合同一旦訂立生效，對(duì)雙方當(dāng)事人都會(huì)產(chǎn)生法律拘束力。但是，如果對(duì)方當(dāng)事人根本違約導(dǎo)致合同不能履行或者合同的目的不能實(shí)現(xiàn)，若再任由合同約束，勢(shì)必影響守約人訂立合同的目的和履約利益。就像感情確已破裂的婚姻，雙方不及時(shí)分道揚(yáng)鏣，對(duì)當(dāng)事人的打擊和折磨是可想而知的。所以，在合同目的不能實(shí)現(xiàn)或者合同不能履行的情況下及時(shí)解除合同，無異于逃離苦?；仡^是岸。但是，法律對(duì)于解除合同是有嚴(yán)格規(guī)定和限制的，其解除的情形，解除的程序都有章可循，幫在合同訂立時(shí)，理當(dāng)對(duì)合同解除的條款加以必要的重視，以免出現(xiàn)，解除也不容易的局面。 民法典關(guān)于合同的解除分為協(xié)商解除和法定解除兩種。所謂協(xié)商解除就是雙方當(dāng)事人協(xié)商一致同意解除合同，而法定解除是指出現(xiàn)某種法定情形時(shí)，非違約一方有權(quán)單方解除合同，終止雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。在實(shí)務(wù)中，單方解除合同常常會(huì)遭到對(duì)方的抵抗，對(duì)方會(huì)找出很多理由進(jìn)行抗辯，其中最重要的抗辯之一就是否認(rèn)收到解除合同的通知，究其原因無外乎解除方負(fù)有通知的義務(wù)，通知到達(dá)之時(shí)才是合同解除生效之時(shí)。所以當(dāng)事人在合同中對(duì)合同解除的具體方式（比如郵件，信件或傳真等）及擬制的情形（什么狀況時(shí)視為通知到達(dá)）均應(yīng)事先確定，以便消除對(duì)方解除合同的抵抗障礙。 合同約定解除的條件，即指由雙方當(dāng)事人在合同中約定未來可能出現(xiàn)的解除合同的條件，是當(dāng)事人以將來客觀上不確定的事實(shí)作為合同是否解除的附款。因此合同當(dāng)事人約定的解除合同的條件首先必須是一個(gè)事實(shí)，這個(gè)事實(shí)將來也許會(huì)發(fā)生，也許不會(huì)發(fā)生。