房產(chǎn)開發(fā)商不給我合同，我能否因此能解除合同？
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開發(fā)商延遲交付是可以解除合同的。 我國法律規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。
賣方逾期交房，買方是不能馬上要求解除房屋買賣合同的。從有關(guān)司法解釋的規(guī)定中知道，若賣方出現(xiàn)逾期交房的情況，此時(shí)買方需要先對賣方進(jìn)行合理的催告。而經(jīng)過催告賣方在3個(gè)月的時(shí)間內(nèi)，還是不能向買方交付房屋，同時(shí)在雙方簽訂的購房合同中也有關(guān)于房屋買賣合同的解除的約定，這個(gè)時(shí)候才能要求解除房屋買賣合同，退還之前支付的購房款。
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開發(fā)商延期交房能不能解除合同呢開發(fā)商延期交房經(jīng)催告三個(gè)月內(nèi)仍未履行的能解除合同。業(yè)主可以發(fā)出書面催告與開發(fā)商約定合同最終履行期限，催告達(dá)到3個(gè)月以上，業(yè)主可以行使解除權(quán)，要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.01.16 85 -
開發(fā)商延期交房合同能解除合同嗎開發(fā)商延期交房催告三個(gè)月后仍未履行的能解除合同。買方可以發(fā)出書面催告與開發(fā)商約定合同最終履行期限，要求開發(fā)商盡快履行該合同；催告達(dá)到3個(gè)月以上買方可以合同行使解除權(quán)，由開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2021.02.04 137 -
開發(fā)商延期交房能不能進(jìn)行解除合同開發(fā)商延期交房催告后三個(gè)月內(nèi)仍未履行且不能給出正當(dāng)理由的可以解除合同，并要求開發(fā)商退還已付房款及利息，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；經(jīng)催告在合理期限內(nèi)履行的不能解除合同，但可以要求開發(fā)商賠償超出日期的損失。
2021.04.22 83
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房產(chǎn)開發(fā)商不給我合同，我因此可以解除合同？嗎
根據(jù)《民法典》和法理，您和開發(fā)商簽訂了房屋買賣合同，您作為合同的一方當(dāng)事人，應(yīng)該有權(quán)利持有一份合同，如果您多方詢問還沒有結(jié)果，可能是房產(chǎn)商的資質(zhì)資信有問題，您可以做一個(gè)調(diào)查，之后再根據(jù)調(diào)查結(jié)果解除合同
2023-06-29 15,340 -
開發(fā)商遲遲不給辦房產(chǎn)證，我能解除合同要求開發(fā)商賠償我的損失嗎？
需要明確一下，開發(fā)商未能協(xié)助你辦理房產(chǎn)證是不是符合以下條件：是由于開發(fā)商的原因未能辦理；另外自商品房買賣合同約定或者正常的（這個(gè)法律有規(guī)定，如果你的時(shí)間很長估計(jì)應(yīng)當(dāng)夠期限了）辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆
2022-03-08 15,340 -
延期交房開發(fā)商能否解除合同
1、開發(fā)商交房延期且經(jīng)催告三個(gè)月仍未履行的能進(jìn)行合同的解除，并要求開發(fā)商退還已付房款及利息，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任； 2、經(jīng)催告在合理期限內(nèi)履行的不能解除合同，但可以要求開發(fā)商賠償超出日期的損失。
2022-11-02 15,340 -
開發(fā)商如何解除我買房合同
行使商品房買賣合同解除權(quán)的一方應(yīng)該履行通知的程序。沒有通知的，法院應(yīng)該行使釋明權(quán)，要求主張解除的一方及時(shí)向?qū)Ψ酵ㄖ獬?。問題是，通知已經(jīng)送達(dá)，但對方一旦提出異議之訴，主張合同解除的通知人對于合同解除的
2022-08-03 15,340
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01:16
協(xié)商不一致能否解除勞動(dòng)合同用人單位與勞動(dòng)者在協(xié)商不一致的情況下能否解除勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)分類討論。在符合《勞動(dòng)合同法》允許用人單位單方面解除勞動(dòng)合同的情形時(shí)，用人單位可以不用與勞動(dòng)者協(xié)商一致；但如果用人單位在不符合單方面解除的情形時(shí)解除合同，則屬于違法行為，應(yīng)當(dāng)負(fù)法律責(zé)
5,164 2022.04.17 -
00:59
不合格產(chǎn)品能解除合同嗎生產(chǎn)方交付不合格產(chǎn)品，不屬于我國民法典第563條規(guī)定的一般的法定解除的情形，但是如果合同有約定的，可以按照合同約定解除合同。并且該方當(dāng)事人可以要求生產(chǎn)不符合合格產(chǎn)品的一方，承擔(dān)支付違約金或定金等違約責(zé)任，如果另一方不同意解除合同或者承擔(dān)違約
2,236 2022.04.15 -
01:15
開發(fā)商不給合同怎么辦開發(fā)商不給合同的處理辦法如下： 1、可以繼續(xù)向開發(fā)商索要，暫時(shí)無法取得原件，可以要求開發(fā)商提供復(fù)印件并在上面加蓋“本件與原本核對無異”印章； 2、開發(fā)商仍然拒絕提供的可以要求房產(chǎn)管理部門介入。 合同違約的，可以要求違約方承擔(dān)以下責(zé)任： 1、
4,801 2022.10.03
