什么叫抵押擔(dān)保房產(chǎn)的最高額抵押擔(dān)保期限
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
1、不動(dòng)產(chǎn)的最高額抵押擔(dān)保期限是保證合同約定的保證期間早于或者等于主債務(wù)履行期限的，視為沒(méi)有約定，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月。 2、保證合同約定不明，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起二年。 3、最高額抵押合同有約定擔(dān)保期限的，按擔(dān)保的期限執(zhí)行，沒(méi)約定期限或者約定期限不明確的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起二年。 4、辦理房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)抵押時(shí)，貸款銀行首先要判斷抵押物權(quán)屬狀況。在我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬原則上以登記為準(zhǔn)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)和不動(dòng)產(chǎn)登記簿是權(quán)利人享有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
最高額抵押擔(dān)保范圍是：主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。
主要包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。
-
最高額抵押的擔(dān)保范圍最高額抵押所擔(dān)保債權(quán)的范圍，可包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金等，但總計(jì)不得超過(guò)已登記的預(yù)定最高限額，超過(guò)部分，抵押權(quán)人不能行使抵押權(quán)。
2021.04.09 294 -
擔(dān)保法最高額抵押是什么最高抵押權(quán)是為未來(lái)可能發(fā)生的一系列債權(quán)設(shè)定。所謂最高抵押擔(dān)保，是指抵押人與抵押權(quán)人在最高債權(quán)限額內(nèi)，以抵押物為擔(dān)保，在一定期限內(nèi)連續(xù)發(fā)生債權(quán)。 最高抵押權(quán)是為未來(lái)可能發(fā)生的一系列債權(quán)設(shè)定。這些債權(quán)可能成立，也可能永遠(yuǎn)無(wú)法成立。即使這些債權(quán)債
2022.04.12 351 -
房產(chǎn)抵押擔(dān)保的期限房地產(chǎn)抵押權(quán)期限為房地產(chǎn)抵押合同登記生效之日起至主合同債消滅之日?！稉?dān)保法》第四十一條：當(dāng)事人以本法第四十二條規(guī)定的財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。第五十二條：抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)也消滅
2021.10.13 557
-
最高額抵押擔(dān)保的最高額抵押擔(dān)保的債務(wù)包括
最高額抵押，是指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形的，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)
2022-06-28 15,340 -
最高額抵押擔(dān)保期間
最高額抵押擔(dān)保期間的時(shí)間有約定從約定，沒(méi)有約定或者約定不明的，如最高額保證合同約定有保證人清償債務(wù)期限的，保證期間為清償期限屆滿之日起六個(gè)月。沒(méi)有約定債務(wù)清償期限的，保證期間自最高額保證終止之日或自債
2022-07-16 15,340 -
不動(dòng)產(chǎn)的最高額抵押擔(dān)保期限是什么
1、不動(dòng)產(chǎn)的最高額抵押擔(dān)保期限是保證合同約定的保證期間早于或者等于主債務(wù)履行期限的，視為沒(méi)有約定，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月。 2、保證合同約定不明，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起二年。
2022-07-24 15,340 -
最高額抵押擔(dān)保的期限是多久
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)擔(dān)保法〉若干問(wèn)題的解釋》 第三十二條：保證合同約定的保證期間早于或者等于主債務(wù)履行期限的，視為沒(méi)有約定，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月。 保證合同約定
2021-06-21 15,340
-
01:04
最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)包括最高額抵押的債權(quán)包括了債務(wù)人在履行期內(nèi)的所有債務(wù)。最高額抵押的實(shí)現(xiàn)，必須具備兩個(gè)條件：一是抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額已確定；二是債權(quán)已到履行期。故當(dāng)事人除規(guī)定決算期外，還應(yīng)當(dāng)規(guī)定債的履行期限。抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)最高額抵押權(quán)時(shí)，如果實(shí)際發(fā)生的債權(quán)余額高于
2,219 2022.04.15 -
01:31
最高額抵押權(quán)各一般抵押權(quán)的區(qū)別是什么最高額抵押權(quán)與一般抵押權(quán)區(qū)別有以下幾點(diǎn)： 1、最高額抵押權(quán)所的債權(quán)數(shù)量是不確定的，而一般抵押權(quán)擔(dān)保的是只有一個(gè)債權(quán)。 2、最高額抵押權(quán)的是在未來(lái)一個(gè)時(shí)間內(nèi)可能連續(xù)發(fā)生會(huì)的債權(quán)；而一般抵押權(quán)擔(dān)保則針對(duì)一個(gè)已經(jīng)發(fā)生的債權(quán)。 3、最高額抵押權(quán)指的
1,191 2022.04.17 -
00:58
最高額抵押的債權(quán)包括什么最高額抵押的債權(quán)包括了債務(wù)人在履行期內(nèi)的所有債務(wù)。最高額抵押的實(shí)現(xiàn)，必須具備兩個(gè)條件：一是抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額已確定；二是債權(quán)已到履行期。故當(dāng)事人除規(guī)定決算期外，還應(yīng)當(dāng)規(guī)定債的履行期限。抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)最高額抵押權(quán)時(shí)，如果實(shí)際發(fā)生的債權(quán)余額高于
1,595 2022.04.15
