有關住房商業(yè)貸款的法律規(guī)定有哪些
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個人住房商業(yè)貸款是中國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款，是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮(zhèn)自住住房時，以其所購買的產(chǎn)權住房（或銀行認可的其他擔保方式）為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業(yè)性貸款。抵押貸款是商業(yè)性貸款中的一種貸款方式。
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商品房抵押貸款的法律規(guī)定如下：房屋所有人在抵押期間轉讓房屋，未通知抵押權人或者未通知房屋買受人的，轉讓行為無效；抵押人出售房屋所得的價款，應當優(yōu)先向抵押權人償還擔保債權或者向與抵押權人約定的第三人提取存款；抵押人出售房屋所得價款清償后，剩余部分歸抵押人所有，不足部分由抵押人繼續(xù)清償。
商業(yè)貸款業(yè)務，只能是依法設立、并得到中國人民銀行批準的各種商業(yè)銀行、城鄉(xiāng)信用合作社等金融機構。
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關于個人住房商業(yè)性貸款有哪些具體的規(guī)定
個人住房商業(yè)貸款是中國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款，是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮(zhèn)自住住房時，以其所購買的產(chǎn)權住房（或銀行認可的其他擔
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