繼承城市居民宅基地應找誰啊？
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農(nóng)村宅基地不能繼承。依據(jù)我國法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)屬于房屋所有人，農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用權(quán)，不能隨意對宅基地進行處置。所以宅基地不屬于遺產(chǎn)，不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個人所有，可以繼承。按照我國法律規(guī)定的“地隨房走”的原則，公民繼承了房屋，當然可以使用房屋所占的宅基地。根據(jù)《土地管理法實施條例》第六條“因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物而導致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記”的規(guī)定，向房屋所在的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行宅基地使用權(quán)變更登記。 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法規(guī)定》，城里人是不能購買農(nóng)村宅基地的，因為農(nóng)村宅基地是農(nóng)村集體所有，而且是一戶一宅。可以繼續(xù)使用原來的宅基地，但是在該宅基地上再建造物，是不受法律保護的，即不能取得產(chǎn)權(quán)，當然繼承所得住宅可以買賣，繼承的農(nóng)村住宅可以辦理產(chǎn)權(quán)證。
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城鎮(zhèn)居民不能繼承農(nóng)村宅基地。因為宅基地是農(nóng)村集體所有，不是被繼承人的遺產(chǎn)，所以不能繼承。但是該宅基地上所建的房屋是可以繼承的。如果城鎮(zhèn)居民愿意出賣繼承的房屋，可以賣給本集體組織內(nèi)的成員，如果不愿出賣，則該房屋不得翻建、改建、擴建，待處于不可居住狀態(tài)時，集體經(jīng)濟組織收回該宅基地。
城市居民是不可以繼承農(nóng)村宅基地的。具體而言，農(nóng)村宅基地在實際中是沒有所有權(quán)的，公民只能享有相對應的使用權(quán)，法律的規(guī)定是城鎮(zhèn)居民不能繼承農(nóng)村宅基地，但是該宅基地上所建的房屋是可以繼承的。如果城鎮(zhèn)居民愿意出賣繼承的房屋，可以賣給本集體組織內(nèi)的成員。
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城鎮(zhèn)居民繼承農(nóng)村宅基地自然資源部在對《對十三屆全國人大三次會議第3226號建議的答復》中，明確“農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動產(chǎn)登記“。此答復引起了廣泛關注與討論，部分網(wǎng)友認為現(xiàn)今農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以由城鎮(zhèn)戶籍子女無條件繼承了，從此便可
2021.02.25 319 -
城市居民能否買宅基地城市居民不可以買宅基地。宅基地的所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟組織所有，個人對宅基地只具有使用權(quán)不具備所有權(quán)，無論城市居民還是農(nóng)村村民，均不可以進行買賣處分。
2020.11.28 134 -
城鎮(zhèn)居民能否繼承農(nóng)村宅基地城鎮(zhèn)居民不能繼承農(nóng)村宅基地。因為宅基地是農(nóng)村集體所有，不是被繼承人的遺產(chǎn)，所以不能繼承。但是該宅基地上所建的房屋是可以繼承的。如果城鎮(zhèn)居民愿意出賣繼承的房屋，可以賣給本集體組織內(nèi)的成員，如果不愿出賣，則該房屋不得翻建、改建、擴建，待處于不可
2021.01.22 168
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城市居民宅基地怎么繼承
根據(jù)相關法律，關于城市居民繼承宅基地如下農(nóng)村宅基地使用權(quán)作為土地使用權(quán)的一部分，當然歸當?shù)氐霓r(nóng)村經(jīng)濟組織(村委會)所有。宅基地使用權(quán)作為一項特殊的物權(quán)，與農(nóng)民個人的集體組織成員資格緊密相關，我國現(xiàn)行法
2022-07-14 15,340 -
城市居民可否繼承宅基地
一、我國土地管理法明確規(guī)定：只有農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的成員即農(nóng)村戶口才有宅基地使用權(quán)。 二、宅基地使用權(quán)不能繼承?？梢岳^承的只是宅基地上的房屋。由于你是城市戶口，所以你只能以變賣的方式即把房子賣給沒有宅基
2022-08-07 15,340 -
城市居民繼承宅基地的詳情
宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財產(chǎn)，可以繼承。實踐中，農(nóng)民宅基地的繼承問題可以分為下列情況：如果繼承人是本集體經(jīng)濟組織成員，符合宅基地申請條件的，可以經(jīng)批準后取得被繼承房屋的宅基地如果不符合申請條件
2022-06-21 15,340 -
城市居民繼承宅基地有何規(guī)定
一、我國土地管理法明確規(guī)定城市居民繼承宅基地：只有農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的成員即農(nóng)村戶口才有宅基地使用權(quán)。 二、宅基地使用權(quán)不能繼承。可以繼承的只是宅基地上的房屋。由于你是城市戶口，所以你只能以變賣的方式即
2022-07-12 15,340
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01:17
宅基地怎么繼承宅基地是農(nóng)民集體財產(chǎn)，村民個人只有使用權(quán)，而且這一使用權(quán)具有很強的人身依附性，即村民資格。農(nóng)村宅基地使用權(quán)作為土地使用權(quán)的一部分，當然歸當?shù)氐霓r(nóng)村經(jīng)濟組織所有。宅基地使用權(quán)作為一項特殊的物權(quán)，與農(nóng)民個人的集體組織成員資格緊密相關，在我國《繼
1,094 2021.07.05 -
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如何繼承宅基地宅基地是農(nóng)民集體財產(chǎn)，村民個人只有使用權(quán)，而且這一使用權(quán)具有很強的人身依附性，即村民資格。農(nóng)村宅基地使用權(quán)作為土地使用權(quán)的一部分，當然歸當?shù)氐霓r(nóng)村經(jīng)濟組織所有。宅基地使用權(quán)作為一項特殊的物權(quán)，與農(nóng)民個人的集體組織成員資格緊密相關，在我國《繼
3,269 2022.04.15 -
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宅基地怎么繼承？宅基地上建成的房子，屬于公民的個人財產(chǎn)，法律是允許繼承的。 農(nóng)民宅基地的繼承可分為以下幾種情況： 繼承人為本集體經(jīng)濟組織成員，并且符合宅基地申請條件的，經(jīng)同意后，就能得到被繼承房子的宅基地； 不符合申請條件的，可以把房子賣給本村其他符合條件
2,092 2022.04.17
