。而公證是公證機構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨椤⒂蟹梢饬x的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。因此，經(jīng)過公證的購房合同是有效的。
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沒有房產(chǎn)證的購房合同有效嗎沒房產(chǎn)證的購房合同效力可以認(rèn)定為有效，但對房屋僅享有債權(quán)，不發(fā)生物權(quán)變動的效力。房屋未辦理物權(quán)登記導(dǎo)致房屋沒有房產(chǎn)證屬于物權(quán)變動問題，不影響買賣合同的效力。
2021.03.28 139 -
購房合同沒有五證，簽合同有效嗎？五證不全簽的購房協(xié)議是無效的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認(rèn)定有效。
2020.04.06 230 -
公證后購房合同有效嗎公證后購房合同有效。通過公證后，購房合同不僅有效，而且具有較強的證據(jù)力，法院直接采用。房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)讓所有權(quán)的一方支付價款并取得所有權(quán)的一方是買方或買方。法律規(guī)定，房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)書面訂立。房屋買
2022.04.17 1,147
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購房合同到期沒公證有效嗎
買二手房沒公證行嗎，希望能給您提供幫助。一、買二手房沒公證行嗎由于目前法律沒有做出相關(guān)要求，所以二手房買賣合同不是必須要公證的。但是，如果當(dāng)事人在二手房買賣合同中約定，只有辦理二手房買賣合同公證以后合
2022-05-05 15,340 -
購房合同有公證有效嗎
辦理購房合同公證是當(dāng)事人自由協(xié)商的選擇。法律沒有強制性規(guī)定，也沒有辦理購房合同公證。事實上，它不會對合同本身的有效性產(chǎn)生任何影響。房地產(chǎn)屬于房地產(chǎn)。根據(jù)《公證暫行條例》和《公證程序規(guī)則（試行）》的規(guī)定
2022-01-05 15,340 -
公證購房合同有效嗎
公證銷售房屋合同有效。房屋合同公證可以保證房屋合同的簽訂確實是行為人的行為，確保房屋合同的協(xié)議不與任何法律規(guī)定相沖突，使其設(shè)立、變更或終止具有更強的證據(jù)力。
2021-12-22 15,340 -
購房合同公證有效嗎？
辦理購房合同公證是當(dāng)事人自由協(xié)商的選擇，法律對此沒有做出強制性規(guī)定，而不辦了購房合同公證，其實對合同本身的效力也是不會造成什么影響的。
2022-07-25 15,340
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01:18
合同沒有公章有效嗎簽字與蓋章具有同等的法律效力，沒有蓋章但是有雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)的合同，仍然具有法律效力。根據(jù)合同法的規(guī)定，合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章生效，對于自然人訂立的合同，只要當(dāng)事人沒有約定合同一定要經(jīng)過簽字并且蓋章才生效，那么合同上面只簽字不蓋章也
3,841 2022.04.17 -
01:28
合同的公證有效嗎合同的公證不是合同有效的要件。法律沒有規(guī)定合同必須進(jìn)行公證才具有法律的效力，依法簽訂的合同均具有法律效力，只要不是民法典規(guī)定的合同無效的情形，合同都有效力。合同有效的要件為： 1、當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力； 2、意思表示真實； 3、不
2,904 2022.08.01 -
00:56
合同有公章沒簽字有效嗎合同有公章沒簽字，合同也能夠生效。具體來說，根據(jù)我國民法典第490條的規(guī)定，在簽訂書面合同的時候，當(dāng)事人可以通過簽字或者蓋章的方式來促使合同成立。與此同時，不能書寫自己名字的當(dāng)事人還可以通過按指印的方式，來促成合同的成立。因此，合同上蓋有當(dāng)
1,507 2022.05.11
