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協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶訴訟費誰出

2022-09-07 16:04

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根據(jù)《訟費用交納辦法》第二十九條的規(guī)定,訴訟費用一般由原告預(yù)交,敗訴方承擔。部分勝訴、部分敗訴的,人民法院根據(jù)案件的具體情況決定當事人各自負擔的訴訟費用數(shù)額。但是,在離婚案件當中,案件訴訟費用的負擔由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成,由人民法院決定。根據(jù)《訟費用交納辦法》第十三條的規(guī)定,訴訟費用的繳納標準如下:離婚案件每件交納50元至300元。涉及財產(chǎn)的,財產(chǎn)總額不超過20萬元的,訴訟費不另行交納;超過20萬元的部分,按照0.5%交納。需要注意的是,當事人在離婚訴訟中增加訴訟請求數(shù)額,按照增加后的訴訟請求數(shù)額計算補交或當事人在法庭調(diào)查終結(jié)前提出減少訴訟請求數(shù)額的,按照減少后的訴訟請求數(shù)額計算退還。

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離婚案件的訴訟費用一般是由雙方協(xié)商,雙方協(xié)商不成的,由法院來確定。離婚案件的訴訟費用,由原告預(yù)交。預(yù)交確有困難的,可以在預(yù)交期內(nèi)向人民法院申請緩交、減交或者免交。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

(一)、契稅: 1、購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的3%; 2、購買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的1。5%; 3、在首套房的情況下,購買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納的契稅是:房款的1%。 (二)、個人所得稅: 1、房產(chǎn)證滿5年,并且是唯一住房的不需要交個人所得稅; 2、面積超過144平米的,需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價的2%; 3、面積不超過144平米(包含144)的,需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價的1%。 (三)、營業(yè)稅: 1、房產(chǎn)證未滿五年的,并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%; 2、房產(chǎn)證未滿五年的,并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%; 3、房產(chǎn)證滿5年的,并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%; 4、房產(chǎn)證滿5年的,并且面積在144以下的不需要繳納。 (四)、土地增值稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%繳納。 (五)、房屋交易手續(xù)費:按房屋建筑面積6元、平方米交納。 (六)、房屋產(chǎn)權(quán)登記費:80.00元。 (七)、房屋評估費:按評估額0.5%繳納。非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納,無論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年,都要按規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費按房價1。9%交納,其它不變。

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